Ascencio achète un parc commercial en France pour 18,5 millions d’euros | RetailDetail

Ascencio achète un parc commercial en France pour 18,5 millions d’euros

Ascencio achète un parc commercial en France pour 18,5 millions d’euros

La sicaf immobilière belge Ascencio a racheté le parc commercial ‘Les Portes du Sud’, situé dans la ville française de Chalon-Sur-Saône, pour un montant de 18,5 millions d’euros.

1,3 millions d’euros de revenus locatifs

Le parc retail a été construit en 2009-2010 à un jet de pierre du centre-ville et accueille  quinze magasins, notamment des chaînes comme Kiabi, Animalis, Sport 2000, Maxi Toys, Pacific Pêche, Chaussea et Orchestra.  Le parc est complètement loué et génère  près de 1,3 millions d’euros de revenus locatifs.


De plus, Ascencio affirme avoir clôturé son année comptable (qui se termine le 30 septembre) « très favorablement » : le groupe a vu ses revenus locatifs augmenter de 5,7% pour atteindre les 26,1 millions d’euros.  Le bénéfice net est passé de 10,1 millions d’euros à 16,4 millions d’euros en 2012-2013.


A l’heure actuelle, le portefeuille de la sicaf immobilière comprend 114 bâtiments tant en Belgique qu’en France, ce qui représente une superficie de 301.692 m².  La valeur totale a été estimée à 374,3 millions d’euros, 4,5% de plus que l’an dernier.  Le taux d’occupation a progressé de 96,9% durant l’année comptable précédente à 97,7% aujourd’hui.

 

 

Traduction : Laure Jacobs

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