Le gouvernement flamand (re)donne le feu vert à Uplace | RetailDetail

Le gouvernement flamand (re)donne le feu vert à Uplace

Le gouvernement flamand (re)donne le feu vert à Uplace

Le gouvernement flamand a approuvé mercredi le plan d’aménagement du territoire du complexe commercial Uplace à Machelen. Des garanties strictes en matière de mobilité y ont été ajoutées.

La dixième fois sera-t-elle la bonne ?

Hier le gouvernement flamand a confirmé définitivement la décision temporaire prise au mois de février dernier. Le dossier Uplace s’était à nouveau retrouvé sur la  table gouvernementale, après son annulation par le Conseil d’Etat. Une enquête publique a été menée, les 73 plaintes ont été examinées, il y a eu certaines modifications, mais pour Uplace et sa surface commerciale rien n’a changé. Toutefois les garanties au niveau de la mobilité ont été renforcées, indique le gouvernement. A présent la décision doit être soumise au Conseil d’Etat. Si ce dernier donne son feu vert, la décision définitive suivra début 2016.


Mais même dans ce cas l’affaire n’est pas encore dans la poche : en effet le gouvernement a prévu une série de conditions en matière de mobilité, qui devront être réalisées selon un timing très strict. Si d’ici fin 2017 le permis pour la gare RER n’est pas été obtenu et si la compagnie de transport De Lijn ne garantit pas une bonne connexion de bus entre Uplace à Machelen, l’aéroport de Zaventem et la gare de Vilvorde, le projet reviendra à la case départ.


Bien entendu Uplace se dit satisfait de la décision. Le promoteur considère que « le gouvernement en optant pour la sécurité juridique, la création d’emplois et l’intégration sociale,  émet un signal positif pour l’entreprenariat en Flandre. » Uplace ajoute avec finesse que le gouvernement soutient le projet « pour la dixième fois déjà ».

 

Adpetes et adversaires

Comme à l’accoutumée, les adeptes et adversaires du projet n’ont pas manqué de donner leur commentaire. Le parti d’opposition Groen émet de sévères critiques et parle du énième exemple de « politique anti-climat » du gouvernement flamand. L’organisation des entrepreneurs Unizo reproche au gouvernement «  son manque de vision quant à l’avenir du commerce de détail » et qualifie la décision de « stupide, bornée et hypocrite. Nous attendons depuis cinq ans des promesses, afin de renforcer les noyaux commerciaux existants. » L’organisation des indépendants SNI, elle aussi, déplore la décision : « C’est incompréhensible, car ainsi le gouvernement flamand sonne le glas pour le commerce de détail à Bruxelles et dans la périphérie flamande. »


Même le CD&V, pourtant parti de la majorité et dont faite partie la ministre compétente Joke Schauvliege,  a émis des réserves : « Les entrepreneurs qui font vivre nos noyaux commerciaux ne peuvent être les victimes de shopping centers mégalomanes », affirme Koen Van den Heuvel. Selon lui, le gouvernement par cette décision  « poursuit une politique menée par le passé », mais qui depuis « est en contradiction totale avec notre ambition de dynamiser les noyaux commerciaux. Reste encore à voir si le projet sous sa forme actuelle passera l’épreuve du Conseil d’Etat. Si ce n’est pas le cas, le projet tombera définitivement à l’eau. Une répétition de la saga Uplace n’est pas une option. »


En revanche le Voka - Chambre de Commerce Hal-Vilvorde se réjouit qu’un nouvel obstacle ait été franchi dans le dossier Uplace, ô combien épineux. Le directeur Paul Hegge considère la décision comme « l’ occasion d’entamer la reconversion des zones industrielles abandonnées à Vilvorde et Machelen ». Selon lui, il s’agit « d’un levier économique important pour la région ».

Questions or comments? Please feel free to contact the editors


Feu vert pour la rénovation du Westland Shopping Center

19/06/2018

Le Westland Shopping Center d’Anderlecht a obtenu l’accord de la commission de concertation pour son projet de rénovation. D’ici 2020 le centre commercial sera entièrement métamorphosé et agrandi d’un tiers.

La Flandre s’attaque à la surabondance de magasins en périphérie

12/06/2018

La prolifération de magasins en périphérie pèse sur la mobilité et la viabilité et menace le commerce en centre-ville. Dans les provinces d’Anvers, de Flandre Orientale et du Brabant flamand les communes vont s’attaquer à ce problème.

La rue Neuve à Bruxelles dans le creux de la vague

22/05/2018

Ces dernières années la rue Neuve à Bruxelles traverse une période difficile : 10% des magasins sont vides. En cause? Les attentats terroristes, mais également la concurrence de The Mint et les travaux de rénovation de City 2.

H&M exige une baisse des loyers

11/05/2018

La chaîne de mode H&M exige que Qrf City Retail diminue ses loyers. C’est ce que révèle le spécialiste de l’immobilier commercial dans son dernier rapport trimestriel. En outre l’enseigne suédoise ferme boutique à Saint-Nicolas (Flandre orientale).

« Le boulevard Anspach à Bruxelles, nouveau pôle d’attraction pour les grandes chaînes »

09/05/2018

Après Burger King, Standaard Boekhandel à son tour s’installe dans la zone piétonne du boulevard Anspach à Bruxelles. Le réaménagement de cet axe central crée un nouveau dynamisme qui ne manquera pas d’attirer d’autres grandes enseignes.

“Faut-il un nouveau centre commercial au centre de Namur?”

24/04/2018

Un an après le rachat du projet de centre commercial de Namur par Besix,le promoteur ne semble pas avoir convaincu le Forum citoyen du bien-fondé de ses propositions. L’enjeu majeur: stimuler le commerce local tout en préservant l’espace public arboré.