Media Markt à Saint-Nicolas : un projet sérieusement compromis

Media Markt à Saint-Nicolas : un projet sérieusement compromis

Christel Geerts, bourgmestre de Saint-Nicolas (en Flandre Orientale), a fait interrompre cette semaine les travaux de la  Stationsstraat – où souhaite s’implanter Media Markt – avant même qu’ils aient réellement commencé. La réalisation du projet semble de plus en plus compromise. Dès lors la question n’est  plus de savoir « quand » Media Markt s’installera à Saint Nicolas (le permis de construire expirera dans moins de six mois et jusqu’à présent aucun immeuble n’a été acheté et encore moins démoli), mais plutôt « si » la chaîne d’électronique occupera un jour le site en question.

Promoteur « pas encore propriétaire »

Dans la Stationsstraat à Saint-Nicolas de nombreux magasins sont à l’abandon depuis quelques années. Douze d’entre eux devaient être démolis pour faire place à un nouveau Media Markt de 3.200 m² au premier et au deuxième étage, ainsi que cinq magasins au rez-de-chaussée. Six mois plus tard ces plans avaient déjà été réduits.


Afin de préparer les travaux de démolition de ces immeubles, la compagnie de gaz et électricité Eandis avait déjà commencé à ouvrir les trottoirs. Au grand mécontentement de la ville de Saint-Nicolas. « Polar Star n’est toujours pas propriétaire des immeubles à démolir. Ils ne sont pas en mesure de présenter un document légal », affirme la bourgmestre, Christel Geerts dans l’édition régionale du journal Het Nieuwsblad. « En principe les travaux de raccordement de gaz et électricité doivent se faire avant la phase de démolition, mais dans ce cas-ci ce n’est possible. J’ai immédiatement fait interrompre les travaux. Le trottoir doit être remis dans son état initial. »

 

Media Markt absent lors de la concertation

Polar Star, promoteur du projet, prétend ne pas avoir ordonné les travaux. Toutefois ce nouvel épisode – après tant d’autres – de la saga Media Markt sème de plus en plus le doute quant à l’avenir de ce projet. Lorsqu’en septembre il s’était avéré qu’aucun des immeubles à démolir n’avait été acheté, le promoteur avait indiqué que d’ici la fin de l’année il ferait savoir si le projet aurait lieu ou non.  


Sur quoi fin novembre la ville de Saint-Nicolas, qui avait déjà menacé d’annuler le plan d’expropriation du site, avait invité Media Markt, les habitants du quartier et les commerçants à se concerter. Mais Media Markt ne s’est pas présenté à la réunion.

Parcours du combattant

La possibilité que Media Markt vienne s’installer à Saint Nicolas semble diminuer de jour en jour. Lorsqu’en septembre 2009 le projet avait été présenté, tant le promoteur que le bureau d’architectes affirmaient pouvoir démarrer les travaux de démolition et de construction au mois d’août  2010, afin que le nouveau Media Markt puisse ouvrir ses portes dès l’automne 2011.

 

 

Traduit par Marie-Noëlle Masure



Questions or comments? Please feel free to contact the editors


Le développement de nouveaux centres commerciaux ralentit

22/05/2017

L’an dernier, la superficie en centres commerciaux couverts a augmenté de 4,5 millions de m² en Europe : 6% de moins qu’en 2015. A l’avenir, le secteur table plutôt sur l’expansion de shopping centers existants, avec l'accent sur l'expérience client.

L’Unizo s’interroge sur les permis de Docks Bruxsel

10/05/2017

Les organisations Unizo et Beweging.net s’interrogent sur la manière dont Docks Bruxsel a obtenu ses permis, qui à chaque fois lui ont été retirés pour ensuite lui être très rapidement réoctroyés.

L’avenir de Uplace ne tient plus qu’à un fil

10/05/2017

L’avenir du centre commercial Uplace à Machelen semble de plus en plus incertain. L’auditeur du Conseil d’Etat a recommandé d’annuler le plan d’affectation du sol pour la zone Vilvorde-Machelen.

Uplace s’enlise

03/05/2017

Les chances que le centre commercial Uplace à Machelen voie le jour sous sa forme actuelle s’amenuisent. Après la suspension récente du permis d’environnement, l’on s’interroge à présent sur la légitimité du projet tel qu’il se présente aujourd’hui.

Légère hausse de fréquentation dans les centres commerciaux belges

02/05/2017

Durant le premier trimestre de 2017 les centres commerciaux belges ont accueilli 0,25% de visiteurs en plus, notamment grâce à l’extension réussie du shopping center les Grands Prés à Mons.

Qrf City Retail s’attaque au marché néerlandais

02/05/2017

La société immobilière belge Qrf City Retail a racheté cinq espaces commerciaux néerlandais. Il s’agit de la première acquisition au-delà de la frontière de Qrf, qui pour l’instant n’envisage pas encore de s’implanter dans d’autres pays.

Back to top