Redevco vise une certification Breeam complète d’ici 2017

Redevco vise une certification Breeam complète d’ici 2017

D’ici 2017 Redevco souhaite obtenir une certification Breeam pour l’entièreté de son portefeuille de biens commerciaux. L’an dernier le promoteur avait déjà acquis 15 certificats pour sa gestion durable dans divers immeubles.

Une démarche inhabituelle pour  des biens immobiliers existants

Breeam est une méthode développée au Royaume-Uni par le Building Research Establishment,  permettant d’évaluer les bâtiments en termes de développement durable. Tant les caractéristiques des immeubles que leur gestion entrent en ligne de compte dans l’évaluation. Le certificat Breeam se décline en  différentes versions selon les types de bâtiments : ainsi il existe un certificat spécial destinés aux nouveaux bâtiments ou aux grands projets de rénovation.


Bien que la demande d’une certification pour bâtiments existants soit moins courante, Redevco a néanmoins décidé de miser sur le certificat ‘Breeam In-Use’ afin de souligner son engagement environnemental et sociétal. Mais la demande émane également de grands retailers, pour qui une telle démarche s’inscrit dans leurs projets d’entreprenariat durable. Sans compter qu’ un immeuble à  impact environnemental réduit entraîne une baisse des coûts énergétiques.


De cinq à vingt

Alors que le programme de certification ‘Breeam In-Use’ de Redevco est déjà un cours depuis un certain temps aux Pays-Bas, en Allemagne et en Espagne, il vient seulement de démarrer l’an dernier en Belgique. Le nombre de certificats y est passé de cinq à vingt. Ceux-ci ont été attribués à des immeubles loués aux enseignes Inno (Anvers, Schoten, Louvain, Bruges, Uccle), Brico (Bruges, Malines, Turnhout, Herstal, Hasselt) et C&A (Anvers, Alost, Bruges, Louvain, Lierre).


« Notre portefeuille belge comprend des bâtiments vieux de 40 ans en moyenne, qui ne sont pas toujours faciles à gérer de manière durable. Cela demande des efforts tant de la part du propriétaire que du locataire », affirme le managing director Eric Van Dyck de Redevco Belgium.


Installation de bornes de recharge

Le promoteur immobilier considère ce contrôle des immeubles comme un stimulus pour les rendre plus durables. Dans cette optique les locataires reçoivent des conseils pratiques sur la manière d’aménager leurs magasins dans le respect de l’environnement. Pour les projets de nouvelles constructions ou de rénovation de plus de 10 millions d’euros Redevco vise l’obtention d’une mention Breeam ‘très bien’. A ce titre des demandes de permis de bâtir ont été introduites pour les projets de Waterloo Mont Saint-Jean et Vive-Saint-Éloi.  


Dans le cadre de sa politique de développement durable, Redevco envisage également l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques sur ses sites de Tielt, Vive-Saint-Éloi et Coxyde.

 

 

Traduction : Marie-Noëlle Masure

Questions or comments? Please feel free to contact the editors


Le gouvernement flamand désigne un médiateur pour Uplace

17/08/2017

Le gouvernement flamand a désigné un médiateur afin de sortir le futur centre commercial Uplace à Machelen de l’impasse juridique. Fin septembre le Conseil d’Etat doit se prononcer concernant le plan d’affectation du sol pour la zone Vilvorde-Machelen.

La fréquentation des centres commerciaux à nouveau en baisse au 2ème trimestre

28/07/2017

Selon le Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC), le nombre de visiteurs dans les seize principaux centres commerciaux de Belgique a diminué de plus de 1% durant le deuxième trimestre.

Tendance à la hausse des loyers des espaces commerciaux en Europe

20/07/2017

Selon un rapport du bureau d’études CBRE, les loyers des espaces commerciaux les plus exclusifs en Europe continuent d’augmenter. L’Europe est la seule région au monde où l’on observe une tendance positive dans l’immobilier commercial.

Les loyers au Meir dépassent ceux de la Rue Neuve

17/07/2017

Les loyers au Meir à Anvers sont plus élevés que ceux de la Rue Neuve à Bruxelles, et ce pour la première fois. Cette tendance s'explique notamment par la menace terroriste et les problèmes liés à la zone piétonnière dans la capitale.

Ouverture prochaine du centre commercial transfrontalier ‘Promenade de Flandre’

04/07/2017

Le 18 octobre le centre commercial ‘Promenade de Flandre’ ouvrira ses portes à Neuville-en-Ferrain dans le Nord de la France. Le complexe vise également une clientèle belge, d’où l’inquiétude des commerçants de Flandre occidentale et du Hainaut.

Retail Estates débarque aux Pays-Bas

03/07/2017

La société immobilière belge Retail Estates a fait son entrée aux Pays-Bas. Le groupe y a acquis 5 retail parks, soit 51 espaces commerciaux au total, pour un montant de 75,6 millions d’euros.

Back to top