huurprijzen

Au Royaume-Uni la chaîne de mode H&M négocie des loyers variables pour ses magasins en fonction du chiffre d’affaires réalisé. Une tactique qui n’enchante guère les propriétaires immobiliers, d’autant plus que le groupe suédois exige que les retours soient déduits du loyer.

La rue commerçante la plus chère au monde ne se trouve plus à New York, mais à Hong Kong. Pour ce qui est du classement belge, le Meir à Anvers conserve sa première place. 

Vu la baisse de leurs marges, les retailers tentent de renégocier leur contrat de bail. Le rythme d'expansion ralentit et le taux d'inoccupation augmente, même dans les rues commerçantes de premier plan. Pas de quoi réjouir les propriétaires d'immobilier commercial.

Selon un rapport du bureau d’études CBRE, les loyers des espaces commerciaux les plus exclusifs en Europe continuent d’augmenter. L’Europe est la seule région au monde où l’on observe une tendance positive dans l’immobilier commercial.

Un rapport de l’agent immobilier Cushman & Wakefield révèle que les loyers des deux rues commerçantes les plus chères au monde ont baissé, suite à la concurrence du marché en ligne.

L’enseigne de sport United Brands hésite à prolonger le contrat de bail de son magasin sur le Meir  à Anvers. Le groupe juge le loyer bien trop élevé.