Ce parc commercial, d\u00e9velopp\u00e9 par Pacaly, fonci\u00e8re de Cora, se situe \u00e0 proximit\u00e9 d\u2019un hypermarch\u00e9 Cora de 10.000m\u00b2, avec un acc\u00e8s direct via une Route Nationale tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9e. La zone de chalandise de la ville de Caen est estim\u00e9e \u00e0\u00a0 350.000 habitants. Le parc a \u00e9t\u00e9 rachet\u00e9 pour\u00a0 un montant de 17,4 millions d\u2019euros.<\/p>\n
\nLe site, occupant une surface de 11.285 m\u00b2, conna\u00eet un taux d\u2019occupation maximal avec ses 10 cha\u00eenes de magasins\u00a0 dont Darty, Intersport, Kiabi et Norauto. Mais le locataire par excellence est sans aucun doute\u00a0 l\u2019enseigne de jardinage Truffaut (5.000m\u00b2), qui a ouvert ses portes au mois de mai de cette ann\u00e9e.<\/p>\n
Gr\u00e2ce \u00e0 cet investissement la valeur du portefeuille immobilier d\u2019Ascencio s\u2019\u00e9l\u00e8ve actuellement \u00e0 350 millions d\u2019euros .\u00a0 La France y occupe une place de plus en plus importante, \u00e0 savoir 22% de la totalit\u00e9 du portefeuille immobilier de la sicafi.<\/p>\n
\nPour Ascencio 2011 semble \u00eatre plus que jamais l\u2019ann\u00e9e de sa perc\u00e9e dans l\u2019Hexagone. D\u00e9but f\u00e9vrier le groupe a acquis un projet sur plan pour un parc retail de 3.585m\u00b2 au Pontet, pr\u00e8s d\u2019Avignon. Le parc, dont la valeur d\u2019acquisition s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 6 millions d\u2019euros, devrait ouvrir ses portes durant le premier trimestre de 2012 et accueillera des locataires tels Aldi, Biostore et Holding Restauration.<\/p>\n
\nEnsuite au mois de juin Ascencio a repris \u201cLe Parc des Bouchardes\u201d\u00a0 le long de l\u2019autoroute A6 entre Lyon et Macon, pour un prix de vente net de 20,7 millions d\u2019euros. Ce centre commercial d\u2019une surface de 11.1618m\u00b2 abrite notamment un hypermarch\u00e9 Carrefour.<\/p>\n
\nMi-juillet le groupe continue sur sa lanc\u00e9e en rachetant un parc retail sur plan de 8.900m\u00b2 dans la r\u00e9gion de Montpellier, \u00e0 proximit\u00e9 des hypermarch\u00e9s tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9s Leclerc et Leroy Merlin. L\u2019ouverture de ce parc\u00a0 \u00e0 th\u00e8me, d\u00e9di\u00e9 aux enfants est pr\u00e9vue pour le premier trimestre de 2012. La valeur d\u2019acquisition s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 15 millions d\u2019euros. Cet \u00e9t\u00e9 le site \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 lou\u00e9 pour 80% notamment aux enseignes Orchestra, Quick, Chauss\u00e9a, MaxiZoo et Jou\u00e9 Club.<\/p>\n
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Traduit par Marie-No\u00eblle Masure<\/em><\/p>\n \u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" D\u00e9velopp\u00e9 par Cora Ce parc commercial, d\u00e9velopp\u00e9 par Pacaly, fonci\u00e8re de Cora, se situe \u00e0 proximit\u00e9 d\u2019un hypermarch\u00e9 Cora de 10.000m\u00b2, avec un acc\u00e8s direct via une Route Nationale tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9e. La zone de chalandise de la ville de Caen est estim\u00e9e \u00e0\u00a0 350.000 habitants. Le parc a \u00e9t\u00e9 rachet\u00e9 pour\u00a0 un montant de 17,4 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":84,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"people":[],"extra":[],"company":[],"topic":[],"region":[],"class_list":["post-1100","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general"],"acf":[],"yoast_head":"\n