Ce mercredi le Parlement flamand a approuv\u00e9 \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9 une nouvelle r\u00e9glementation relative aux baux commerciaux pour les magasins \u00e9ph\u00e9m\u00e8res. Ce d\u00e9cret cr\u00e9e un cadre juridique pour les contrats de bail d\u2019une dur\u00e9e de moins d\u2019un an.<\/p>\n
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Les pop-up stores ne cessent de gagner en popularit\u00e9. Ces derni\u00e8res ann\u00e9es ils ont fait leur apparition dans environ un quart des communes flamandes. Certains ouvrent une boutique \u00e9ph\u00e9m\u00e8re pour tester un nouveau concept, d\u2019autres y voient en tremplin pour lancer leur business. Mais jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent il n\u2019existait pas de r\u00e8gles pour les baux commerciaux de courte dur\u00e9e, avec tous les probl\u00e8mes que cela peut impliquer. Aujourd\u2019hui les partis flamands de la majorit\u00e9 ont trouv\u00e9 une solution pour rem\u00e9dier \u00e0 cette situation.<\/p>\n
\nSelon Lorin Parys (N-VA), l\u2019un des auteurs de la proposition, le d\u00e9cret fait \u00ab d\u2019une pierre trois coups. Les r\u00e8gles simples suppriment les obstacles pour les entrepreneurs d\u00e9butants : si leur projet commercial \u00e9choue, ils ne sont pas oblig\u00e9s de payer trois ans de loyer. Nous donnons aux propri\u00e9taires des espaces commerciaux la s\u00e9curit\u00e9 juridique qu\u2019ils recherchent. Et nous offrons aux administrations locales un moyen de combattre l\u2019inoccupation. \u00bb L\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re Lorin Parys a lui-m\u00eame ouvert un caf\u00e9 \u00e9ph\u00e9m\u00e8re au Oude Markt \u00e0 Louvain et a pu constater par lui-m\u00eame que \u00ab la loi actuelle sur les baux commerciaux d\u00e9courage les pop-ups \u00bb.<\/p>\n
\nLa nouvelle r\u00e9glementation concerne tous les baux commerciaux d\u2019une dur\u00e9e inf\u00e9rieure \u00e0 un an. Ceci devrait faire dispara\u00eetre l\u2019ins\u00e9curit\u00e9 juridique existante, estime le d\u00e9put\u00e9 Vld, Willem-Frederik Schiltz. Selon An Christiaens (CD&V), les start-ups qui souhaitent tester un concept ne tomberont plus sous les contrats de bail de longue dur\u00e9e et pourront donc sans trop de risques tester la viabilit\u00e9 de leur projet. \u00bb<\/p>\n
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