Saviez-vous que Roulers est un joyau cach\u00e9 pour le shopping ? Et que Louvain attire encore plus de consommateurs ais\u00e9s que Knokke ? En d’autres termes, il vaut la peine de regarder au-del\u00e0 des m\u00e9tropoles commerciales classiques que sont Bruxelles et Anvers, comme le montre un nouveau rapport.<\/p>\n\n\n\n
Certes, Anvers et Bruxelles continuent de donner le ton. Anvers poss\u00e8de la plus grande zone commerciale avec 2 123 magasins, tandis que Bruxelles compte la rue commer\u00e7ante la plus fr\u00e9quent\u00e9e : la Rue Neuve, o\u00f9 passent en moyenne 267 000 pi\u00e9tons par semaine. C’est ce qui ressort d’une analyse des 20 plus grands centres-villes belges par RetailSonar.<\/p>\n\n\n\n
Gand, Bruges et Louvain suivent \u00e0 distance, mais obtiennent des scores remarquablement \u00e9lev\u00e9s sur l’indice de prosp\u00e9rit\u00e9. Louvain compte de loin les consommateurs les plus riches. Avec un indice de prosp\u00e9rit\u00e9 de 113 %, soit 13 % au-dessus de la moyenne belge, la ville \u00e9tudiante devance m\u00eame Knokke.<\/p>\n\n\n\n
La Belgique compte en moyenne 1,78 m\u00b2 de surface commerciale par habitant, mais les diff\u00e9rences entre les r\u00e9gions sont importantes. Bruxelles affiche la densit\u00e9 la plus faible, avec 0,97 m\u00b2 par habitant, ce qui est logique compte tenu de l’espace limit\u00e9 dans la capitale. La Flandre occidentale, en revanche, dispose de plus de 2,4 m\u00b2 par habitant, ce qui peut indiquer une offre exc\u00e9dentaire d’espace commercial.<\/p>\n\n\n\n
Roeselare s’av\u00e8re toutefois \u00eatre un p\u00f4le d’attraction surprenant : avec 362 magasins dans le centre-ville et une client\u00e8le dont 60 % vient de l’ext\u00e9rieur de la ville, cette ville de Flandre occidentale prouve que la taille n’est pas toujours d\u00e9terminante.<\/p>\n\n\n\n
Le fait que la taille ne soit pas n\u00e9cessairement synonyme de prosp\u00e9rit\u00e9 ressort \u00e9galement de l’analyse de 25 segments. Les supermarch\u00e9s g\u00e9n\u00e8rent le chiffre d’affaires le plus \u00e9lev\u00e9, avec une moyenne de 7,1 millions d’euros par magasin, mais fonctionnent avec de faibles marges. En termes de productivit\u00e9 au m\u00e8tre carr\u00e9, ce sont les pharmacies qui obtiennent les meilleurs r\u00e9sultats, avec un chiffre d’affaires de 15 368 euros par m\u00e8tre carr\u00e9. Les opticiens (11 804 euros\/m\u00b2) et les fast-foods (11 475 euros\/m\u00b2) suivent de pr\u00e8s.<\/p>\n\n\n\n
Les magasins de meubles ont quant \u00e0 eux la plus grande superficie (pr\u00e8s de 2 700 m\u00b2 par magasin), suivis par les magasins de bricolage (1 920 m\u00b2) et les magasins de rev\u00eatements de sol (1 707 m\u00b2). Dans un march\u00e9 o\u00f9 chaque m\u00e8tre carr\u00e9 compte, l’utilisation efficace de l’espace est toutefois cruciale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Saviez-vous que Roulers est un joyau cach\u00e9 pour le shopping ? Et que Louvain attire encore plus de consommateurs ais\u00e9s que Knokke ? En d’autres termes, il vaut la peine de regarder au-del\u00e0 des m\u00e9tropoles commerciales classiques que sont Bruxelles et Anvers, comme le montre un nouveau rapport de RetailSonar.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":141444,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[15,25],"tags":[],"people":[],"extra":[43],"company":[],"topic":[591],"region":[226],"class_list":["post-141443","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-algemeen","category-general","extra-plus","topic-immobilier","region-belgique"],"acf":[],"yoast_head":"\n