Ces derni\u00e8res ann\u00e9es la Belgique a connu une v\u00e9ritable invasion de nouvelles cha\u00eenes de magasins internationales et les cha\u00eenes d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sentes ont continu\u00e9 \u00e0 se d\u00e9velopper. Ce premier semestre, notre pays a enregistr\u00e9 des transactions immobili\u00e8res (location et vente), \u00e9quivalentes \u00e0 une surface globale de 106.797 m\u00b2, soit la moiti\u00e9 par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2011. A signaler toutefois que d\u00e9but 2011 de nombreux nouveaux parcs commerciaux extra-urbains ont s\u00e9rieusement gonfl\u00e9 ces chiffres, alors que cette ann\u00e9e par contre on compte tr\u00e8s peu de nouveaux projets commerciaux.<\/p>\n
La demande d\u2019emplacements commerciaux primaires reste consid\u00e9rable, selon CBRE.\u00a0 Actuellement les commer\u00e7ants payent des loyers d\u2019environ 1.800 euros\/m\u00b2 pour les endroits exclusifs comme par exemple au Meir \u00e0 Anvers ou \u00e0 la rue Neuve \u00e0 Bruxelles. Dans les plus\u00a0 grands shopping centers belges aussi, ces\u00a0 localisations primaires continuent \u00e0 \u00eatre tr\u00e8s demand\u00e9es.<\/p>\n
Bien que les commer\u00e7ants ces six derniers mois aient quelque peu frein\u00e9 la cadence, le secteur retail dans son ensemble repr\u00e9sente plus de la moiti\u00e9 des investissements. Le montant global des transactions r\u00e9alis\u00e9es jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent en 2012 s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 649 millions d\u2019euros, dont 345 millions d\u2019euros ont \u00e9t\u00e9 investi dans l\u2019immobilier commercial. Le march\u00e9 de bureaux bruxellois suit en deuxi\u00e8me position, loin derri\u00e8re, avec 142 millions d\u2019euros. En num\u00e9ro trois l\u2019immobilier dans le secteur des soins (maisons de repos et de soins, seigneuries, r\u00e9sidences de services \u2026 et autres) : 136 millions d\u2019euros.<\/p>\n
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Traduction : Marie-No\u00eblle Masure<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les localisations primaires toujours tr\u00e8s recherch\u00e9es Ces derni\u00e8res ann\u00e9es la Belgique a connu une v\u00e9ritable invasion de nouvelles cha\u00eenes de magasins internationales et les cha\u00eenes d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sentes ont continu\u00e9 \u00e0 se d\u00e9velopper. Ce premier semestre, notre pays a enregistr\u00e9 des transactions immobili\u00e8res (location et vente), \u00e9quivalentes \u00e0 une surface globale de 106.797 m\u00b2, soit la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":84,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"people":[],"extra":[],"company":[],"topic":[],"region":[],"class_list":["post-1809","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general"],"acf":[],"yoast_head":"\n