Au cours des trois premiers trimestres de l’exercice, les revenus locatifs d’Ascencio ont atteint 18,4 millions d’euros, en augmentation de 19% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l’exercice pr\u00e9c\u00e9dent. Cette progression est principalement due \u00e0 l’acquisition de nouveaux immeubles en France au cours de l’ann\u00e9e 2011. A p\u00e9rim\u00e8tre constant, la croissance des revenus locatifs aurait \u00e9t\u00e9 limit\u00e9e \u00e0 environ 3%, soit l’inflation.<\/p>\n
L’augmentation des revenus locatifs se traduit par un b\u00e9n\u00e9fice net courant de 11 millions d’euros (+ 22%). Ces rentr\u00e9es plus importantes ont \u00e9t\u00e9 partiellement contrebalanc\u00e9es par une augmentation des frais financiers puisque l’endettement est plus \u00e9lev\u00e9, passant de 108 \u00e0 159 millions d’euros.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Aujourd’hui, la valeur du portefeuille immobilier d’Ascencio se monte \u00e0 quelques 360 millions d’euros. La sicafi investit principalement dans des b\u00e2timents de grands magasins, ses principaux locataires \u00e9tant Carrefour, Grand Frais (France), Delhaize et Lidl. Le taux d’occupation atteint 96,3%. Principal actionnaire, la famille Mestdagh d\u00e9tient pr\u00e8s de la moiti\u00e9 du fond, l’assureur AG Insurance d\u00e9tenant \u00e9galement une importante participation.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Ascencio affirme continuer \u00e0 examiner de nouveaux projets d’investissements immobiliers mais entend rester tr\u00e8s prudent, donnant la pr\u00e9f\u00e9rence \u00e0 des actifs qui, \u00e0 moyen et long terme, lui assurent un cash-flow durable.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Forte augmentation des revenus gr\u00e2ce \u00e0 l’immobilier neuf Au cours des trois premiers trimestres de l’exercice, les revenus locatifs d’Ascencio ont atteint 18,4 millions d’euros, en augmentation de 19% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l’exercice pr\u00e9c\u00e9dent. Cette progression est principalement due \u00e0 l’acquisition de nouveaux immeubles en France au cours de l’ann\u00e9e 2011. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":84,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"people":[],"extra":[],"company":[],"topic":[],"region":[],"class_list":["post-1948","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general"],"acf":[],"yoast_head":"\n