Ces derni\u00e8res ann\u00e9es la rue Neuve \u00e0 Bruxelles traverse une p\u00e9riode difficile : 10% des magasins sont vides. En cause? Les attentats terroristes, mais \u00e9galement la concurrence de The Mint et les travaux de r\u00e9novation de City 2.<\/p>\n
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Le vide locatif dans la rue Neuve \u00e0 Bruxelles, art\u00e8re commer\u00e7ante la plus ch\u00e8re de Belgique et \u00e9ternel rival du Meir \u00e0 Anvers,\u00a0 ne cesse d\u2019augmenter. Ces derni\u00e8res ann\u00e9es la rue commer\u00e7ante bruxelloise traverse une mauvaise passe, suite aux attentats terroristes, au pi\u00e9tonnier tr\u00e8s controvers\u00e9 et aux\u00a0 nombreux chantiers en cours.<\/p>\n
\nEt pour comble s\u2019y est ajout\u00e9 la concurrence des centres commerciaux The Mint et City 2. Dans le quartier de City 2 en particulier, o\u00f9 les travaux de r\u00e9novation dureront encore au moins dix mois, les magasins inoccup\u00e9s se multiplient. City 2 accueille 13 millions de visiteurs par an, autant de shoppers que perd la rue commer\u00e7ante, se plaignent les commer\u00e7ants dans le journal L\u2019Echo.<\/p>\n
Durant l\u2019ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e les nouveaux locataires ayant pris leur quartier \u00e0 la rue Neuve ont \u00e9t\u00e9 peu nombreux, alors qu\u2019aujourd\u2019hui 10 magasins sur les 98 au total sont vides, indique Gr\u00e9goire Dupont de la plateforme de crowdfunding Refero.re. Il y a deux ans ils \u00e9taient tous occup\u00e9s, ajoute-t-il.<\/p>\n
\nMalgr\u00e9 tout les loyers restent \u00e9lev\u00e9s \u2013 parfois gonfl\u00e9s artificiellement par les propri\u00e9taires immobiliers, selon L\u2019Echo \u2013 et varient selon les immeubles : pour une m\u00eame surface les locataires paient parfois le double d\u2019apr\u00e8s l\u2019endroit o\u00f9 est situ\u00e9 l\u2019immeuble. La rue peut en effet \u00eatre subdivis\u00e9e en deux micromarch\u00e9s : la premi\u00e8re partie de la rue (jusqu\u2019au n\u00b0 70) est la plus pris\u00e9e, tandis que dans l\u2019autre partie la valeur locative est moins \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n
\nLes travaux de r\u00e9novation qui d\u00e9buteront \u00e0 la fin du mois et dureront deux ans, devraient insuffler un nouveau dynamisme \u00e0 la rue commer\u00e7ante en d\u00e9clin. Le projet aura lieu en diff\u00e9rentes phases et pr\u00e9voit une revalorisation de tout le quartier.<\/p>\n
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