Depuis l\u2019instauration de la loi Ikea, la demande d\u2019un permis socio-\u00e9conomique est obligatoire pour tout commerce d\u00e9passant une surface de 400 m\u00b2. La moiti\u00e9 de ces permis concerne l\u2019implantation de nouveaux magasins, un quart concerne des expansions et le dernier quart des transformations importantes ou r\u00e9habilitations de complexes existants.<\/p>\n
Dans l\u2019ensemble des provinces de Flandre \u2013 except\u00e9 au Limbourg \u2013 on compte moins de demandes de permis. Selon Karel Van Eetvelt de l\u2019association des entrepreneurs ind\u00e9pendants Unizo, cette diminution s\u2019explique par la note flamande relative aux magasins,\u00a0 qui impose aux autorit\u00e9s locales d\u2019indiquer clairement, via un r\u00e8glement d\u2019urbanisme et un plan d\u2019am\u00e9nagement du territoire, les endroits o\u00f9 les commerces sont encore autoris\u00e9s \u00e0 s\u2019implanter.<\/p>\n
Par ailleurs la proc\u00e9dure d\u2019\u00e9valuation s\u2019est s\u00e9v\u00e9ris\u00e9e :\u00a0 84% des demandes de permis ont \u00e9t\u00e9 accord\u00e9es, contre 90% l\u2019an dernier.<\/p>\n
Toutefois selon Van Eetvelt, malgr\u00e9 la baisse du nombre de nouveaux grands projets en Flandre, l\u2019heure n\u2019est pas encore au triomphe. Les probl\u00e8mes en centre-ville n\u2019ont pas encore \u00e9t\u00e9 r\u00e9solus : le taux d\u2019inoccupation d\u2019espace commerciaux s\u2019y \u00e9l\u00e8ve \u00e0 7%. L\u2019Unizo estime donc que la politique visant \u00e0 renforcer les centres-villes m\u00e9rite une attention particuli\u00e8re.<\/p>\n
Globalement des permis ont \u00e9t\u00e9 accord\u00e9s pour 600.000 m\u00b2 de surfaces commerciales, le chiffre le plus \u00e9lev\u00e9 depuis trois ans et 8% de plus par rapport \u00e0 2011.\u00a0 Cette augmentation est attribuable uniquement \u00e0 Bruxelles et \u00e0 la Wallonie. A noter qu\u2019\u00e0 Bruxelles cette hausse est due principalement\u00a0 \u00e0 l\u2019octroi du permis au m\u00e9ga centre commercial Just Under The Sky.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Traduction : Marie-No\u00eblle Masure<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La note flamande relative aux magasins freine la croissance extra-urbaine Depuis l\u2019instauration de la loi Ikea, la demande d\u2019un permis socio-\u00e9conomique est obligatoire pour tout commerce d\u00e9passant une surface de 400 m\u00b2. La moiti\u00e9 de ces permis concerne l\u2019implantation de nouveaux magasins, un quart concerne des expansions et le dernier quart des transformations importantes ou […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":84,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"people":[],"extra":[],"company":[],"topic":[],"region":[],"class_list":["post-3754","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general"],"acf":[],"yoast_head":"\n