L\u2019acquisition comprend 7 sites occupant une surface totale de 50.500 m\u00b2. Provestel gardera cinq des sept sites en portefeuille : Carrefour et Brico \u00e0 Heusden-Zolder, C&A et H&M \u00e0 Herentals, Carrefour \u00e0 Mortsel, C&A \u00e0 Mol et le retail park\u00a0 de Mouscron comprenant un supermarch\u00e9 Carrefour. Les deux autres biens immobiliers, le C&A d\u2019Anderlecht et un site dont l\u2019identit\u00e9 n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 pr\u00e9cis\u00e9e, ont \u00e9t\u00e9 revendus imm\u00e9diatement.<\/p>\n
Il s\u2019agit de la plus grande transaction en immobilier commercial de cette ann\u00e9e en Belgique, plus importante encore que la vente du Century Center \u00e0 Anvers \u00e0 Quares et du Louise Village \u00e0 Bruxelles au groupe G\u00e9rald Hibert d\u2019Uccle. Ces deux derniers sites ont \u00e9t\u00e9 vendus pour un montant sup\u00e9rieur, mais un montant dont il faut encore soustraire la partie d\u2019immobilier non-commercial.<\/p>\n
L\u2019acheteur Provestel a acquis les sites en vue de d\u00e9velopper un portefeuille d\u2019immobilier commercial. La soci\u00e9t\u00e9 d\u2019investissements a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9e par\u00a0 Diego Lagache, ancien propri\u00e9taire de la cha\u00eene Soap Story. Jusqu\u2019ici ce dernier op\u00e9rait en tant qu\u2019investisseur priv\u00e9, mais cette fois il a souhait\u00e9 se lancer \u00e0 plus grande \u00e9chelle.<\/p>\n
Redevco pour sa part a vendu ces sept sites afin de r\u00e9\u00e9quilibrer son portefeuille, qui comprenait de nombreux sites Carrefour. M\u00eame apr\u00e8s cette vente, Redevco reste le plus grand propri\u00e9taire d\u2019immobilier commercial en Belgique.<\/p>\n
\u00ab La demande de biens commerciaux reste tr\u00e8s importante \u00bb, affirme Bart Joosten de Cushman & Wakefield, qui a op\u00e9r\u00e9 comme interm\u00e9diaire dans la revente des deux sites de Provestel. \u00ab Nous constatons que de nombreux industriels et familles tentent de trouver des alternatives pour placer leurs \u00e9pargnes. Ils recherchent des possibilit\u00e9s d\u2019investissement de 1 \u00e0 5 millions d\u2019euros. \u00bb<\/p>\n
Malgr\u00e9 cet int\u00e9r\u00eat pour l\u2019immobilier commercial, actuellement le volume des transactions de biens commerciaux en Belgique se situe 20% en-de\u00e7\u00e0 du niveau de 2012, selon les statistiques de Cushman & Wakefield. Une baisse qui s\u2019explique en grande partie par quelques grandes transactions conclues en 2012, notamment la vente du Westland Shopping Center \u00e0 AG et du Genk Shopping 1 \u00e0 Wereldhave Belgium.<\/p>\n
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Traduction : Marie-No\u00eblle Masure<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Deux sites imm\u00e9diatement revendus L\u2019acquisition comprend 7 sites occupant une surface totale de 50.500 m\u00b2. Provestel gardera cinq des sept sites en portefeuille : Carrefour et Brico \u00e0 Heusden-Zolder, C&A et H&M \u00e0 Herentals, Carrefour \u00e0 Mortsel, C&A \u00e0 Mol et le retail park\u00a0 de Mouscron comprenant un supermarch\u00e9 Carrefour. Les deux autres biens immobiliers, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":84,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"people":[],"extra":[],"company":[],"topic":[],"region":[],"class_list":["post-4072","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general"],"acf":[],"yoast_head":"\n