L\u2019an dernier le nombre de commerces inoccup\u00e9s a augment\u00e9 de 1.000 unit\u00e9s. Actuellement notre pays compte au total 18.000 magasins vides, ce qui repr\u00e9sente 8,6% de l\u2019offre totale. Il s\u2019agit de la sixi\u00e8me hausse cons\u00e9cutive et de la plus forte augmentation en six ans, \u00e0 une ann\u00e9e pr\u00e8s, 2012 o\u00f9 la situation fut pire encore.<\/p>\n
On observe toutefois de grandes diff\u00e9rences r\u00e9gionales. Le top-3 des arrondissements les plus lourdement touch\u00e9s par la vacuit\u00e9 se concentre en Wallonie : Arlon (13,8% des magasins y sont vides), Charleroi (12,3%) et Li\u00e8ge (11,4%).<\/p>\n
En Flandre, Tongres affiche le taux d\u2019inoccupation le plus \u00e9lev\u00e9 : avec 11% cet arrondissement se situe en quatri\u00e8me position au classement national. Philippeville avec 4,6% est l\u2019arrondissement ayant le plus faible taux d\u2019inoccupation, soit trois fois moins qu\u2019 \u00e0 Arlon.<\/p>\n
A noter cependant que la vacuit\u00e9 est souvent de courte dur\u00e9e. En effet seul un quart des magasins sont vides depuis plus de trois ans, une inoccupation dite \u00ab structurelle \u00bb. Par contre pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des magasins (47%) sont r\u00e9occup\u00e9s end\u00e9ans l\u2019ann\u00e9e et 29% le sont end\u00e9ans les trois ans. Par ailleurs le nombre de magasins inoccup\u00e9s pendant plus d\u2019un an est en recul. On constate \u00e9galement qu\u2019un nombre croissant de magasins vides sont ensuite r\u00e9utilis\u00e9s pour\u00a0 des activit\u00e9s autres que commerciales.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Parmi les espaces inoccup\u00e9s depuis l\u2019an dernier, les caf\u00e9s sont les plus nombreux en chiffres absolus, mais \u00e0 l\u2019inverse l\u2019horeca est le secteur ayant le plus contribu\u00e9 \u00e0 r\u00e9occuper les espaces vides : en 2013 l\u2019horeca a r\u00e9occup\u00e9 pr\u00e8s de 300 locaux vacants.<\/p>\n
\u00ab En termes de pourcentage, nous constatons que les magasins de surgel\u00e9s affichent le taux d\u2019inoccupation le plus \u00e9lev\u00e9. Parmi les magasins de surgel\u00e9s encore actifs d\u00e9but 2013, 65% \u00e9taient inoccup\u00e9s \u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e. Les autres branches o\u00f9 l\u2019inoccupation est fr\u00e9quente sont les magasins de CD\/DVD et les vid\u00e9oth\u00e8ques. \u00bb<\/p>\n
Certes les faillites d\u2019O\u2019Cool et Free Record Shop n\u2019y sont pas \u00e9trang\u00e8res, mais n\u00e9anmoins certains magasins, notamment dans le secteur du divertissement, tendent \u00ab \u00e0 perdre leur raison d\u2019\u00eatre vu la mont\u00e9e des techniques modernes \u00bb, estime Locatus. Preuve que l\u2019influence d\u2019internet est de plus en plus perceptible dans les rues commer\u00e7antes.<\/p>\n
Outre les caf\u00e9s, de nombreux \u00ab salons de massages et outlets \u00bb ont contribu\u00e9 \u00e0 donner une nouvelle fonction \u00e0 des espaces inoccup\u00e9s.<\/p>\n
Locatus indique \u00e9galement que \u00ab pour la premi\u00e8re fois depuis longtemps le nombre de m\u00b2 d\u2019espaces commerciaux a diminu\u00e9 l\u2019an dernier \u00bb, alors que durant la p\u00e9riode de janvier 2008 \u00e0 janvier 2013 on notait une augmentation de 9%. A pr\u00e9sent cette croissance continue semble stagner. Ainsi notre pays suit la m\u00eame tendance que celle observ\u00e9e chez nos voisins du nord.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Traduction : Marie-No\u00eblle Masure<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 18.000 espaces commerciaux inoccup\u00e9s L\u2019an dernier le nombre de commerces inoccup\u00e9s a augment\u00e9 de 1.000 unit\u00e9s. Actuellement notre pays compte au total 18.000 magasins vides, ce qui repr\u00e9sente 8,6% de l\u2019offre totale. Il s\u2019agit de la sixi\u00e8me hausse cons\u00e9cutive et de la plus forte augmentation en six ans, \u00e0 une ann\u00e9e pr\u00e8s, 2012 o\u00f9 la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":84,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"people":[],"extra":[],"company":[],"topic":[],"region":[],"class_list":["post-4875","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general"],"acf":[],"yoast_head":"\n