Selon les plans de la ville d\u2019Anvers la zone autour du complexe Metropolis, entre la Noorderlaan, le Straatsbrugdok, la Michiganstraat et la Vosseschijnstraat<\/strong>, peut \u00eatre am\u00e9nag\u00e9e comme zone retail. Le projet pr\u00e9voit de d\u00e9velopper un centre commercial \u2013 dont le co\u00fbt est estim\u00e9 \u00e0 50 millions d\u2019euros \u2013\u00a0 sur une partie du parking de Metropolis, propri\u00e9t\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9 publique de transport De Lijn. Les travaux devraientt d\u00e9marrer dans deux ans.<\/p>\n \u00ab La n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019une zone commerciale est grande \u00bb, estime l\u2019\u00e9chevin de l\u2019am\u00e9nagement du territoire Rob Van de Velde : \u00ab Les retailers nous disent que dans le nord d\u2019Anvers ils perdent du chiffre d\u2019affaires au profit des Pays-Bas<\/strong>, parce que l\u2019offre dans cette zone est trop restreinte. \u00bb Il esp\u00e8re d\u2019ailleurs que ce changement d\u2019affectation sera b\u00e9n\u00e9fique pour l\u2019ensemble du quartier anversois \u2018Luchtbal\u2019 : \u00ab Ce quartier n\u2019a plus de supermarch\u00e9, ni m\u00eame un bancontact. Il faut absolument que cela change. \u00bb Par ailleurs l\u2019\u00e9chevin estime que ce projet pourrait g\u00e9n\u00e9rer une certaine de nouveaux jobs dans le quartier<\/strong>.<\/p>\n L\u2019organisation patronale des entrepreneurs ind\u00e9pendants Unizo se montre m\u00e9fiant face au projet : \u00ab Nous devons \u00eatre vigilants et veiller \u00e0 ce que la Noorderlaan ne devienne pas une deuxi\u00e8me Boomsesteenweg \u00bb, souligne Peter Aerts de l\u2019Unizo Anvers. \u00ab Les changements d\u2019affectations en zone retail \u00e0 la Noorderlaan ne peuvent se multiplier, car cela entra\u00eenerait une concentration\u00a0 de magasins en bordure d\u2019une grand-route, comme c\u2019est le cas le long de la Boomsesteenweg<\/strong> \u00bb :\u00a0 IKEA notamment compterait y implanter un deuxi\u00e8me point de vente anversois.<\/p>\n \u00ab La zone retail \u00e0 la Noorderlaan doit \u00eatre un endroit r\u00e9serv\u00e9 aux commerces ayant un assortiment autonome<\/strong>, qui requiert un grand espace de vente. Les magasins de meubles et les garages par exemple font partie de cette cat\u00e9gorie de magasins. Il s\u2019agit d\u2019achats o\u00f9 le consommateur projette une seule visite de magasin, effectue son achat et rentre chez lui \u00bb, indique l\u2019Unizo, qui du reste estime que les magasins de v\u00eatements ou les librairies n\u2019y ont pas leur place : \u00ab\u00a0 ce type de magasins est destin\u00e9 aux zones intra-urbaines ou au centre-ville. \u00bb<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00ab L\u2019objectif n\u2019est pas d\u2019attirer des boutiques de v\u00eatements ou des magasins de d\u00e9licatesses \u00e0 la Noorderlaan \u00bb, confirme l\u2019\u00e9chevin Van de Velde :\u00a0 \u00ab Nous pensons plut\u00f4t \u00e0 des magasins de meubles, des garages, un supermarch\u00e9 ou encore un centre de jardinage<\/strong>. Les retailers que nous souhaitons attirer sont compl\u00e9mentaires aux commerces dans le centre-ville. \u00bb L\u2019\u00e9chevin y voit m\u00eame des avantages pour le centre-ville : \u00ab Songez aux nombreuses personnes qui trouveront ici un nouveau job. Ainsi leur pouvoir d\u2019achat augmentera, ce qui sera donc b\u00e9n\u00e9fique pour les magasins de la ville. \u00bb<\/p>\n Le grand perdant dans toute cette histoire est le complexe Metropolis, qui perdrait ainsi son parking. Kinepolis a d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 entamer une s\u00e9rie de proc\u00e9dures judiciaires<\/strong> pour \u00e9viter que ne soit mis fin \u00e0 son bail emphyt\u00e9otique,\u00a0 mais pour l\u2019instant sans r\u00e9sultat. Un grand point d\u2019interrogation demeure : o\u00f9 iront parquer toutes ces voitures et comment pourra-t-on g\u00e9rer un trafic encore plus dense au croisement d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s embouteill\u00e9 de la Noorderlaan et la Groenendaallaan ?<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Traduction : Marie-No\u00eblle Masure<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Une valeur ajout\u00e9e \u00e9conomique Selon les plans de la ville d\u2019Anvers la zone autour du complexe Metropolis, entre la Noorderlaan, le Straatsbrugdok, la Michiganstraat et la Vosseschijnstraat, peut \u00eatre am\u00e9nag\u00e9e comme zone retail. Le projet pr\u00e9voit de d\u00e9velopper un centre commercial \u2013 dont le co\u00fbt est estim\u00e9 \u00e0 50 millions d\u2019euros \u2013\u00a0 sur une partie […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":84,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"people":[],"extra":[],"company":[],"topic":[],"region":[],"class_list":["post-5054","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n
L\u2019Unizo appelle \u00e0 la vigilance<\/h2>\n\u00ab Compl\u00e9mentarit\u00e9 \u00bb du centre-ville et de la zone retail<\/h2>\n