La loi IKEA, entr\u00e9e en vigueur le 1er mars 2005, a permis de simplifier la proc\u00e9dure concernant les permis et de donner davantage de comp\u00e9tences aux administrations communales et urbaines.\u00a0 Suite \u00e0 la sixi\u00e8me r\u00e9forme de l\u2019Etat, les r\u00e9gions pourront dor\u00e9navant d\u00e9cider elles-m\u00eames de leur politique commerciale<\/strong>, en fonction de leur propre contexte sp\u00e9cifique.<\/p>\n \nSelon l\u2019organisation des ind\u00e9pendants Unizo, \u00ab la r\u00e9partition spatiale des magasins dans la r\u00e9gion flamande se caract\u00e9rise par sa dispersion<\/strong>. \u00bb\u00a0 \u00ab Seule 28% de la superficie commerciale totale se situe dans une zone commer\u00e7ante centrale, alors que 44% est dispers\u00e9. \u00bb Par ailleurs, ces derni\u00e8res ann\u00e9es l\u2019offre de surface de vente en Flandre a augment\u00e9 de 12,6 millions de m\u00b2 au total, selon le Interprovinciale Studie Detailhandel.\u00a0 \u00ab Mais cette offre suppl\u00e9mentaire se situe principalement dans la p\u00e9riph\u00e9rie et non dans les centres-villes.\u00a0 Ainsi, l\u2019offre en p\u00e9riph\u00e9rie a augment\u00e9 de 1,5 million de m\u00b2, contrairement \u00e0 la diminution de 114.000 m\u00b2 dans les centres urbains \u00bb, indique l\u2019Unizo.<\/p>\n \nSelon les chiffres communiqu\u00e9s fin f\u00e9vrier par IDEA Consult, le nombre de magasins entre 2008 et 2013 est rest\u00e9 plus ou moins stable<\/strong> (environ 61.000 commerces), mais\u00a0 l\u2019inoccupation a augment\u00e9 de 66%<\/strong> pour atteindre les 900.000 m\u00b2 (pr\u00e8s de 7% de l\u2019offre), et ce principalement dans les centres-villes commerciaux.<\/p>\n Pour l\u2019heure il semble que les demandes continueront de se faire via les communes, mais que la Flandre d\u00e9sormais se chargera des avis et des \u00e9ventuelles proc\u00e9dures de recours<\/strong>. L\u2019 Unizo demande \u00e0 la r\u00e9gion \u00ab d\u2019int\u00e9grer rapidement le permis socio-\u00e9conomique dans le permis de b\u00e2tir et le permis d\u2019environnement.\u00a0 Ainsi, les villes et les communes pourront mener une politique d\u2019implantation commerciale cons\u00e9quente sur base de l\u2019am\u00e9nagement du territoire. \u00bb<\/p>\n \nSelon l\u2019Unizo,\u00ab les villes et les communes doivent \u00e9galement avoir la possibilit\u00e9 de d\u00e9limiter concr\u00e8tement les centres-villes commerciaux et les zones peu commerciales<\/strong>.\u00a0 Ainsi, les demandeurs sauront d\u00e8s le d\u00e9part si un projet sp\u00e9cifique est envisageable ou non. \u00bb<\/p>\n \nComeos, porte-parole des grandes cha\u00eenes,\u00a0 ne partage pas cet avis.\u00a0 Mi-mai\u00a0 la f\u00e9d\u00e9ration avait exprim\u00e9 son inqui\u00e9tude face \u00e0 la politique d\u2019implantation commerciale flamande<\/strong> et avait r\u00e9clam\u00e9 la plus grande prudence au gouvernement flamand : \u00ab Oui, les magasins dans les centres-villes sont essentiels, mais les magasins en p\u00e9riph\u00e9rie ont \u00e9galement un r\u00f4le \u00e0 jouer.\u00a0 Les gens peuvent y faire du \u2018run-shopping\u2019 : y trouver rapidement ce qu\u2019ils recherchent.\u00a0 Dans le centre-ville, tout est question de fun-shopping. \u00bb<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Traduction : Laure Jacobs<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Centres-villes versus p\u00e9riph\u00e9rie La loi IKEA, entr\u00e9e en vigueur le 1er mars 2005, a permis de simplifier la proc\u00e9dure concernant les permis et de donner davantage de comp\u00e9tences aux administrations communales et urbaines.\u00a0 Suite \u00e0 la sixi\u00e8me r\u00e9forme de l\u2019Etat, les r\u00e9gions pourront dor\u00e9navant d\u00e9cider elles-m\u00eames de leur politique commerciale, en fonction de leur propre […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":84,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"people":[],"extra":[],"company":[],"topic":[],"region":[],"class_list":["post-6235","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n
\nUnizo versus Comeos<\/h2>\n