Bien que les cha\u00eenes ne repr\u00e9sentent que 18% de l’ensemble des magasins en Belgique, elles poss\u00e8dent 40% des m\u00e8tres carr\u00e9s. Bien que cela d\u00e9pende fortement du secteur…<\/p>\n\n\n\n
Dans les rues commer\u00e7antes, les grandes cha\u00eenes semblent dominer le tableau aujourd’hui. Les consommateurs voient les m\u00eames noms, souvent internationaux, appara\u00eetre partout. Mais les apparences sont trompeuses : en r\u00e9alit\u00e9, seuls 18 % des magasins belges appartiennent \u00e0 une cha\u00eene. Ainsi, plus de 80 % des magasins appartiennent \u00e0 des entrepreneurs ind\u00e9pendants. Dans la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale, m\u00eame seulement 15 % des locaux commerciaux sont occup\u00e9s par une enseigne.<\/p>\n\n\n\n
Alors pourquoi a-t-on l’impression de voir des cha\u00eenes partout ? Parce que les enseignes occupent beaucoup plus de surface, a calcul\u00e9 Locatus. Les cha\u00eenes occupent environ 40 % de la surface totale des magasins. En tant que tels, ils \u00ab laissent une marque beaucoup plus importante sur l’image du commerce, \u00bb selon le consultant en retail Frans Smit.<\/p>\n\n\n\n
C’est en Wallonie que les cha\u00eenes occupent le plus de surface : 46 % de l’ensemble de la superficie commerciale, alors qu’en Flandre et \u00e0 Bruxelles, cette part reste l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieure \u00e0 40 %. Vu que la Wallonie compte relativement beaucoup de centres commerciaux et de magasins en p\u00e9riph\u00e9rie, ces chiffres sont si diff\u00e9rents. En effet, il est frappant de constater que dans les centres commerciaux, plus de 80 % de la surface est r\u00e9serv\u00e9e aux cha\u00eenes, alors que dans les parcs commerciaux ou en p\u00e9riph\u00e9rie, cette proportion est de plus de 60 %.<\/p>\n\n\n\n
Les centres-villes se situent de mani\u00e8re frappante dans la moyenne : les cha\u00eenes occupent environ 40 % de la surface et un peu moins de 20 % de l’ensemble des magasins. Selon Locatus, cela s’explique par le fait que les centres-villes comptent \u00e9galement de nombreux \u00e9tablissements de restauration o\u00f9 les cha\u00eenes sont tr\u00e8s peu nombreuses (4 % du total). Pour l’\u00e9picerie quotidienne (supermarch\u00e9s) et la mode, les cha\u00eenes d\u00e9tiennent respectivement 75 % et plus de 60 % de tous les m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
Au cours de la derni\u00e8re d\u00e9cennie, il n’y a pas eu beaucoup d’\u00e9volution. Le ratio est rest\u00e9 relativement stable, selon Smit. Le conseiller voit la plus forte augmentation du nombre de succursales dans les zones commerciales d\u00e9di\u00e9es, telles que les centres ‘outlet’ d’usine. Il constate \u00e9galement une augmentation d’enseignes dans les concentrations p\u00e9riph\u00e9riques. \u00ab Il sera int\u00e9ressant de voir dans quelques ann\u00e9es quels changements auront lieu. Quel sera l’impact des ventes en ligne ? Ou le vieillissement d’un grand groupe de d\u00e9taillants ind\u00e9pendants ? \u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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