{"id":71026,"date":"2023-01-24T11:15:39","date_gmt":"2023-01-24T10:15:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.retaildetail.be\/?p=71026"},"modified":"2023-01-24T14:24:49","modified_gmt":"2023-01-24T13:24:49","slug":"lexpansion-belge-de-jumbo-ces-sites-sont-dans-le-pipeline","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.retaildetail.be\/fr\/news\/food\/lexpansion-belge-de-jumbo-ces-sites-sont-dans-le-pipeline\/","title":{"rendered":"L’expansion laborieuse de Jumbo en Belgique : ces sites sont dans le pipeline"},"content":{"rendered":"\n

La semaine prochaine, Jumbo<\/strong> ouvrira \u00e0 Anvers : c’est la premi\u00e8re des dix ouvertures de magasins flamands pr\u00e9vues cette ann\u00e9e. Des proc\u00e9dures de demande de permis sont en cours dans de nombreux endroits, parfois avec une opposition locale. Un aper\u00e7u.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e9lai<\/h2>\n\n\n\n

Avec 27 magasins au compteur apr\u00e8s plus de trois ans, la conqu\u00eate belge de Jumbo se d\u00e9roule un peu plus lentement qu’initialement pr\u00e9vu. Officiellement, le nouveau venu n\u00e9erlandais aspire toujours \u00e0 avoir 100 magasins flamands, mais il n’y a plus de date limite pour cela<\/a>. Les proc\u00e9dures de permis sont plus laborieuses qu’initialement pr\u00e9vu : le d\u00e9taillant se plaint parfois de proc\u00e9dures d’appel persistantes engag\u00e9es par des concurrents et\/ou des r\u00e9sidents locaux. De plus, l’espace reste limit\u00e9 sur le march\u00e9 de la distribution alimentaire le plus concurrentiel d’Europe occidentale<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Jumbo ne communique pas sur les futurs emplacements avant que le projet ne soit termin\u00e9. La presse r\u00e9gionale, cependant, publie r\u00e9guli\u00e8rement des rapports confirmant que de nombreux plans se heurtent aux objections des r\u00e9sidents locaux. Nous nous effor\u00e7ons de passer en revue certains projets en cours dans cet aper\u00e7u, in\u00e9vitablement incomplet.<\/p>\n\n\n\n

Ouverture prochaine : Anvers, Lier et plus encore<\/h2>\n\n\n\n

La premi\u00e8re ouverture de l’ann\u00e9e pour Jumbo sera le magasin de la Lange Leemstraat, dans le centre d’Anvers – un ancien Alvo<\/strong> que la cha\u00eene n\u00e9erlandaise a rachet\u00e9 en mai 2021<\/a> : il ouvrira le mercredi 1er f\u00e9vrier, rapporte le d\u00e9taillant.<\/p>\n\n\n\n

Une autre certitude est l’ouverture ce printemps d’un Jumbo \u00e0 Lier, sur le site de l’ancien m\u00e9ga-dancing La Rocca<\/a>. Le recrutement est en cours depuis un certain temps. Selon les offres d’emploi, le magasin \u00e9tait cens\u00e9 ouvrir d\u00e8s le mois de mars, mais sur les m\u00e9dias sociaux, on signale des reports jusqu’en juin. Il s’agit d’un magasin sur pilotis, le parking se trouvant donc au niveau du sol sous le b\u00e2timent, tout comme le magasin Colruyt situ\u00e9 \u00e0 quelques centaines de m\u00e8tres. Et ce sera le plus grand Jumbo en Flandre jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent.<\/p>\n\n\n\n

Le recrutement est \u00e9galement en cours pour le magasin de la Gentstraat \u00e0 Audenarde, ainsi que pour le magasin de la Oostendelaan \u00e0 Middelkerke. Dans un nouveau projet de construction situ\u00e9 dans la Tongersestraat \u00e0 Bilzen, le d\u00e9taillant \u00e9tait en fait cens\u00e9 \u00eatre d\u00e9j\u00e0 ouvert, mais le projet a \u00e9t\u00e9 retard\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Permis obtenu<\/h2>\n\n\n\n

\u00c0 Lommel, Jumbo a re\u00e7u un permis pour construire un supermarch\u00e9 sur la Koning Leopoldlaan, malgr\u00e9 un appel du Carrefour Market<\/strong> Alma local. L’ouverture est pr\u00e9vue pour le troisi\u00e8me trimestre de cette ann\u00e9e. L’ouverture d’un Jumbo \u00e0 Maldegem est pr\u00e9vue pour octobre. Le d\u00e9taillant s’\u00e9tablira avec Action<\/strong> sur la Koning Leopoldlaan.<\/p>\n\n\n\n

Au nord de Gand, Jumbo a obtenu un permis pour la construction d’un premier Foodmarkt flamand de 4600 m\u00b2 \u00e0 Vliegtuiglaan. Un grand projet dont la construction n’a pas encore commenc\u00e9, la date d’ouverture est incertaine et il n’y a pas encore de postes vacants.<\/p>\n\n\n\n

Le long terme<\/h2>\n\n\n\n

Les projets d’ouverture d’un magasin dans un grand projet r\u00e9sidentiel de la J.P. Minckelersstraat \u00e0 Louvain ont \u00e9t\u00e9 retard\u00e9s. Ce ne sera peut-\u00eatre pas avant 2025<\/a>. Le rival Albert Heijn<\/strong>, quant \u00e0 lui, n’a toujours pas d’emplacement fixe dans la ville \u00e9tudiante : la cha\u00eene a d\u00fb vendre son magasin de Louvain apr\u00e8s la fusion avec Delhaize.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Denderleeuw, en mars dernier, la municipalit\u00e9 n’a pas voulu d\u00e9livrer de permis d’environnement pour la construction d’un Jumbo sur le site de l’ancien supermarch\u00e9 Tacos. Entre-temps, le promoteur du projet a finalement conclu un accord<\/a> avec le conseil municipal en d\u00e9cembre. Un nouveau permis est en cours de demande. Le calendrier du projet n’est pas clair, mais les postes vacants sont d\u00e9j\u00e0 en ligne.<\/p>\n\n\n\n

A Boom, Jumbo a repris un supermarch\u00e9 d’Alvo. Cependant, la cha\u00eene veut d\u00e9placer ce projet vers un autre endroit, ce qui repousse la (r\u00e9)ouverture au moins jusqu’en 2024.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9sistance locale<\/h2>\n\n\n\n

\u00c0 Geel, Jumbo n’a d’abord pas re\u00e7u de permis, puis en a re\u00e7u un<\/a>. Mais cette d\u00e9cision a \u00e9t\u00e9 contest\u00e9e : les riverains ont fait appel au Conseil des litiges relatifs aux permis.<\/p>\n\n\n\n

Jumbo a \u00e9galement obtenu une licence \u00e0 Kasterlee, pour un magasin le long de la Retiesebaan. Le d\u00e9taillant pr\u00e9voit de commencer les travaux prochainement, mais un comit\u00e9 d’action compos\u00e9 de r\u00e9sidents locaux tente d’y mettre un terme : ils ont fait appel au Conseil des litiges relatifs aux permis \u00e0 la fin du mois de d\u00e9cembre et ont \u00e9galement d\u00e9pos\u00e9 une p\u00e9tition pour suspendre le d\u00e9but des travaux<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Depuis des ann\u00e9es, Jumbo essaie d’obtenir un emplacement \u00e0 Roulers. Par deux fois, une demande de cr\u00e9ation d’une branche le long de Diksmuidsesteenseg a \u00e9t\u00e9 refus\u00e9e. En d\u00e9cembre, la cha\u00eene de supermarch\u00e9s a d\u00e9pos\u00e9 une demande pour un magasin \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l’Euroshop le long de la Meensesteenweg. L’enqu\u00eate publique, qui s’est termin\u00e9e fin d\u00e9cembre, a donn\u00e9 lieu \u00e0 cinq objections<\/a>, principalement dues \u00e0 des probl\u00e8mes de mobilit\u00e9. Le conseil municipal a jusqu’au 13 mars pour prendre une d\u00e9cision.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Genk, Jumbo a achet\u00e9 le b\u00e2timent d’Interform \u00e0 la Hasseltweg pour le d\u00e9molir et construire un nouveau supermarch\u00e9. On ne sait toujours pas si et quand le magasin sera construit : une deuxi\u00e8me demande de permis de la cha\u00eene s’est \u00e9galement heurt\u00e9e aux protestations des riverains. Colruyt<\/strong> et Delhaize<\/strong> ont obtenu des permis plus t\u00f4t. Pendant ce temps, le conseil municipal a annonc\u00e9 l’arr\u00eat de l’octroi de permis pour les nouveaux magasins, craignant un embouteillage.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Schoten, Van Gastel veut construire un Jumbo et un Hubo<\/strong> dans la Sluizenstraat. Les urbanistes de la commission de l’am\u00e9nagement du territoire ne sont pas enthousiastes, l’enqu\u00eate publique est termin\u00e9e, le parti Vooruit a d\u00e9pos\u00e9 une objection, l’ouverture ne se fera de toute fa\u00e7on pas avant cette ann\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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