L\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re Qrf a rachet\u00e9 sept sites commerciaux \u00e0 Anvers, Termonde, Hasselt, Heist-op-den-Berg, Louvain et Tongres. Toutes les unit\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 lou\u00e9es \u00e0 de grandes cha\u00eenes nationales et internationales, notamment ICI Paris XL, C&A, Hunkem\u00f6ller ou encore Panos. Le montant total de ces acquisitions s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 26,1 millions d\u2019euros, soit un montant inf\u00e9rieur aux 35 millions d\u2019euros pr\u00e9vus par le management lors de l\u2019entr\u00e9e en bourse de Qrf fin 2013.<\/p>\n
La part de l\u2019immobilier en centre-ville dans le portefeuille a augment\u00e9 de 66% fin 2013 \u00e0 73% fin 2014. La valeur totale du portefeuille immobilier atteint d\u00e9sormais 139,2 millions d\u2019euros (+21,9%). Le taux d\u2019endettement a augment\u00e9 de 40,9% \u00e0 45,4%.<\/p>\n
\u00ab Nous sommes heureux de pouvoir annoncer que pour le premier exercice comptable de Qrf le r\u00e9sultat net courant de 1,40 euro par action d\u00e9passe les pr\u00e9visions \u00e9mises lors de l\u2019introduction en bourse. Cet excellent r\u00e9sultat nous permet en outre de verser le dividende brut pr\u00e9vu de 1,30 euro \u00bb, pr\u00e9cise la CEO Anneleen Desmyter.<\/p>\n
Le taux d\u2019occupation physique du portefeuille reste \u00e9lev\u00e9: fin 2014 il s\u2019\u00e9levait \u00e0 96%, un pourcentage l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur aux 96,8% de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Le groupe ajoute toutefois qu\u2019il peut au besoin recourir aux \u00ab garanties accord\u00e9es par les vendeurs, ce qui, compte tenu des nouveaux baux, assure un taux d\u2019occupation financier qui est m\u00eame en l\u00e9g\u00e8re hausse, de 99,5% le 30 d\u00e9cembre 2013 \u00e0 99,7% le 30 d\u00e9cembre 2014. \u00bb<\/p>\n
Cette ann\u00e9e le groupe compte poursuivre son expansion en rachetant des sites commerciaux dans ce qu\u2019on appelle le \u2018Golden Mile\u2019, c\u2019est-\u00e0-dire les rues commer\u00e7antes dominantes des centres-villes.<\/p>\n
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