"181.000 m² nieuwe winkelruimte in 2014"

"181.000 m² nieuwe winkelruimte in 2014"

Uit cijfers van JLL blijkt dat dit jaar in België 181.000 m² nieuwe winkelruimte bijkomt. Dat is grosso modo in lijn met het gemiddelde van 174.000 m² van de voorbije vijf jaar.

Minder investeringen

Langs de andere kant werd in de eerste 9 maanden van 2014 slechts 209.000 m² winkelruimte gehuurd of gekocht voor eigen gebruik, een daling van 17 procent ten opzichte van vorig jaar. Het dalende consumentenvertrouwen, tegenvallende verkoopcijfers en een negatief economisch klimaat zijn daarvoor de belangrijkste factoren.

 

De huurprijzen voor AAA-units op de Antwerpse Meir en de Brusselse Nieuwstraat blijven met 1.850 euro per vierkante meter per jaar stabiel. Ook de prijzen voor overdekte winkelcentra (1.600 euro per vierkante meter per jaar) en retail warehousing (175 euro per vierkante meter per jaar) blijven op gelijke hoogte.

 

Er werd tot dusver dit jaar wel een stuk minder geïnvesteerd op de retailvastgoedmarkt, met 'amper' 398 miljoen euro, tegenover 645 miljoen euro over (heel) 2013. In 2012 en 2013 waren er verkopen van enkele grote portefeuilles en winkelcentra, maar dat is in 2014 niet het geval. De grootste transactie vond plaats bij IRET Development, dat Evere Square voor 65 miljoen euro verkocht aan Axa Belgium.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Mitiska haalt tweede Duitse retailpark binnen

19/09/2017

Nog geen twee weken na zijn eerste Duitse acquisitie zet het Brusselse vastgoedbedrijf Mitiska REIM een nieuwe stap bij onze Oosterburen. Het koopt het Häuersteig Retail Park in Freiberg bij Dresden aan, in samenwerking met het Frankfurtse ZREV.

Verkoop Woluwe Shopping moet dit jaar afgerond zijn

13/09/2017

Nog dit jaar moet de verkoop van het Woluwe Shopping Center volledig afgerond zijn. Daarbij zoekt AG Real Estate zowat 400 miljoen euro voor zijn 60% van de aandelen, maar dat belooft een moeilijke klus te worden.

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

11/09/2017

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

H&M Group opent nog twee winkels op Antwerpse Meir

11/09/2017

De Zweedse H&M Group blijft zijn aanwezigheid op de Antwerpse Meir verder uitbreiden. Momenteel heeft het modebedrijf er al drie vestigingen, en met Monki en Weekday komen er nog twee winkels bij.

Renovatiewerken Woluwe Shopping vorderen goed

08/09/2017

De renovatiewerken in Woluwe Shopping, die vorige maand door AG Real Estate zijn gestart, vorderen snel. Ook de filialen van modewinkels Esprit, H&M en WE zijn volledig vernieuwd.

Back to top