"181.000 m² nieuwe winkelruimte in 2014"

"181.000 m² nieuwe winkelruimte in 2014"

Uit cijfers van JLL blijkt dat dit jaar in België 181.000 m² nieuwe winkelruimte bijkomt. Dat is grosso modo in lijn met het gemiddelde van 174.000 m² van de voorbije vijf jaar.

Minder investeringen

Langs de andere kant werd in de eerste 9 maanden van 2014 slechts 209.000 m² winkelruimte gehuurd of gekocht voor eigen gebruik, een daling van 17 procent ten opzichte van vorig jaar. Het dalende consumentenvertrouwen, tegenvallende verkoopcijfers en een negatief economisch klimaat zijn daarvoor de belangrijkste factoren.

 

De huurprijzen voor AAA-units op de Antwerpse Meir en de Brusselse Nieuwstraat blijven met 1.850 euro per vierkante meter per jaar stabiel. Ook de prijzen voor overdekte winkelcentra (1.600 euro per vierkante meter per jaar) en retail warehousing (175 euro per vierkante meter per jaar) blijven op gelijke hoogte.

 

Er werd tot dusver dit jaar wel een stuk minder geïnvesteerd op de retailvastgoedmarkt, met 'amper' 398 miljoen euro, tegenover 645 miljoen euro over (heel) 2013. In 2012 en 2013 waren er verkopen van enkele grote portefeuilles en winkelcentra, maar dat is in 2014 niet het geval. De grootste transactie vond plaats bij IRET Development, dat Evere Square voor 65 miljoen euro verkocht aan Axa Belgium.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Uplace nog steeds niet opgegeven

19/01/2018

Uplace is nog niet van plan om de handdoek in de ring te werpen en is in samenspraak met de gemeente Machelen op zoek naar oplossingen om het winkelcentrum toch nog een plaats te geven.

Winkelcentra AG Real Estate sluiten jaar positief af

17/01/2018

De zeven winkelcentra van vastgoedgroep AG Real Estate hebben het voorbije jaar iets meer bezoekers over de vloer gehad dan in 2016. Dat was met name te danken aan een sterke prestatie van het Brusselse City2.

Vijf procent meer bezoekers voor Waasland Shopping Center

15/01/2018

Waasland Shopping Center mocht in 2017 5% meer bezoekers verwelkomen, goed voor 6,34 miljoen bezoekers in totaal. Die klanten kwamen ook steeds vaker van ver.

Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Unizo waarschuwt E40-gemeenten voor plannen outletcenter

11/01/2018

Tal van Oost-Vlaamse gemeentebesturen hebben van Unizo Oost-Vlaanderen een brief in de bus gekregen waarin de ondernemersorganisatie waarschuwt voor de komst van een groot outletcenter langs de E40. “Dit bedreigt de lokale handel”, klinkt het.

Opnieuw twee vergunningen Driespoort Shoppingpark vernietigd

05/01/2018

De Raad voor Vergunningsbetwistingen heeft opnieuw twee bouwvergunningen voor het Driespoort Shoppingpark in de vuilnisbak gekieperd. De uitbaters van het winkelcentrum stellen echter dat het nog steeds volledig vergund is.

Back to top