Aankoop Luiks winkelcentrum Médiacité door Duits fonds ontkend

Aankoop Luiks winkelcentrum Médiacité door Duits fonds ontkend

UPDATE: De mediaberichtgeving dat het Luikse winkelcentrum Mediacité, onder meer bekend als locatie van de enige Belgische Primark, is overgenomen door het Duitse vastgoedfonds Union Investment zou "te voorbarig" zijn. Dat liet huidig eigenaar Wilhelm & Co weten in een reactie. Nochtans zou met een overname van het shoppingcenter zowel voor de eigenaar als voor schuldeiser KBC een doorbraak in een heikel dossier komen.

Hoge schuldenlast

Médiacité opende de deuren in 2009 en was een project van Peter Wilhelm, de man die ook achter dat andere winkelcentrum L’Esplanade zit. Door de financiële crisis die toen uitbrak zat het winkelcentrum echter met een zeer hoge schuldfinanciering bij KBC – de bank had een bouwkrediet van 200 miljoen euro toegestaan – en vond het ook geen kopers. Ook een beursgang mislukte.

 

Toch werd het winkelcentrum algauw een groot commercieel succes: in 2012 trok Médiacité al 8,7 miljoen bezoekers en de omzet steeg dat jaar met 14,5 procent. In het voorbij eerste halfjaar van 2013 steeg die omzet met nog eens 10 procent.

 

Ook Primark is naar eigen zeggen tevreden met zijn keuze voor het winkelcentrum als eerste Belgische vestiging. Het Ierse discountmerk heeft er zijn verkoopoppervlakte al uitgebreid van 5.000 naar 8.000 m², aangezien de winkel één van zijn best draaiende winkels op het Europese vasteland zou zijn.

 

Nog geen sprake van definitieve overname

Het nieuws dat het winkelcentrum nu is overgenomen door het Duitse Union Investment Real Estate, zoals dinsdag in de media verscheen, zou volgens Wilhelm & Co echter niet stroken met de realiteit. Het klopt volgens de eigenaar wel dat de onderneming gecontacteerd is door "grote investeerders", maar spreken over een effectieve verkoop zou "te voorbarig" zijn.

 

Wilhelm & Co geeft niettemin toe geïnteresseerd te zijn in een eventuele verkoop van Médiacité. In de persreactie onderstreept de vastgoedontwikkelaar immers dat het zijn specialiteit is "grootschalige, commerciële projecten te ontwikkelen en die te begeleiden tijdens hun groeifase" en dat dat normaal zo'n vier à vijf jaar duurt. De tijd is voor Wilhelm & Co met andere woorden wel rijp om het Luikse winkelcentrum van de hand te doen.

 

Volgens de eerdere berichten zou Union Investment Real Estate het gebouw overnemen voor een onbekende som, maar niet de aandelen van het overkoepelende bedrijf. In België is Union Investment al in het bezit van de winkelcentra K in Kortrijk en Les Grands Prés in Bergen.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Meer bezoekers voor Belgische winkelcentra

18/10/2017

De winkelcentra die zijn aangesloten bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) hebben het voorbije kwartaal meer bezoekers over de vloer gekregen. Het was de eerste stijging in meer dan twee jaar.

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Geen winkelcentrum meer aan The Loop in Gent

16/10/2017

Er komt geen groot winkelcomplex aan The Loop in Gent. Er is nog weinig draagvlak voor het project en dus heeft het stadsbestuur besloten om er de stekker uit te trekken. De plannen lagen al sinds 2010 op tafel.

Strada-project in La Louvière staat op uit de doden

10/10/2017

Het Strada-project in La Louvière, dat al een tijdje dood en begraven was, lijkt er nu toch te komen. Ontwikkelaar Wilhelm & Co is zelfs al begonnen met de verkoop van de eerste negentig appartementen die deel uitmaken van het project.

Winkelcentrum Rive Gauche groot succes

25/09/2017

Rive Gauche, het nieuwe winkelcentrum in Charleroi, is een groot succes. In de eerste zes maanden na opening kreeg het al vier miljoen bezoekers over de vloer. Het is zo meteen het drukste winkelcentrum van Wallonië.

97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Back to top