Antwerpse Wilde Zee stilaan te duur voor zelfstandigen?

Antwerpse Wilde Zee stilaan te duur voor zelfstandigen?

Op korte tijd hebben al 11 boetieks hun deuren gesloten in de Antwerpse winkelwijk Wilde Zee. “De huurprijzen zijn hier gewoon te hoog geworden”, klinkt het. Al maakt de handelaarsvereniging zich geen zorgen: “Er blijft hier niets leegstaan.”

 

"Sneeuwbaleffect"

Voor wie ‘Wilde Zee’ niet kent: het gaat om een winkelwijk in hartje Antwerpen, gevormd door vijf sfeervolle winkelwandelstraten ‑ de Korte Gasthuisstraat, de Wiegstraat, de Lombardenvest, de Groendaalstraat en de Schrijnwerkerstraat ‑  met hippe mode- en schoenenwinkels, afgewisseld met gerenommeerde fijnproeverszaken.

 

Toch lijkt er iets aan de hand te zijn nu Charlotte Lederwaren na 48 jaar de deuren sluit. De winkel is namelijk al de elfde in korte tijd die dichtgaat of verhuist. In februari trok ook al Boetiek Lilith na 20 jaar van de Schrijnwerkersstraat naar de Nationalestraat. Bij elk ‘vertrek’ vallen steevast dezelfde twee verklaringen te horen: verlies van het typische cachet (lees: de druk van de grotere ketens) en de voor kleine zelfstandigen veel te hoge huurprijzen.

 

“De huurprijzen zijn hier gewoon te hoog geworden en daar kunnen we niets aan veranderen. Het heeft een sneeuwbaleffect, ik zie veel zelfstandigen wegtrekken en het zorgt ervoor dat de diversiteit verdwijnt”, zegt Christel Malta van Charlotte Lederwaren.

 

Sophie Clerckx van Boetiek Lilith formuleerde het destijds zo: “Winkels worden opgekocht en doorgeslagen tot grotere eenheden zodat ze plaats kunnen bieden aan ketens. Binnen twee jaar wordt de Wilde Zee een verlengstuk van de Meir.”

 

“Geen reden tot paniek”

Filip Vercruyssen, voorzitter van de handelaarsvereniging Wilde Zee, ziet echter geen reden tot paniek. “Dat zelfstandigen wegtrekken is een natuurlijk gegeven. En dan komen er weer anderen in de plaats. Alle uitbaters hebben ook hun eigen reden om te vertrekken.”

 

Hij wijst erop dat er van leegstand niet of nauwelijks sprake is. “Er blijft hier niets leegstaan. Zijn de huurprijzen te hoog? Ja, een vierkante meter kost hier evenveel als op de Champs-Elysées, alleen is onze afzetmarkt veel kleiner. Maar die stijgende huurprijzen betekenen ook iets: mensen willen hier zitten en dat is een opwaardering", aldus Filip Vercruyssen.

 

"De stad heeft veel geïnvesteerd en ik ben ervan overtuigd dat de Wilde Zee een succes zal blijven. We hebben de metro en de Groenplaats met de kathedraal. Zolang die niet verplaatst worden, zal dat hier blijven draaien”, klinkt het.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

Topoverleg leidt tot laatste strohalm voor Uplace

08/12/2017

Na maanden van geheim overleg is er een nieuw plan op tafel gekomen om de bouw van Uplace toch te laten doorgaan. Het nieuwe voorstel is een verwaterde versie van de oorspronkelijke plannen.

Hoe winkelvastgoed inspeelt op wijzigend koopgedrag

07/12/2017

E-commerce verdringt de fysieke winkel niet, maar stimuleert retailers en winkelcentra wel om innoverende concepten uit te rollen. Het is een kwestie van te beantwoorden aan de verwachtingen van millennials en Generatie Z, meent vastgoedadviseur JLL.

Kettle Chips opent pop-up in Antwerpen

04/12/2017

Het Britse chipsmerk Kettle Chips opent zijn eerste tijdelijke winkel in Europa. De primeur gaat naar de Kammenstraat in Antwerpen, waar shoppers in The Kettle Store hun eigen chips maken.

Tweede trefpunt van Dreambaby Tweedehands in Wilrijk

04/12/2017

In Wilrijk opent vandaag een tweede trefpunt van Dreambaby Tweedehands, de webwinkel van Colruyt Group waar tweedehands babyspullen worden gekocht en verkocht. De eerste vestiging opende vorig jaar in Lochristi.

Ikea opent in 2019 twee Belgische hotels

01/12/2017

De Zweedse meubelketen Ikea gaat in 2019 hotels openen in Antwerpen en Gent. De hotelketen Moxy, die in samenwerking met Marriott is opgezet, is ook al te vinden in New York, Parijs, Tokio, Chicago en Londen.

Coolblue opent nieuw Belgisch hoofdkantoor

01/12/2017

Het nieuws was een tijdje geleden al gelekt, maar nu is het officieel: Coolblue heeft in Berchem een nieuw Belgisch hoofdkantoor geopend. De Nederlandse online retailer neemt er zijn intrek in het kantorencomplex Post X.

Back to top