Banimmo buigt zich over obligatie-uitgifte | RetailDetail

Banimmo buigt zich over obligatie-uitgifte

Banimmo buigt zich over obligatie-uitgifte

Banimmo bekijkt de mogelijkheid om via de uitgifte van een obligatie vers geld op te halen bij de investeerders. Een definitieve beslissing is echter nog niet genomen en ook een bedrag ligt nog niet vast.

Uitkoop partner in City Mall

De obligatie-uitgifte volgt op de recente beslissing van Banimmo en zijn partners om l’Immobilière Huon uit te kopen in de winkelprojecten van de gemeenschappelijke dochteronderneming City Mall Invest in Verviers (Au Fil de l'Eau) en Namen (Le Côté Verre), om ze vervolgens alleen te kunnen voltooien.

 

In Verviers werd al met de eerste inrichtingswerken van de toegangswegen begonnen en werd een contract gesloten met de bouwgroep Besix, in Namen is het gemeentelijke herzieningsplan van aanleg uitvoerbaar geworden zodat er kan gestart worden met de ontwerpfase van het toekomstige winkelcentrum.

 

De beide winkelcentra zullen nu worden ontwikkeld via Urbanove Shopping Development. Die onderneming is voor 54,4% in handen van Banimmo. Voorts zijn ook de SRIW-Meusinvest-Namurinvest (29,6%), Besix Group (11,9%) en Bank Degroof (4,1%) aandeelhouder.

 

Uitbouw winkelcentra vergt vers geld

Bij de uitkoop van l’Immobilière Huon werden ook nieuwe fondsen ingebracht in die maatschappij onder de vorm van een mezzaninelening van 12 miljoen euro. Tevens werden de bestaande bankkredieten verlengd. De uitgifte van een nieuwe obligatielening kan de balans van Banimmo opnieuw versterker en voor een diversificatie van diens financieringsbronnen zorgen.

 

Volgens de gespecialiseerde obligatiewebsite Oblis zou Banimmo meerdere banken hebben gemandateerd om te werken aan een obligatielening op vijf jaar, zonder extra waarborgen voor de investeerders. Banimmo gaf in 2010 en 2013 al obligatieleningen uit.

 

Eind juni beheerde Banimmo een vastgoedportefeuille van 355,5 miljoen euro.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


H&M eist lagere huurprijzen

11/05/2018

Modeketen H&M wil lagere huurprijzen afdwingen van Qrf City Retail, zo blijkt uit het recente kwartaalverslag van het winkelvastgoedfonds. De retailer houdt het bovendien voor bekeken in Sint-Niklaas.

“Brusselse Anspachlaan wordt nieuwe hotspot voor grote ketens”

09/05/2018

Na Burger King vestigt ook Standaard Boekhandel zich nu in de bijna afgewerkte voetgangerszone op de Brusselse Anspachlaan. De heraanleg van de centrale laan zorgt voor een nieuwe dynamiek die wellicht nog andere grote retailers zal aanspreken. 

Retail Estates koopt winkelpark in regio Rotterdam

03/05/2018

Amper een week na een succesvolle kapitaalronde heeft vastgoedinvesteerder Retail Estates een winkelpark gekocht in Spijkenisse, een randgemeente van Rotterdam. Met de deal is een bedrag van 47,2 miljoen euro gemoeid.

“Heeft het centrum van Namen nog een winkelcentrum nodig?”

24/04/2018

Een jaar nadat Besix het project voor een winkelcentrum in Namen overkocht, lijkt de groep het Burgerforum niet te kunnen overtuigen van zijn voorstellen. De grote uitdaging: de lokale handel stimuleren, maar zónder verlies van groene publieke ruimte.

Winkelstad Sint-Niklaas herrijst als een feniks

17/04/2018

Dacht u ook dat Sint-Niklaas een kleine twintig jaar geleden was doodgeknepen door het Waasland Shopping Center? Think again! Wij gingen een kijkje nemen en ontdekten een stad in een wervelende opwaartse spiraal.

Vernieuwd winkelcentrum Les Bastions mikt op 5 miljoen bezoekers

12/04/2018

Het bekende Doornikse shoppingcenter Les Bastions is op 12 april heropend na een stevige uitbreiding en een grondige make-over. Voor nieuwe impulsen zorgen trekkers als Zara en Bershka. Het project zet ook sterk in op diensten.