Banimmo slikt flop City Mall Charleroi door | RetailDetail

Banimmo slikt flop City Mall Charleroi door

Banimmo slikt flop City Mall Charleroi door

Vastgoedontwikkelaar Banimmo heeft de waarde van zijn participatie in City Mall op nul gezet wegens het floppen van een winkelcentrum in Charleroi. Ook werd een lening afgeschreven. Mede hierdoor zal de onderneming dit jaar in het rood afsluiten.

Waarde City Mall wordt op nul gezet

Het beursgenoteerde Banimmo boekte in de eerste jaarhelft een nettoverlies van 7,532 miljoen euro. In dezelfde periode van 2013 bleef de malus nog beperkt tot 1,883 miljoen euro.  De rode cijfers waren grotendeels te wijten aan City Mall, het voormalige Foruminvest België waar Banimmo tot nu toe een participatie van 25% in had en dat instaat voor onder meer de realisatie van winkelcentra in Verviers, Namen en Charleroi. Het project in Charleroi is echter uitgedraaid op een flop.

 

Banimmo heeft nu zijn participatie op City Mall op nul gezet. Daartoe boekte het in het eerste semester een bijkomende waardevermindering van 4 miljoen euro. Daarbij kwam nog een waardevermindering van 1,7 miljoen euro voor een lening die Banimmo aan City Mall gaf en waarvan de terugbetaling onzeker is. De bedragen komen bovenop de 14,5 miljoen euro die Banimmo al inschoot aan City Mall.

 

Andere projecten volgen planning

In andere projecten van Banimmo wordt wel vooruitgang geboekt: voor het winkelcentrum in Verviers zijn de voorbereidende werken inmiddels gestart en is er ook op commercieel vlak progressie gerealiseerd. Het bedrijf zegt in vergevorderde onderhandelingen te zijn met twee merken, zodat voor het einde van het jaar een significante bezettingsgraad kan worden gehaald.

 

Voor een winkelcentrum Namen is het bestemmingsplan dan weer goedgekeurd. Banimmo verwacht dat het tegen begin 2015 de vergunningen kan indienen.

 

Ook de ontwikkeling van een outletcenter in The Loop in Gent, waarvoor Banimmo gaat samenwerken met McArthurGlen, evolueert positief. Een aantal van de opschortende voorwaarden die vervuld moeten zijn om de ontwikkeling van het centrum te kunnen aanvatten, werden inmiddels gerealiseerd. Voor de overblijvende condities werd de deadline verlengd tot eind september 2014. 

 

Sterke activiteit in Frankrijk

In het Franse Suresnes kon Banimmo de voorbije maanden nog de verkoop van de Galerie Bagatelle, goed voor een verhuurbare oppervlakte van 4.700 m², afronden. De notariële akte wordt binnen de twee maanden verleden, zoniet zal Banimmo recht hebben op een contractuele vergoeding gelijk aan 10% van de verkoopprijs.

 

Voor de herontwikkeling van de Halle Secrétan in Parijs verlopen de werken eveneens volgens planning. De oplevering is gepland in de loop van het eerste semester van 2015. Dit gebouw is reeds voor 92% voorverhuurd.

 

Voor de herontwikkeling van de Marché Saint-Germain (Parijs) werd de socio-economische vergunning verkregen en werden de bouwvergunningsaanvragen ingediend. De goedkeuring wordt verwacht tegen het jaareinde, zodat de werken volgend jaar kunnen aanvatten.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.

Zo wil Vlaanderen toename baanwinkels aanpakken

12/06/2018

De wildgroei van baanwinkels weegt op de mobiliteit en de leefbaarheid en zet druk op de handel in de stadscentra. In Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant gaan gemeenten het probleem nu over de grenzen heen aanpakken.

Driespoort Deinze voor correctionele rechtbank

07/06/2018

In de correctionele rechtbank van Gent is dinsdag gepleit in de zaak rond winkelcentrum Driespoort in Deinze. De hamvraag: staat dat er illegaal en, zo ja, moet het dan worden afgebroken? Uitspraak begin september.

Mitiska bouwt retailpark in Mechelen

30/05/2018

In Mechelen gaat Mitiska een retailpark ontwikkelen dat plaats biedt aan 24 grote winkels op 27.500 m². Een convenant garandeert dat het winkelcentrum geen concurrentie vormt voor de binnenstad.

De Nieuwstraat in Brussel kent magere jaren

22/05/2018

De Nieuwstraat in Brussel loopt de laatste jaren leeg: 10 procent van de winkelpanden in de duurste winkelstraat van België is ongebruikt, niet alleen sinds de terroristische aanslagen, maar ook door de concurrentie van The Mint en de renovatiewerken aan City 2.

H&M eist lagere huurprijzen

11/05/2018

Modeketen H&M wil lagere huurprijzen afdwingen van Qrf City Retail, zo blijkt uit het recente kwartaalverslag van het winkelvastgoedfonds. De retailer houdt het bovendien voor bekeken in Sint-Niklaas.