Banimmo slikt serieuze waardevermindering op City Mall-projecten

Banimmo slikt serieuze waardevermindering op City Mall-projecten

Vastgoedontwikkelaar Banimmo heeft er een lastig 2013 op zitten: een daling van de netto huurinkomsten en vooral de waardevermindering op de investering in City Mall Invest bezorgen de groep hoofdbrekens.

Zorgen om City Mall

City Mall Invest wil al jaren in Verviers, Namen en Charleroi winkelcentra ontwikkelen en Banimmo participeert voor alles samen ruim 38% in die drie projecten, maar het project in Charleroi lijkt dood en begraven. In de plaats daarvan ligt "een nieuw gemengd programma ter discussie met de Stad. Terzelfdertijd onderhandelt City Mall de overdracht van de grond op basis van een volledig ander programma dat een geheel van handelszaken, kantoren en residenties groepeert", zo laat de groep weten. 

 

Wel beschikt de groep naar eigen zeggen over "uitvoerbare vergunningen" voor les Rives de Verviers (foto): "De enveloppe van de constructiekosten zal gedurende de volgende maanden vastgelegd worden in een overeenkomst en er wordt nu actief gewerkt aan de commercialisatie. Op basis van deze elementen wordt een verkoop van dit project bestudeerd. Voor het project in Namen loopt de administratieve procedure voort", klinkt het in een persbericht.


Fikse afboeking, geen dividend

Door die tegenvaller ziet Banimmo zich verplicht om een waardevermindering van 14,5 miljoen euro door te voeren in de boekhouding. Voeg daar nog de 8% lagere huurinkomsten bij (nog 9,9 miljoen euro) en de lager dan verwachte meerwaarde op de verkoop van vijf activa in Frankrijk, en het zal niemand verbazen dat Banimmo 2013 afsluit met een verlies van 13,9 miljoen euro.

 

Banimmo keert dit jaar dan ook geen dividend uit aan zijn aandeelhouders. Dat is voor het eerst sinds de beursgang in 2007!

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gent krijgt met Kouterdreef ‘winkelstraat voor betere merken’

23/11/2017

Momenteel is het nog een werf, maar vanaf maart krijgt Gent er met de ‘Kouterdreef’ een nieuwe winkelstraat ‑ op termijn zelfs een winkelwandelstraat ‑ waar de ‘betere merken’ thuis zijn. Deze week maakte ontwikkelaar Matexi op de retailvastgoedbeurs Mapic in Cannes enkele ronkende namen bekend.

Bouw nieuwe winkelsite in Lier gestart

16/11/2017

Deze week zijn de grondwerken gestart voor een nieuwe winkelsite langs de Antwerpsesteenweg in Lier. Onder meer Decathlon en het gloednieuwe woonwinkelconcept Ygo hebben hun komst al bevestigd.

Toekomstig winkelcentrum Verviers zoekt nieuwe naam

16/11/2017

De groep City Mall, die sinds kort het project Au fil de l’eau in Verviers in handen heeft, is op zoek naar een nieuwe naam voor het winkelcentrum. Die naam strookt immers niet helemaal met de werkelijkheid en is bezoedeld door jaren van getouwtrek rond het centrum.

Mitiska Reim koopt eerste Franse retailpark

06/11/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Mitiska Reim betreedt nu ook de Franse retailmarkt met de aankoop van een retailpark in de omgeving van Caen. Eerder dit jaar nam het bedrijf al retailparken over in Duitsland, Roemenië en Spanje. 

Meer bezoekers voor Belgische winkelcentra

18/10/2017

De winkelcentra die zijn aangesloten bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) hebben het voorbije kwartaal meer bezoekers over de vloer gekregen. Het was de eerste stijging in meer dan twee jaar.

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Back to top