Banimmo slikt serieuze waardevermindering op City Mall-projecten

Banimmo slikt serieuze waardevermindering op City Mall-projecten

Vastgoedontwikkelaar Banimmo heeft er een lastig 2013 op zitten: een daling van de netto huurinkomsten en vooral de waardevermindering op de investering in City Mall Invest bezorgen de groep hoofdbrekens.

Zorgen om City Mall

City Mall Invest wil al jaren in Verviers, Namen en Charleroi winkelcentra ontwikkelen en Banimmo participeert voor alles samen ruim 38% in die drie projecten, maar het project in Charleroi lijkt dood en begraven. In de plaats daarvan ligt "een nieuw gemengd programma ter discussie met de Stad. Terzelfdertijd onderhandelt City Mall de overdracht van de grond op basis van een volledig ander programma dat een geheel van handelszaken, kantoren en residenties groepeert", zo laat de groep weten. 

 

Wel beschikt de groep naar eigen zeggen over "uitvoerbare vergunningen" voor les Rives de Verviers (foto): "De enveloppe van de constructiekosten zal gedurende de volgende maanden vastgelegd worden in een overeenkomst en er wordt nu actief gewerkt aan de commercialisatie. Op basis van deze elementen wordt een verkoop van dit project bestudeerd. Voor het project in Namen loopt de administratieve procedure voort", klinkt het in een persbericht.


Fikse afboeking, geen dividend

Door die tegenvaller ziet Banimmo zich verplicht om een waardevermindering van 14,5 miljoen euro door te voeren in de boekhouding. Voeg daar nog de 8% lagere huurinkomsten bij (nog 9,9 miljoen euro) en de lager dan verwachte meerwaarde op de verkoop van vijf activa in Frankrijk, en het zal niemand verbazen dat Banimmo 2013 afsluit met een verlies van 13,9 miljoen euro.

 

Banimmo keert dit jaar dan ook geen dividend uit aan zijn aandeelhouders. Dat is voor het eerst sinds de beursgang in 2007!

Tags: