Banimmo slikt serieuze waardevermindering op City Mall-projecten

Banimmo slikt serieuze waardevermindering op City Mall-projecten

Vastgoedontwikkelaar Banimmo heeft er een lastig 2013 op zitten: een daling van de netto huurinkomsten en vooral de waardevermindering op de investering in City Mall Invest bezorgen de groep hoofdbrekens.

Zorgen om City Mall

City Mall Invest wil al jaren in Verviers, Namen en Charleroi winkelcentra ontwikkelen en Banimmo participeert voor alles samen ruim 38% in die drie projecten, maar het project in Charleroi lijkt dood en begraven. In de plaats daarvan ligt "een nieuw gemengd programma ter discussie met de Stad. Terzelfdertijd onderhandelt City Mall de overdracht van de grond op basis van een volledig ander programma dat een geheel van handelszaken, kantoren en residenties groepeert", zo laat de groep weten. 

 

Wel beschikt de groep naar eigen zeggen over "uitvoerbare vergunningen" voor les Rives de Verviers (foto): "De enveloppe van de constructiekosten zal gedurende de volgende maanden vastgelegd worden in een overeenkomst en er wordt nu actief gewerkt aan de commercialisatie. Op basis van deze elementen wordt een verkoop van dit project bestudeerd. Voor het project in Namen loopt de administratieve procedure voort", klinkt het in een persbericht.


Fikse afboeking, geen dividend

Door die tegenvaller ziet Banimmo zich verplicht om een waardevermindering van 14,5 miljoen euro door te voeren in de boekhouding. Voeg daar nog de 8% lagere huurinkomsten bij (nog 9,9 miljoen euro) en de lager dan verwachte meerwaarde op de verkoop van vijf activa in Frankrijk, en het zal niemand verbazen dat Banimmo 2013 afsluit met een verlies van 13,9 miljoen euro.

 

Banimmo keert dit jaar dan ook geen dividend uit aan zijn aandeelhouders. Dat is voor het eerst sinds de beursgang in 2007!

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Vijf procent meer bezoekers voor Waasland Shopping Center

15/01/2018

Waasland Shopping Center mocht in 2017 5% meer bezoekers verwelkomen, goed voor 6,34 miljoen bezoekers in totaal. Die klanten kwamen ook steeds vaker van ver.

Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Unizo waarschuwt E40-gemeenten voor plannen outletcenter

11/01/2018

Tal van Oost-Vlaamse gemeentebesturen hebben van Unizo Oost-Vlaanderen een brief in de bus gekregen waarin de ondernemersorganisatie waarschuwt voor de komst van een groot outletcenter langs de E40. “Dit bedreigt de lokale handel”, klinkt het.

Opnieuw twee vergunningen Driespoort Shoppingpark vernietigd

05/01/2018

De Raad voor Vergunningsbetwistingen heeft opnieuw twee bouwvergunningen voor het Driespoort Shoppingpark in de vuilnisbak gekieperd. De uitbaters van het winkelcentrum stellen echter dat het nog steeds volledig vergund is.

Omvormen winkelpand tot woning wordt voordeliger

03/01/2018

Wie boven een winkel een woning maakt, kan voortaan vijf jaar vrijstelling van onroerende voorheffing krijgen. Met die maatregel wil minister Bart Tommelein de winkelleegstand verder aanpakken. 

Wordt Uplace een bos?

29/12/2017

“De enige nuttige bestemming voor de Uplace-site is een recreatiebos. Een speel- en sportbos is in deze dichtbevolkte regio het enige haalbare en wenselijke”, vindt de burgemeester van Vilvoorde Hans Bonte.

Back to top