Banimmo slikt serieuze waardevermindering op City Mall-projecten | RetailDetail

Banimmo slikt serieuze waardevermindering op City Mall-projecten

Banimmo slikt serieuze waardevermindering op City Mall-projecten

Vastgoedontwikkelaar Banimmo heeft er een lastig 2013 op zitten: een daling van de netto huurinkomsten en vooral de waardevermindering op de investering in City Mall Invest bezorgen de groep hoofdbrekens.

Zorgen om City Mall

City Mall Invest wil al jaren in Verviers, Namen en Charleroi winkelcentra ontwikkelen en Banimmo participeert voor alles samen ruim 38% in die drie projecten, maar het project in Charleroi lijkt dood en begraven. In de plaats daarvan ligt "een nieuw gemengd programma ter discussie met de Stad. Terzelfdertijd onderhandelt City Mall de overdracht van de grond op basis van een volledig ander programma dat een geheel van handelszaken, kantoren en residenties groepeert", zo laat de groep weten. 

 

Wel beschikt de groep naar eigen zeggen over "uitvoerbare vergunningen" voor les Rives de Verviers (foto): "De enveloppe van de constructiekosten zal gedurende de volgende maanden vastgelegd worden in een overeenkomst en er wordt nu actief gewerkt aan de commercialisatie. Op basis van deze elementen wordt een verkoop van dit project bestudeerd. Voor het project in Namen loopt de administratieve procedure voort", klinkt het in een persbericht.


Fikse afboeking, geen dividend

Door die tegenvaller ziet Banimmo zich verplicht om een waardevermindering van 14,5 miljoen euro door te voeren in de boekhouding. Voeg daar nog de 8% lagere huurinkomsten bij (nog 9,9 miljoen euro) en de lager dan verwachte meerwaarde op de verkoop van vijf activa in Frankrijk, en het zal niemand verbazen dat Banimmo 2013 afsluit met een verlies van 13,9 miljoen euro.

 

Banimmo keert dit jaar dan ook geen dividend uit aan zijn aandeelhouders. Dat is voor het eerst sinds de beursgang in 2007!

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.

Zo wil Vlaanderen toename baanwinkels aanpakken

12/06/2018

De wildgroei van baanwinkels weegt op de mobiliteit en de leefbaarheid en zet druk op de handel in de stadscentra. In Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant gaan gemeenten het probleem nu over de grenzen heen aanpakken.

Driespoort Deinze voor correctionele rechtbank

07/06/2018

In de correctionele rechtbank van Gent is dinsdag gepleit in de zaak rond winkelcentrum Driespoort in Deinze. De hamvraag: staat dat er illegaal en, zo ja, moet het dan worden afgebroken? Uitspraak begin september.

Mitiska bouwt retailpark in Mechelen

30/05/2018

In Mechelen gaat Mitiska een retailpark ontwikkelen dat plaats biedt aan 24 grote winkels op 27.500 m². Een convenant garandeert dat het winkelcentrum geen concurrentie vormt voor de binnenstad.

De Nieuwstraat in Brussel kent magere jaren

22/05/2018

De Nieuwstraat in Brussel loopt de laatste jaren leeg: 10 procent van de winkelpanden in de duurste winkelstraat van België is ongebruikt, niet alleen sinds de terroristische aanslagen, maar ook door de concurrentie van The Mint en de renovatiewerken aan City 2.