Banimmo slikt serieuze waardevermindering op City Mall-projecten

Banimmo slikt serieuze waardevermindering op City Mall-projecten

Vastgoedontwikkelaar Banimmo heeft er een lastig 2013 op zitten: een daling van de netto huurinkomsten en vooral de waardevermindering op de investering in City Mall Invest bezorgen de groep hoofdbrekens.

Zorgen om City Mall

City Mall Invest wil al jaren in Verviers, Namen en Charleroi winkelcentra ontwikkelen en Banimmo participeert voor alles samen ruim 38% in die drie projecten, maar het project in Charleroi lijkt dood en begraven. In de plaats daarvan ligt "een nieuw gemengd programma ter discussie met de Stad. Terzelfdertijd onderhandelt City Mall de overdracht van de grond op basis van een volledig ander programma dat een geheel van handelszaken, kantoren en residenties groepeert", zo laat de groep weten. 

 

Wel beschikt de groep naar eigen zeggen over "uitvoerbare vergunningen" voor les Rives de Verviers (foto): "De enveloppe van de constructiekosten zal gedurende de volgende maanden vastgelegd worden in een overeenkomst en er wordt nu actief gewerkt aan de commercialisatie. Op basis van deze elementen wordt een verkoop van dit project bestudeerd. Voor het project in Namen loopt de administratieve procedure voort", klinkt het in een persbericht.


Fikse afboeking, geen dividend

Door die tegenvaller ziet Banimmo zich verplicht om een waardevermindering van 14,5 miljoen euro door te voeren in de boekhouding. Voeg daar nog de 8% lagere huurinkomsten bij (nog 9,9 miljoen euro) en de lager dan verwachte meerwaarde op de verkoop van vijf activa in Frankrijk, en het zal niemand verbazen dat Banimmo 2013 afsluit met een verlies van 13,9 miljoen euro.

 

Banimmo keert dit jaar dan ook geen dividend uit aan zijn aandeelhouders. Dat is voor het eerst sinds de beursgang in 2007!

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Mitiska haalt tweede Duitse retailpark binnen

19/09/2017

Nog geen twee weken na zijn eerste Duitse acquisitie zet het Brusselse vastgoedbedrijf Mitiska REIM een nieuwe stap bij onze Oosterburen. Het koopt het Häuersteig Retail Park in Freiberg bij Dresden aan, in samenwerking met het Frankfurtse ZREV.

Verkoop Woluwe Shopping moet dit jaar afgerond zijn

13/09/2017

Nog dit jaar moet de verkoop van het Woluwe Shopping Center volledig afgerond zijn. Daarbij zoekt AG Real Estate zowat 400 miljoen euro voor zijn 60% van de aandelen, maar dat belooft een moeilijke klus te worden.

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

11/09/2017

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

H&M Group opent nog twee winkels op Antwerpse Meir

11/09/2017

De Zweedse H&M Group blijft zijn aanwezigheid op de Antwerpse Meir verder uitbreiden. Momenteel heeft het modebedrijf er al drie vestigingen, en met Monki en Weekday komen er nog twee winkels bij.

Renovatiewerken Woluwe Shopping vorderen goed

08/09/2017

De renovatiewerken in Woluwe Shopping, die vorige maand door AG Real Estate zijn gestart, vorderen snel. Ook de filialen van modewinkels Esprit, H&M en WE zijn volledig vernieuwd.

Back to top