Bijna één op tien winkelpanden staat leeg | RetailDetail

Bijna één op tien winkelpanden staat leeg

Bijna één op tien winkelpanden staat leeg

In 2015 is de leegstand in ons land opnieuw gestegen: bijna één op de tien winkelpanden staat leeg. Op de echte toplocaties zijn de problemen beperkt, maar in de rand van het centrum van middelgrote steden staat soms een derde van de winkels leeg.

 

Bijna 20.000 panden leeg

Het totale aantal leegstaande panden is toegenomen van iets minder dan 19.000 eind 2014 naar bijna 20.000 eind 2015. Het leegstandspercentage komt daarmee op 9,4%, zo becijferde retailspecialist Locatus. De leegstaande voorraad is daarmee bijna even groot als de gezamenlijke voorraad van Antwerpen, Gent en Luik.

 

“We zien al langer dat de centra van de grootste steden in België het iets beter doen dan de middelgrote. In 2015 zagen we dat opnieuw.” Zo bedraagt de leegstand in de 13 grootste stedelijke centra 10,9%, terwijl in de centra van middelgrote steden de leegstand 15,8% bedraagt. Bijna de helft meer dus.

 

“De verschillen worden nog duidelijker als we naar de verdeling binnen deze centra kijken. Op de drukste locaties van de grootste steden (o.a. Nieuwstraat Brussel en Meir Antwerpen) is de leegstand slechts 3,7%. De hoge leegstand in de topsteden wordt vooral veroorzaakt door een zeer hoge leegstand op de locaties met de minste passanten (17,6%). In de centra van middelgrote steden is de leegstand met 9,8% ook aanzienlijk op de drukste locaties.”

 

Ondanks de jaarlijks oplopende leegstand is het aantal winkelmeters in België vorig jaar met opnieuw 150.000 m² toegenomen. De nieuwe meters kwamen er vooral op de baanconcentraties (41%) en bij winkels die niet in een winkelgebied liggen (36%), aldus nog Locatus.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

Retail Estates vult Limburgs portfolio aan

08/08/2018

Retail Estates koopt zeven winkelpanden in Belgisch Limburg: voor 9,75 miljoen euro neemt de vastgoedinvesteerder vijf extra locaties in Genk over en twee panden naast het M2Shopping Center in Maasmechelen.

Minder bezoekers voor Belgische winkelcentra

01/08/2018

In het tweede kwartaal van 2018 kenden de Belgische winkelcentra die aangesloten zijn bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) een lichte terugval van het aantal bezoekers.

Vastned: "Geen mooie vooruitzichten voor winkelvastgoed"

01/08/2018

Omdat retailers hun marges zien krimpen, trachten ze hun huurcontracten te heronderhandelen. Het expansieritme daalt en de leegstand stijgt, zelfs in topwinkelstraten. Dat is geen goed nieuws voor eigenaars van winkelvastgoed.

Aanhoudende expansie Kruidvat werpt vruchten af

03/07/2018

Drogisterijketen Kruidvat verkocht het voorbije jaar 4,7% meer in België. De keten tekent al een paar jaar op rij Belgische groei op, niet het minst omdat ze steeds nieuwe winkels blijft openen.

Aveve koopt tuincentra Eurotuin van Rudi De Kerpel

25/06/2018

Ondernemer Rudi De Kerpel heeft zijn tuinketen Eurotuin verkocht aan concurrent Aveve (de tuinketen van de boerenbond). Bij gebrek aan opvolging zag De Kerpel zich verplicht te kiezen voor een overname om jobzekerheid te bieden aan het personeel.

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.