Bijna helft winkelruimte Uplace Machelen al verhuurd

Bijna helft winkelruimte Uplace Machelen al  verhuurd

Drie jaar voor de geplande opening van winkelproject Uplace Machelen is al 40 procent van de totale winkeloppervlakte verhuurd. Dat is goed voor zo'n 32.000 m² en komt ongeveer overeen met de oppervlakte van een middelgroot shoppingcenter zoals het Waasland Shopping Center. En dat terwijl de eerste steen nog niet eens gelegd is...

"Bindende contracten"

"We tekenen al lang geen vrijblijvende 'letters of intent' meer met retailers, maar bindende contracten", zegt COO Lorin Parys in De Tijd. "Tachtig winkels zijn al voorverhuurd, en met een heel aantal zitten we in vergevorderde onderhandelingen. Daar zitten winkels bij die groter zijn dan 1.500 m², internationale flagshipstores en ketens die voor het eerst naar België komen. In totaal worden het er ongeveer 300."

 

Voor Uplace is de verhuur van het retailgedeelte bepalend voor de slaagkansen van het complex. De groep zet er dan ook prioritair op in en is van 13 tot 15 november aanwezig op Mapic, de grootste Europese beurs voor retailvastgoed in het Franse Cannes.

 

"Het volste vertrouwen"

Behalve een winkelparadijs met 81.000 m² winkels wil Uplace in Machelen ook nog 52.000 m² kantoren, een theater en een bioscoop bouwen. De ontwikkelaar beschikt daarvoor al over de drie vereiste vergunningen, maar er lopen nog beroepsprocedures. Zo moet de Raad voor Vergunningsbetwistingen zich nog uitspreken over de bouwvergunning, terwijl de Raad van State zich nog moet buigen over de milieuvergunning.

 

De top van Uplace heeft er naar eigen zeggen het volste vertrouwen in en ook het vinden van een bankfinanciering en een investeringspartner zou geen onoverkomelijke hindernis vormen. Twee Belgische banken zouden bereid zijn het project mee te financieren, aldus De Tijd.

 

"De vraag is dus niet langer of Uplace ooit opent", maakt Uplace-CEO Jan Van Lancker zich sterk. "Wij zijn klaar en wachten op het definitieve groen licht van de Raad van State."

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Winkelcentrum Rive Gauche groot succes

25/09/2017

Rive Gauche, het nieuwe winkelcentrum in Charleroi, is een groot succes. In de eerste zes maanden na opening kreeg het al vier miljoen bezoekers over de vloer. Het is zo meteen het drukste winkelcentrum van Wallonië.

97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Mitiska haalt tweede Duitse retailpark binnen

19/09/2017

Nog geen twee weken na zijn eerste Duitse acquisitie zet het Brusselse vastgoedbedrijf Mitiska REIM een nieuwe stap bij onze Oosterburen. Het koopt het Häuersteig Retail Park in Freiberg bij Dresden aan, in samenwerking met het Frankfurtse ZREV.

Verkoop Woluwe Shopping moet dit jaar afgerond zijn

13/09/2017

Nog dit jaar moet de verkoop van het Woluwe Shopping Center volledig afgerond zijn. Daarbij zoekt AG Real Estate zowat 400 miljoen euro voor zijn 60% van de aandelen, maar dat belooft een moeilijke klus te worden.

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

11/09/2017

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

H&M Group opent nog twee winkels op Antwerpse Meir

11/09/2017

De Zweedse H&M Group blijft zijn aanwezigheid op de Antwerpse Meir verder uitbreiden. Momenteel heeft het modebedrijf er al drie vestigingen, en met Monki en Weekday komen er nog twee winkels bij.

Back to top