Bijna helft winkelruimte Uplace Machelen al verhuurd | RetailDetail

Bijna helft winkelruimte Uplace Machelen al verhuurd

Bijna helft winkelruimte Uplace Machelen al  verhuurd

Drie jaar voor de geplande opening van winkelproject Uplace Machelen is al 40 procent van de totale winkeloppervlakte verhuurd. Dat is goed voor zo'n 32.000 m² en komt ongeveer overeen met de oppervlakte van een middelgroot shoppingcenter zoals het Waasland Shopping Center. En dat terwijl de eerste steen nog niet eens gelegd is...

"Bindende contracten"

"We tekenen al lang geen vrijblijvende 'letters of intent' meer met retailers, maar bindende contracten", zegt COO Lorin Parys in De Tijd. "Tachtig winkels zijn al voorverhuurd, en met een heel aantal zitten we in vergevorderde onderhandelingen. Daar zitten winkels bij die groter zijn dan 1.500 m², internationale flagshipstores en ketens die voor het eerst naar België komen. In totaal worden het er ongeveer 300."

 

Voor Uplace is de verhuur van het retailgedeelte bepalend voor de slaagkansen van het complex. De groep zet er dan ook prioritair op in en is van 13 tot 15 november aanwezig op Mapic, de grootste Europese beurs voor retailvastgoed in het Franse Cannes.

 

"Het volste vertrouwen"

Behalve een winkelparadijs met 81.000 m² winkels wil Uplace in Machelen ook nog 52.000 m² kantoren, een theater en een bioscoop bouwen. De ontwikkelaar beschikt daarvoor al over de drie vereiste vergunningen, maar er lopen nog beroepsprocedures. Zo moet de Raad voor Vergunningsbetwistingen zich nog uitspreken over de bouwvergunning, terwijl de Raad van State zich nog moet buigen over de milieuvergunning.

 

De top van Uplace heeft er naar eigen zeggen het volste vertrouwen in en ook het vinden van een bankfinanciering en een investeringspartner zou geen onoverkomelijke hindernis vormen. Twee Belgische banken zouden bereid zijn het project mee te financieren, aldus De Tijd.

 

"De vraag is dus niet langer of Uplace ooit opent", maakt Uplace-CEO Jan Van Lancker zich sterk. "Wij zijn klaar en wachten op het definitieve groen licht van de Raad van State."

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Aveve koopt tuincentra Eurotuin van Rudi De Kerpel

25/06/2018

Ondernemer Rudi De Kerpel heeft zijn tuinketen Eurotuin verkocht aan concurrent Aveve (de tuinketen van de boerenbond). Bij gebrek aan opvolging zag De Kerpel zich verplicht te kiezen voor een overname om jobzekerheid te bieden aan het personeel.

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.

Zo wil Vlaanderen toename baanwinkels aanpakken

12/06/2018

De wildgroei van baanwinkels weegt op de mobiliteit en de leefbaarheid en zet druk op de handel in de stadscentra. In Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant gaan gemeenten het probleem nu over de grenzen heen aanpakken.

Driespoort Deinze voor correctionele rechtbank

07/06/2018

In de correctionele rechtbank van Gent is dinsdag gepleit in de zaak rond winkelcentrum Driespoort in Deinze. De hamvraag: staat dat er illegaal en, zo ja, moet het dan worden afgebroken? Uitspraak begin september.

Mitiska bouwt retailpark in Mechelen

30/05/2018

In Mechelen gaat Mitiska een retailpark ontwikkelen dat plaats biedt aan 24 grote winkels op 27.500 m². Een convenant garandeert dat het winkelcentrum geen concurrentie vormt voor de binnenstad.