Bijna helft winkelruimte Uplace Machelen al verhuurd

Bijna helft winkelruimte Uplace Machelen al  verhuurd

Drie jaar voor de geplande opening van winkelproject Uplace Machelen is al 40 procent van de totale winkeloppervlakte verhuurd. Dat is goed voor zo'n 32.000 m² en komt ongeveer overeen met de oppervlakte van een middelgroot shoppingcenter zoals het Waasland Shopping Center. En dat terwijl de eerste steen nog niet eens gelegd is...

"Bindende contracten"

"We tekenen al lang geen vrijblijvende 'letters of intent' meer met retailers, maar bindende contracten", zegt COO Lorin Parys in De Tijd. "Tachtig winkels zijn al voorverhuurd, en met een heel aantal zitten we in vergevorderde onderhandelingen. Daar zitten winkels bij die groter zijn dan 1.500 m², internationale flagshipstores en ketens die voor het eerst naar België komen. In totaal worden het er ongeveer 300."

 

Voor Uplace is de verhuur van het retailgedeelte bepalend voor de slaagkansen van het complex. De groep zet er dan ook prioritair op in en is van 13 tot 15 november aanwezig op Mapic, de grootste Europese beurs voor retailvastgoed in het Franse Cannes.

 

"Het volste vertrouwen"

Behalve een winkelparadijs met 81.000 m² winkels wil Uplace in Machelen ook nog 52.000 m² kantoren, een theater en een bioscoop bouwen. De ontwikkelaar beschikt daarvoor al over de drie vereiste vergunningen, maar er lopen nog beroepsprocedures. Zo moet de Raad voor Vergunningsbetwistingen zich nog uitspreken over de bouwvergunning, terwijl de Raad van State zich nog moet buigen over de milieuvergunning.

 

De top van Uplace heeft er naar eigen zeggen het volste vertrouwen in en ook het vinden van een bankfinanciering en een investeringspartner zou geen onoverkomelijke hindernis vormen. Twee Belgische banken zouden bereid zijn het project mee te financieren, aldus De Tijd.

 

"De vraag is dus niet langer of Uplace ooit opent", maakt Uplace-CEO Jan Van Lancker zich sterk. "Wij zijn klaar en wachten op het definitieve groen licht van de Raad van State."

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Uplace nog steeds niet opgegeven

19/01/2018

Uplace is nog niet van plan om de handdoek in de ring te werpen en is in samenspraak met de gemeente Machelen op zoek naar oplossingen om het winkelcentrum toch nog een plaats te geven.

Winkelcentra AG Real Estate sluiten jaar positief af

17/01/2018

De zeven winkelcentra van vastgoedgroep AG Real Estate hebben het voorbije jaar iets meer bezoekers over de vloer gehad dan in 2016. Dat was met name te danken aan een sterke prestatie van het Brusselse City2.

Vijf procent meer bezoekers voor Waasland Shopping Center

15/01/2018

Waasland Shopping Center mocht in 2017 5% meer bezoekers verwelkomen, goed voor 6,34 miljoen bezoekers in totaal. Die klanten kwamen ook steeds vaker van ver.

Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Unizo waarschuwt E40-gemeenten voor plannen outletcenter

11/01/2018

Tal van Oost-Vlaamse gemeentebesturen hebben van Unizo Oost-Vlaanderen een brief in de bus gekregen waarin de ondernemersorganisatie waarschuwt voor de komst van een groot outletcenter langs de E40. “Dit bedreigt de lokale handel”, klinkt het.

Opnieuw twee vergunningen Driespoort Shoppingpark vernietigd

05/01/2018

De Raad voor Vergunningsbetwistingen heeft opnieuw twee bouwvergunningen voor het Driespoort Shoppingpark in de vuilnisbak gekieperd. De uitbaters van het winkelcentrum stellen echter dat het nog steeds volledig vergund is.

Back to top