Bouwvergunning voor retailpark be-MINE in Beringen

Bouwvergunning voor retailpark be-MINE in Beringen

De stad Beringen heeft de stedenbouwkundige vergunning voor het be-MINE retailpark  afgeleverd. Hierdoor kan de bouw van het winkelpark op de voormalige mijnsite nog voor het jaareinde starten. De opening is voorzien in september 2015.

15.000 m² winkeloppervlakte

Retail Estates en be-MINE, de vennootschap die instaat voor de herbestemming van de voormalige mijnterreinen in Beringen, hebben van het lokale stadsbestuur groen licht gekregen voor de bouw van een 15.000 m² groot retailpark. De vergunde werken omvatten niet enkel de bouw van de winkelpanden, maar ook de uitbreiding van de centrale parking tot 700 parkeerplaatsen en de aanleg van de benodigde wegeninfrastructuur.

 

Bij het ontwerp van het winkelpark is naar eigen zeggen rekening gehouden met de integratie van de winkelpanden op de site tussen de terril en de beschermde gebouwen. Zo zorgt een groen dak niet enkel voor een regenwaterbuffering, maar tekent het ook voor een subtiele overgang tussen de groene omgeving van de terril en het mijnterrein. Als afwerkingsmateriaal wordt prominent gekozen voor hout, een verwijzing naar het stutmateriaal dat destijds werd gebruikt in de mijn.

 

Nu be-MINE, nadat het in augustus 2013 al de socio-economische vergunning verkreeg voor het project, ook de bouwvergunning op zak heeft, staat niets nog de start van de bouwwerken in de weg. De ontwikkelaars maken zich sterk dat de bouw nog vóór het jaareinde kan beginnen. Als alles volgens planning verloopt, opent het retailpark in september 2015 zijn deuren.

 

Bouwbudget geraamd op zo'n 11 miljoen euro

Voor de ontwikkeling van dit winkelproject ging be-MINE - een vennootschap van de Limburgse investeringsmaatschappij LRP, DMI Vastgoed en Van Roey Vastgoed - in zee met Retail Estates, de vastgoedvennootschap gespecialiseerd in perifeer winkelvastgoed. Die samenwerking mondde uit in de oprichting van de projectvennootschap "Mijn Retail nv".

 

Binnen "Mijn Retail" blijft be-MINE verantwoordelijk voor de realisatie van het winkelproject tot en met de oplevering van de handelspanden en omliggende infrastructuur. Retail Estates van zijn kant staat in voor de volledige financiering van de bouwwerken - geschat op zo'n 11 miljoen euro - alsook de commercialisering en het beheer van het retailpark.

 

Op 30 juni van dit jaar had Retail Estates 540 winkelpanden in portefeuille, goed voor een totale winkeloppervlakte van 574.570 m². De bezettingsgraad bedroeg 98,33%, gemeten in verhuurde vierkante meters.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Unibail-Rodamco neemt sectorgenoot Westfield over

12/12/2017

Unibail-Rodamco neemt concurrent Westfield over voor 14 miljard euro. Het Frans-Nederlandse vastgoedbedrijf krijgt zo 35 nieuwe winkelcentra in handen, waarvan 33 in de Verenigde Staten, en wordt zo het grootste vastgoedbedrijf ter wereld.

Brusselse winkelstraten blijven (ondanks alles) drukbezocht

11/12/2017

Brussel heeft zich goed weten te herpakken na de terreuraanslagen. De grote winkelstraten worden nog altijd druk bezocht: vooral de Nieuwstraat deed het dit jaar goed en haalde zelfs andere ‘hotspots’ in de hoofdstad in. 

Topoverleg leidt tot laatste strohalm voor Uplace

08/12/2017

Na maanden van geheim overleg is er een nieuw plan op tafel gekomen om de bouw van Uplace toch te laten doorgaan. Het nieuwe voorstel is een verwaterde versie van de oorspronkelijke plannen.

Hoe winkelvastgoed inspeelt op wijzigend koopgedrag

07/12/2017

E-commerce verdringt de fysieke winkel niet, maar stimuleert retailers en winkelcentra wel om innoverende concepten uit te rollen. Het is een kwestie van te beantwoorden aan de verwachtingen van millennials en Generatie Z, meent vastgoedadviseur JLL.

Mitiska REIM opent nog twee retailparken in Roemenië

29/11/2017

Mitiska REIM dikt zijn Roemeens portfolio met twee retailparken aan. Daarmee verstevigt het Belgische bedrijf zijn marktleiderspositie in Roemenië, waar het momenteel 21 sites in eigendom heeft.

Gent krijgt met Kouterdreef ‘winkelstraat voor betere merken’

23/11/2017

Momenteel is het nog een werf, maar vanaf maart krijgt Gent er met de ‘Kouterdreef’ een nieuwe winkelstraat bij, waar de ‘betere merken’ thuis zijn. Deze week maakte ontwikkelaar Matexi op de retailvastgoedbeurs Mapic in Cannes enkele ronkende namen bekend.

Back to top