Bouwvergunning voor retailpark be-MINE in Beringen | RetailDetail

Bouwvergunning voor retailpark be-MINE in Beringen

Bouwvergunning voor retailpark be-MINE in Beringen

De stad Beringen heeft de stedenbouwkundige vergunning voor het be-MINE retailpark  afgeleverd. Hierdoor kan de bouw van het winkelpark op de voormalige mijnsite nog voor het jaareinde starten. De opening is voorzien in september 2015.

15.000 m² winkeloppervlakte

Retail Estates en be-MINE, de vennootschap die instaat voor de herbestemming van de voormalige mijnterreinen in Beringen, hebben van het lokale stadsbestuur groen licht gekregen voor de bouw van een 15.000 m² groot retailpark. De vergunde werken omvatten niet enkel de bouw van de winkelpanden, maar ook de uitbreiding van de centrale parking tot 700 parkeerplaatsen en de aanleg van de benodigde wegeninfrastructuur.

 

Bij het ontwerp van het winkelpark is naar eigen zeggen rekening gehouden met de integratie van de winkelpanden op de site tussen de terril en de beschermde gebouwen. Zo zorgt een groen dak niet enkel voor een regenwaterbuffering, maar tekent het ook voor een subtiele overgang tussen de groene omgeving van de terril en het mijnterrein. Als afwerkingsmateriaal wordt prominent gekozen voor hout, een verwijzing naar het stutmateriaal dat destijds werd gebruikt in de mijn.

 

Nu be-MINE, nadat het in augustus 2013 al de socio-economische vergunning verkreeg voor het project, ook de bouwvergunning op zak heeft, staat niets nog de start van de bouwwerken in de weg. De ontwikkelaars maken zich sterk dat de bouw nog vóór het jaareinde kan beginnen. Als alles volgens planning verloopt, opent het retailpark in september 2015 zijn deuren.

 

Bouwbudget geraamd op zo'n 11 miljoen euro

Voor de ontwikkeling van dit winkelproject ging be-MINE - een vennootschap van de Limburgse investeringsmaatschappij LRP, DMI Vastgoed en Van Roey Vastgoed - in zee met Retail Estates, de vastgoedvennootschap gespecialiseerd in perifeer winkelvastgoed. Die samenwerking mondde uit in de oprichting van de projectvennootschap "Mijn Retail nv".

 

Binnen "Mijn Retail" blijft be-MINE verantwoordelijk voor de realisatie van het winkelproject tot en met de oplevering van de handelspanden en omliggende infrastructuur. Retail Estates van zijn kant staat in voor de volledige financiering van de bouwwerken - geschat op zo'n 11 miljoen euro - alsook de commercialisering en het beheer van het retailpark.

 

Op 30 juni van dit jaar had Retail Estates 540 winkelpanden in portefeuille, goed voor een totale winkeloppervlakte van 574.570 m². De bezettingsgraad bedroeg 98,33%, gemeten in verhuurde vierkante meters.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


De Nieuwstraat in Brussel kent magere jaren

22/05/2018

De Nieuwstraat in Brussel loopt de laatste jaren leeg: 10 procent van de winkelpanden in de duurste winkelstraat van België is ongebruikt, niet alleen sinds de terroristische aanslagen, maar ook door de concurrentie van The Mint en de renovatiewerken aan City 2.

H&M eist lagere huurprijzen

11/05/2018

Modeketen H&M wil lagere huurprijzen afdwingen van Qrf City Retail, zo blijkt uit het recente kwartaalverslag van het winkelvastgoedfonds. De retailer houdt het bovendien voor bekeken in Sint-Niklaas.

“Brusselse Anspachlaan wordt nieuwe hotspot voor grote ketens”

09/05/2018

Na Burger King vestigt ook Standaard Boekhandel zich nu in de bijna afgewerkte voetgangerszone op de Brusselse Anspachlaan. De heraanleg van de centrale laan zorgt voor een nieuwe dynamiek die wellicht nog andere grote retailers zal aanspreken. 

Retail Estates koopt winkelpark in regio Rotterdam

03/05/2018

Amper een week na een succesvolle kapitaalronde heeft vastgoedinvesteerder Retail Estates een winkelpark gekocht in Spijkenisse, een randgemeente van Rotterdam. Met de deal is een bedrag van 47,2 miljoen euro gemoeid.

“Heeft het centrum van Namen nog een winkelcentrum nodig?”

24/04/2018

Een jaar nadat Besix het project voor een winkelcentrum in Namen overkocht, lijkt de groep het Burgerforum niet te kunnen overtuigen van zijn voorstellen. De grote uitdaging: de lokale handel stimuleren, maar zónder verlies van groene publieke ruimte.

Winkelstad Sint-Niklaas herrijst als een feniks

17/04/2018

Dacht u ook dat Sint-Niklaas een kleine twintig jaar geleden was doodgeknepen door het Waasland Shopping Center? Think again! Wij gingen een kijkje nemen en ontdekten een stad in een wervelende opwaartse spiraal.