Comeos naar Raad van State tegen Brusselse heffing

Comeos naar Raad van State tegen Brusselse heffing

Comeos trekt naar de Raad van State om er een heffing van 125 euro/m² voor nieuwe winkels van meer dan 2.000 m² in het Brussels Gewest te laten vernietigen. De federatie van de distributiesector noemt ze discriminerend en buiten alle proporties.

Stedenbouwkundige lasten "waanzinnig veel geld"

Vandaag kunnen steden en gemeenten aan nieuwe handelszaken een stedenbouwkundige last aanrekenen. Daarmee dekt de lokale overheid de kosten die ze zelf heeft door de komst van de winkel, zoals de heraanleg van een straat, signalisatie en parkeerplaatsen. De heffing moet worden betaald bij de aflevering van de stedenbouwkundige vergunning.


"Daar hebben we niets op tegen, voor zover het redelijk is", zegt nu handelsfederatie Comeos. Doch in Brussel is dat niet het geval, laat gedelegeerd bestuurder Dominique Michel verstaan. “Waarom moet een hotel maar 90 euro per vierkante meter betalen? Waarom geldt voor kleine winkels de oude regeling nog? Er wordt totaal geen rekening gehouden met de werkelijke kosten voor de gemeenschap. Een grote handelszaak betaalt gewoon waanzinnig veel geld, waar ze ook bouwt.”

 

“De factuur kan oplopen tot meer dan een miljoen euro voor bepaalde projecten die nu al in de steigers staan”, aldus nog Michel. “Zo jaagt men winkels weg. De handel is nochtans goed voor bijna tien procent van de Brusselse economie, we geven bijna 60.000 mensen werk.”

 

Som wordt gebruikt voor verfraaiing omgeving

De andere middenstandsorganisaties toonden zich bij hun advies in de Sociaal en Economische Raad wel tevreden met de toezegging dat de opbrengst van de stedenbouwkundige lasten voor handelsprojecten van meer dan 2.000 vierkante meter zal worden gebruikt voor de verbouwing en renovatie van gebouwen en wegen, en voor de verfraaiing van ruimten in de handelskernen die gelegen zijn in de nabijheid of in dezelfde gemeente.

 

De stedenbouwkundige lasten gelden ook voor de aanleg van commerciële parkings met minstens 24 plaatsen (125 euro/m²), voor hotels met minstens 20 kamers (90 euro), voor kantoren van minstens 500 m² (125 à 200 euro/m²) en voor huisvestingsprojecten van minstens 1000 m² (50 à 65 euro/m²).

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Bouw nieuwe winkelsite in Lier gestart

16/11/2017

Deze week zijn de grondwerken gestart voor een nieuwe winkelsite langs de Antwerpsesteenweg in Lier. Onder meer Decathlon en het gloednieuwe woonwinkelconcept Ygo hebben hun komst al bevestigd.

Toekomstig winkelcentrum Verviers zoekt nieuwe naam

16/11/2017

De groep City Mall, die sinds kort het project Au fil de l’eau in Verviers in handen heeft, is op zoek naar een nieuwe naam voor het winkelcentrum. Die naam strookt immers niet helemaal met de werkelijkheid en is bezoedeld door jaren van getouwtrek rond het centrum.

Mitiska Reim koopt eerste Franse retailpark

06/11/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Mitiska Reim betreedt nu ook de Franse retailmarkt met de aankoop van een retailpark in de omgeving van Caen. Eerder dit jaar nam het bedrijf al retailparken over in Duitsland, Roemenië en Spanje. 

Meer bezoekers voor Belgische winkelcentra

18/10/2017

De winkelcentra die zijn aangesloten bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) hebben het voorbije kwartaal meer bezoekers over de vloer gekregen. Het was de eerste stijging in meer dan twee jaar.

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Geen winkelcentrum meer aan The Loop in Gent

16/10/2017

Er komt geen groot winkelcomplex aan The Loop in Gent. Er is nog weinig draagvlak voor het project en dus heeft het stadsbestuur besloten om er de stekker uit te trekken. De plannen lagen al sinds 2010 op tafel.

Back to top