Comeos naar Raad van State tegen Brusselse heffing

Comeos naar Raad van State tegen Brusselse heffing

Comeos trekt naar de Raad van State om er een heffing van 125 euro/m² voor nieuwe winkels van meer dan 2.000 m² in het Brussels Gewest te laten vernietigen. De federatie van de distributiesector noemt ze discriminerend en buiten alle proporties.

Stedenbouwkundige lasten "waanzinnig veel geld"

Vandaag kunnen steden en gemeenten aan nieuwe handelszaken een stedenbouwkundige last aanrekenen. Daarmee dekt de lokale overheid de kosten die ze zelf heeft door de komst van de winkel, zoals de heraanleg van een straat, signalisatie en parkeerplaatsen. De heffing moet worden betaald bij de aflevering van de stedenbouwkundige vergunning.


"Daar hebben we niets op tegen, voor zover het redelijk is", zegt nu handelsfederatie Comeos. Doch in Brussel is dat niet het geval, laat gedelegeerd bestuurder Dominique Michel verstaan. “Waarom moet een hotel maar 90 euro per vierkante meter betalen? Waarom geldt voor kleine winkels de oude regeling nog? Er wordt totaal geen rekening gehouden met de werkelijke kosten voor de gemeenschap. Een grote handelszaak betaalt gewoon waanzinnig veel geld, waar ze ook bouwt.”

 

“De factuur kan oplopen tot meer dan een miljoen euro voor bepaalde projecten die nu al in de steigers staan”, aldus nog Michel. “Zo jaagt men winkels weg. De handel is nochtans goed voor bijna tien procent van de Brusselse economie, we geven bijna 60.000 mensen werk.”

 

Som wordt gebruikt voor verfraaiing omgeving

De andere middenstandsorganisaties toonden zich bij hun advies in de Sociaal en Economische Raad wel tevreden met de toezegging dat de opbrengst van de stedenbouwkundige lasten voor handelsprojecten van meer dan 2.000 vierkante meter zal worden gebruikt voor de verbouwing en renovatie van gebouwen en wegen, en voor de verfraaiing van ruimten in de handelskernen die gelegen zijn in de nabijheid of in dezelfde gemeente.

 

De stedenbouwkundige lasten gelden ook voor de aanleg van commerciële parkings met minstens 24 plaatsen (125 euro/m²), voor hotels met minstens 20 kamers (90 euro), voor kantoren van minstens 500 m² (125 à 200 euro/m²) en voor huisvestingsprojecten van minstens 1000 m² (50 à 65 euro/m²).

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Uplace nog steeds niet opgegeven

19/01/2018

Uplace is nog niet van plan om de handdoek in de ring te werpen en is in samenspraak met de gemeente Machelen op zoek naar oplossingen om het winkelcentrum toch nog een plaats te geven.

Winkelcentra AG Real Estate sluiten jaar positief af

17/01/2018

De zeven winkelcentra van vastgoedgroep AG Real Estate hebben het voorbije jaar iets meer bezoekers over de vloer gehad dan in 2016. Dat was met name te danken aan een sterke prestatie van het Brusselse City2.

Vijf procent meer bezoekers voor Waasland Shopping Center

15/01/2018

Waasland Shopping Center mocht in 2017 5% meer bezoekers verwelkomen, goed voor 6,34 miljoen bezoekers in totaal. Die klanten kwamen ook steeds vaker van ver.

Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Unizo waarschuwt E40-gemeenten voor plannen outletcenter

11/01/2018

Tal van Oost-Vlaamse gemeentebesturen hebben van Unizo Oost-Vlaanderen een brief in de bus gekregen waarin de ondernemersorganisatie waarschuwt voor de komst van een groot outletcenter langs de E40. “Dit bedreigt de lokale handel”, klinkt het.

Opnieuw twee vergunningen Driespoort Shoppingpark vernietigd

05/01/2018

De Raad voor Vergunningsbetwistingen heeft opnieuw twee bouwvergunningen voor het Driespoort Shoppingpark in de vuilnisbak gekieperd. De uitbaters van het winkelcentrum stellen echter dat het nog steeds volledig vergund is.

Back to top