Crescend'eau in Verviers opent in augustus 2013

Crescend'eau in Verviers opent in augustus 2013

Retail Estates en Allfin Group gaan in Verviers het 22 winkels tellende "Crescend'eau"-baanwinkelpark ontwikkelen. Met het project is een investering van minstens 33 miljoen euro gemoeid.

Oplevering in augustus 2013

Vastgoedbevak Retail Estates, dat hoofdzakelijk in Belgisch perifeer winkelvastgoed belegt, heeft samen met Allfin Group een joint venture opgericht om langs de Boulevard des Gérardchamps in Verviers een winkelpark te ontwikkelen met een totale oppervlakte van 20.899 m². Het winkelpark komt op de voormalige site van Ardenne Outlet Center, dat eind juni de deuren sloot. Het weinig succesvolle outletcenter was sinds oktober 2011 eigendom van Allfin Group.

 

Met een kapitaalverhoging van 4,25 miljoen euro verwerft Retail Estates een belang van 51 procent in de "NV Verviers Retail Park 1" en de bevak zal ook alle aandelen verwerven als Allfin zou beslissen uit de joint venture te stappen. Beide partijen hebben ook afgesproken dat die exit ten vroegste kan doorgaan na de oplevering van het winkelpark in augustus 2013

 

Dat is een jaar eerder dan het centraler gelegen Au Fil de l'Eau, waar op een oppervlakte van 29.000 m² in de loop van 2014 zo'n 85 winkels en 56 woningen moeten verrijzen.

 

Sterke vraag van discountformules

Retail Estates heeft al huurovereenkomsten gesloten met sportketen Decathlon (3.813 m²), Delhaizes discountenseigne Red Market (1.993 m²) en fastfoodketen McDonald's (522 m²). "Door de geringe beschikbaarheid van terreinen in Verviers die voor de bouw van perifere winkels in aanmerking komen, is er een relatief sterke vraag vanwege potentiële huurders en dit in het bijzonder voor discountformules", klinkt het bij Retail Estates.

 

Met de deal versterkt het bedrijf uit Ternat zijn vastgoedportefeuille. Eind september had Retail Estates 506 panden in portefeuille, met een winkeloppervlakte van alles samen 516.543 m². Die zijn goed voor een totale waarde van 636,96 miljoen euro en een bezettingsgraad van 98,02% (gemeten naar verhuurde vierkante meter).

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Bouw nieuwe winkelsite in Lier gestart

16/11/2017

Deze week zijn de grondwerken gestart voor een nieuwe winkelsite langs de Antwerpsesteenweg in Lier. Onder meer Decathlon en het gloednieuwe woonwinkelconcept Ygo hebben hun komst al bevestigd.

Toekomstig winkelcentrum Verviers zoekt nieuwe naam

16/11/2017

De groep City Mall, die sinds kort het project Au fil de l’eau in Verviers in handen heeft, is op zoek naar een nieuwe naam voor het winkelcentrum. Die naam strookt immers niet helemaal met de werkelijkheid en is bezoedeld door jaren van getouwtrek rond het centrum.

Mitiska Reim koopt eerste Franse retailpark

06/11/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Mitiska Reim betreedt nu ook de Franse retailmarkt met de aankoop van een retailpark in de omgeving van Caen. Eerder dit jaar nam het bedrijf al retailparken over in Duitsland, Roemenië en Spanje. 

Meer bezoekers voor Belgische winkelcentra

18/10/2017

De winkelcentra die zijn aangesloten bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) hebben het voorbije kwartaal meer bezoekers over de vloer gekregen. Het was de eerste stijging in meer dan twee jaar.

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Geen winkelcentrum meer aan The Loop in Gent

16/10/2017

Er komt geen groot winkelcomplex aan The Loop in Gent. Er is nog weinig draagvlak voor het project en dus heeft het stadsbestuur besloten om er de stekker uit te trekken. De plannen lagen al sinds 2010 op tafel.

Back to top