Crescend'eau in Verviers opent in augustus 2013

Crescend'eau in Verviers opent in augustus 2013

Retail Estates en Allfin Group gaan in Verviers het 22 winkels tellende "Crescend'eau"-baanwinkelpark ontwikkelen. Met het project is een investering van minstens 33 miljoen euro gemoeid.

Oplevering in augustus 2013

Vastgoedbevak Retail Estates, dat hoofdzakelijk in Belgisch perifeer winkelvastgoed belegt, heeft samen met Allfin Group een joint venture opgericht om langs de Boulevard des Gérardchamps in Verviers een winkelpark te ontwikkelen met een totale oppervlakte van 20.899 m². Het winkelpark komt op de voormalige site van Ardenne Outlet Center, dat eind juni de deuren sloot. Het weinig succesvolle outletcenter was sinds oktober 2011 eigendom van Allfin Group.

 

Met een kapitaalverhoging van 4,25 miljoen euro verwerft Retail Estates een belang van 51 procent in de "NV Verviers Retail Park 1" en de bevak zal ook alle aandelen verwerven als Allfin zou beslissen uit de joint venture te stappen. Beide partijen hebben ook afgesproken dat die exit ten vroegste kan doorgaan na de oplevering van het winkelpark in augustus 2013

 

Dat is een jaar eerder dan het centraler gelegen Au Fil de l'Eau, waar op een oppervlakte van 29.000 m² in de loop van 2014 zo'n 85 winkels en 56 woningen moeten verrijzen.

 

Sterke vraag van discountformules

Retail Estates heeft al huurovereenkomsten gesloten met sportketen Decathlon (3.813 m²), Delhaizes discountenseigne Red Market (1.993 m²) en fastfoodketen McDonald's (522 m²). "Door de geringe beschikbaarheid van terreinen in Verviers die voor de bouw van perifere winkels in aanmerking komen, is er een relatief sterke vraag vanwege potentiële huurders en dit in het bijzonder voor discountformules", klinkt het bij Retail Estates.

 

Met de deal versterkt het bedrijf uit Ternat zijn vastgoedportefeuille. Eind september had Retail Estates 506 panden in portefeuille, met een winkeloppervlakte van alles samen 516.543 m². Die zijn goed voor een totale waarde van 636,96 miljoen euro en een bezettingsgraad van 98,02% (gemeten naar verhuurde vierkante meter).

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Mitiska haalt tweede Duitse retailpark binnen

19/09/2017

Nog geen twee weken na zijn eerste Duitse acquisitie zet het Brusselse vastgoedbedrijf Mitiska REIM een nieuwe stap bij onze Oosterburen. Het koopt het Häuersteig Retail Park in Freiberg bij Dresden aan, in samenwerking met het Frankfurtse ZREV.

Verkoop Woluwe Shopping moet dit jaar afgerond zijn

13/09/2017

Nog dit jaar moet de verkoop van het Woluwe Shopping Center volledig afgerond zijn. Daarbij zoekt AG Real Estate zowat 400 miljoen euro voor zijn 60% van de aandelen, maar dat belooft een moeilijke klus te worden.

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

11/09/2017

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

H&M Group opent nog twee winkels op Antwerpse Meir

11/09/2017

De Zweedse H&M Group blijft zijn aanwezigheid op de Antwerpse Meir verder uitbreiden. Momenteel heeft het modebedrijf er al drie vestigingen, en met Monki en Weekday komen er nog twee winkels bij.

Renovatiewerken Woluwe Shopping vorderen goed

08/09/2017

De renovatiewerken in Woluwe Shopping, die vorige maand door AG Real Estate zijn gestart, vorderen snel. Ook de filialen van modewinkels Esprit, H&M en WE zijn volledig vernieuwd.

Back to top