Drie enorme winkelcentra in het Brusselse "doodsteek voor kleinhandel"

Drie enorme winkelcentra in het Brusselse "doodsteek voor kleinhandel"

Nu de Brusselse regering een milieuvergunning heeft uitgereikt voor "Just under the Sky", groeit de kans dat er de komende jaren liefst drie megashoppingcentra verrijzen op een boogscheut van elkaar, want ook Uplace (in Machelen) en Neo (op de Heizelvlakte) liggen net ten noorden van Brussel. De doodsteek voor de kleinhandel in de Brusselse binnenstad en Vlaams-Brabant, reageren de tegenstanders.

"Just under the Sky" aan de Van Praetbrug

Ondanks het protest van heel wat stads- en milieuverenigingen, vakbonden en zelfstandigenorganisaties uit Brussel en Vlaanderen heeft de Brusselse regering dan toch een milieuattest uitgereikt voor "Just under the Sky". In september had de groep Mestagh, de initiatiefnemer van het shoppingcenter, al een stedenbouwkundig attest gekregen om in de Brusselse kanaalzone, op de grens van Schaarbeek en Laken, een shoppingcenter te laten verrijzen van 56.000 m², goed voor zo'n 6 miljoen bezoekers per jaar.

 

De Brusselse overheid verbindt wel strikte voorwaarden aan de milieuvergunning: zo mag slechts de helft van de klanten met de auto komen. Dat is volgens Unizo echter onrealistisch: "Aangezien dit project zich richt op de A12, op Klein-Brabant en zelfs op heel Vlaanderen, zullen de klanten uiteraard niet met de tram komen, maar met de wagen. De doelstelling van 50% verplaatsingen met de wagen, lijkt mij onhaalbaar", aldus Nancy Van Espen van Unizo op tvbrussel. Ze wijst er ook op dat in het Brusselse regeerakkoord staat dat het aantal auto's tegen 2018 moet dalen met 20%. "Met 6 miljoen bezoekers per jaar erbij zal dat allicht niet lukken."

 

Vlak naast van Uplace Machelen en Neo

Unizo vreest voorts zware gevolgen voor de kleinhandel in de Brusselse binnenstad, iets waar ook het Neutraal Syndicaat voor Zelfstandigen beducht voor is: "Blijkbaar willen de Brusselse en de Vlaamse regering de kleinhandel in Brussel en Vlaams-Brabant helemaal kapot. Het is toch echt onbegrijpelijk dat er zomaar drie shoppingmastodonten op een handvol kilometers van mekaar kunnen komen. Dat zal niet alleen leiden tot gevoelig minder kleinhandelaars en dus banenverlies bij de lokale middenstand, maar ook tot mobiliteitsproblemen, toegenomen leegstand en dus ook onveiligheid in dorps- en stadskernen", aldus Christine Mattheeuws van het NSZ.

 

Behalve "Just under the Sky" staan er in de Brusselse Noordrand nog twee andere megaprojecten in de pijplijn. Naast het veelbesproken Uplace Machelen is dat ook het Neo-project op de Brusselse Heizel. De stad Brussel wil die hele vlakte herinrichten met een enorm congrescentrum, een evenementenhal met 15.000 plaatsen en een gigantisch shoppingcenter van 70.000 m². Het hele project zou een half miljard euro moeten kosten.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Winkelcentra AG Real Estate sluiten jaar positief af

17/01/2018

De zeven winkelcentra van vastgoedgroep AG Real Estate hebben het voorbije jaar iets meer bezoekers over de vloer gehad dan in 2016. Dat was met name te danken aan een sterke prestatie van het Brusselse City2.

Vijf procent meer bezoekers voor Waasland Shopping Center

15/01/2018

Waasland Shopping Center mocht in 2017 5% meer bezoekers verwelkomen, goed voor 6,34 miljoen bezoekers in totaal. Die klanten kwamen ook steeds vaker van ver.

Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Unizo waarschuwt E40-gemeenten voor plannen outletcenter

11/01/2018

Tal van Oost-Vlaamse gemeentebesturen hebben van Unizo Oost-Vlaanderen een brief in de bus gekregen waarin de ondernemersorganisatie waarschuwt voor de komst van een groot outletcenter langs de E40. “Dit bedreigt de lokale handel”, klinkt het.

Opnieuw twee vergunningen Driespoort Shoppingpark vernietigd

05/01/2018

De Raad voor Vergunningsbetwistingen heeft opnieuw twee bouwvergunningen voor het Driespoort Shoppingpark in de vuilnisbak gekieperd. De uitbaters van het winkelcentrum stellen echter dat het nog steeds volledig vergund is.

Omvormen winkelpand tot woning wordt voordeliger

03/01/2018

Wie boven een winkel een woning maakt, kan voortaan vijf jaar vrijstelling van onroerende voorheffing krijgen. Met die maatregel wil minister Bart Tommelein de winkelleegstand verder aanpakken. 

Back to top