Europese huurprijzen blijven het goed doen | RetailDetail

Europese winkelhuurprijzen in de lift

Europese winkelhuurprijzen in de lift
Shutterstock

Uit een rapport van onderzoeksbureau CBRE blijkt dat de huurprijzen op de duurste retaillocaties in Europa blijven stijgen. Daarmee is het de enige regio ter wereld waar er nog een positieve trend waarneembaar is in winkelvastgoed.

New York op kop

In Europa zijn de huurprijzen het voorbije jaar gemiddeld met 4,3 procent gestegen. In de andere regio’s was er gemiddeld steevast sprake van een daling. De duurste locatie is wel nog steeds New York. Op de rest van het podium vinden we Londen en Hongkong. Parijs is op de vierde plaats de enige andere Europese stad in de top tien.

 

In New York bedraagt de gemiddelde huur per vierkante meter 3.240 dollar (2.815 euro). Daarmee heeft het een forse voorsprong op Londen, dat het moet doen met ‘slechts’ 1.523 euro per vierkante meter. In Parijs is de gemiddelde huurprijs 1.142 euro per vierkante meter.

 

Dat de prijzen in Europa stijgen, heeft volgens CBRE te maken met een combinatie van een grote vraag en een klein aanbod. Daarnaast trekt de economie in Europa al een tijdje terug aan, waardoor retailers iets sneller bereid zijn om hogere prijzen neer te tellen.

 

Sterke stijging in Londen

De snelst stijgende huren zijn te vinden in Londen (+39,1 procent), Sint-Petersburg (+15,4 procent) en het Australische Auckland (+12,5 procent). In New York (-19 procent), Istanbul (-13,6 procent) en Hongkong (-8,3 procent) was er sprake van een forse daling.

 

Aan het begin van de week kwam al naar buiten dat in België de Meir in Antwerpen een gemiddelde huurprijs heeft van 1.950 euro en dat het daarmee voor het eerst de Brusselse Nieuwstraat heeft voorbijgestreefd.

 

In Nederland is het Amsterdam dat met de oppergaai aan de haal gaat. Daar bedraagt de gemiddelde huurprijs op de Kalverstraat 3.000 euro per vierkante meter. Dat is een stijging van 3 procent. In Rotterdam is de huur met gemiddeld 1.600 euro een stuk lager, maar was er wel sprake van een stijging van 6 procent in het voorbije jaar. 

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

Aveve koopt tuincentra Eurotuin van Rudi De Kerpel

25/06/2018

Ondernemer Rudi De Kerpel heeft zijn tuinketen Eurotuin verkocht aan concurrent Aveve (de tuinketen van de boerenbond). Bij gebrek aan opvolging zag De Kerpel zich verplicht te kiezen voor een overname om jobzekerheid te bieden aan het personeel.

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.

Zo wil Vlaanderen toename baanwinkels aanpakken

12/06/2018

De wildgroei van baanwinkels weegt op de mobiliteit en de leefbaarheid en zet druk op de handel in de stadscentra. In Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant gaan gemeenten het probleem nu over de grenzen heen aanpakken.

Driespoort Deinze voor correctionele rechtbank

07/06/2018

In de correctionele rechtbank van Gent is dinsdag gepleit in de zaak rond winkelcentrum Driespoort in Deinze. De hamvraag: staat dat er illegaal en, zo ja, moet het dan worden afgebroken? Uitspraak begin september.

Mitiska bouwt retailpark in Mechelen

30/05/2018

In Mechelen gaat Mitiska een retailpark ontwikkelen dat plaats biedt aan 24 grote winkels op 27.500 m². Een convenant garandeert dat het winkelcentrum geen concurrentie vormt voor de binnenstad.