Gunstig advies voor Brussels project ProWinko

Gunstig advies voor Brussels project ProWinko

De Nederlandse projectontwikkelaar ProWinko heeft volgens Anton Van Assche van Unizo een gunstig advies gekregen voor zijn nieuw winkelproject Heron Plaza op de Gulden-Vlieslaan in Elsene. De kmo-organisatie reageert positief, omdat het gaat om een binnenstedelijk project. ProWinko zelf zegt echter het bericht nog niet te kunnen bevestigen.

11.000 m² winkels in hartje Brussel

ProWinko wil tegen de zomer van 2015 een project uitbouwen op de voormalige Heron Plaza, dat de brug vormt tussen de winkelgebieden aan de Naamsepoort en de Louizapoort. Het project voorziet in 11.000 m² aan winkeloppervlakte en een ondergrondse parking voor 326 plaatsen. De helft daarvan wordt evenwel voorbehouden aan de bewoners van 82 appartementen die ProWinko tegelijk realiseert.

 

De socio-economische vergunning, waarvoor ProWinko dus nu een positief advies heeft, is nodig voor projecten van meer dan 400 m². Tot 1000 m² kan de vergunning worden afgeleverd door de gemeente, daarboven is er een advies nodig van het nationaal socio-economisch comité voor de distributiesector. Na ontvangst van het niet-bindend advies heeft de gemeente zeventig dagen om haar beslissing aan de aanvragers bekend te maken.

 

Het toekennen van een gunstig advies is een grote stap in een dossier dat al meer dan een decennium aansleept. In 2002 kreeg de toenmalige Britse eigenaar Heron een forse klap te verwerken, toen de panden die voor de nieuwe Plaza moesten sneuvelen plots beschermd werden. Inmiddels is Heron moe van de lange procedureslag vertrokken, maar toch zijn er nog steeds Britten in het spel: het project zou immers de plaats worden waar Marks & Spencer zijn eerste nieuwe Belgische winkel opent.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Unibail-Rodamco neemt sectorgenoot Westfield over

12/12/2017

Unibail-Rodamco neemt concurrent Westfield over voor 14 miljard euro. Het Frans-Nederlandse vastgoedbedrijf krijgt zo 35 nieuwe winkelcentra in handen, waarvan 33 in de Verenigde Staten, en wordt zo het grootste vastgoedbedrijf ter wereld.

Brusselse winkelstraten blijven (ondanks alles) drukbezocht

11/12/2017

Brussel heeft zich goed weten te herpakken na de terreuraanslagen. De grote winkelstraten worden nog altijd druk bezocht: vooral de Nieuwstraat deed het dit jaar goed en haalde zelfs andere ‘hotspots’ in de hoofdstad in. 

Topoverleg leidt tot laatste strohalm voor Uplace

08/12/2017

Na maanden van geheim overleg is er een nieuw plan op tafel gekomen om de bouw van Uplace toch te laten doorgaan. Het nieuwe voorstel is een verwaterde versie van de oorspronkelijke plannen.

Hoe winkelvastgoed inspeelt op wijzigend koopgedrag

07/12/2017

E-commerce verdringt de fysieke winkel niet, maar stimuleert retailers en winkelcentra wel om innoverende concepten uit te rollen. Het is een kwestie van te beantwoorden aan de verwachtingen van millennials en Generatie Z, meent vastgoedadviseur JLL.

Mitiska REIM opent nog twee retailparken in Roemenië

29/11/2017

Mitiska REIM dikt zijn Roemeens portfolio met twee retailparken aan. Daarmee verstevigt het Belgische bedrijf zijn marktleiderspositie in Roemenië, waar het momenteel 21 sites in eigendom heeft.

Gent krijgt met Kouterdreef ‘winkelstraat voor betere merken’

23/11/2017

Momenteel is het nog een werf, maar vanaf maart krijgt Gent er met de ‘Kouterdreef’ een nieuwe winkelstraat bij, waar de ‘betere merken’ thuis zijn. Deze week maakte ontwikkelaar Matexi op de retailvastgoedbeurs Mapic in Cannes enkele ronkende namen bekend.

Back to top