Helft minder huur- en kooptransacties in eerste semester

Helft minder huur- en kooptransacties in eerste semester

De internationale winkelketens die in België al enkele jaren fors hun retailnetwerk uitbreiden, lijken in de eerste zes maanden van dit jaar een adempauze in te lassen. Dat meldt vastgoedspecialist CBRE in zijn halfjaarlijkse balans.

Primaire locaties blijven gezocht

De voorbije jaren kende ons land een ware toestroom van nieuwe internationale winkelketens, terwijl de ketens die er al waren flink uitbreidden. Er werden het voorbije half jaar 106.797 m² aan huur- en kooptransacties geregistreerd, slechts de helft van dezelfde periode in 2011.Daar hoort echter wel de kanttekening bij dat begin vorig jaar flink wat nieuwe buitenstedelijke winkelparken de cijfers serieus hebben opgeblazen, terwijl er dit jaar in ons land bijzonder weinig nieuwe winkelprojecten in ontwikkeling zijn.

 

De vraag naar primaire winkellocaties blijft desalniettemin ontzettend groot, zo stelt CBRE. Retailers betalen vandaag huurprijzen rond 1.800 euro/m² voor de beste panden langs de Meir in Antwerpen en de Nieuwstraat in Brussel. Ook de grootste Belgische shoppingcentra blijven het op dat vlak uitstekend doen.

 

Ruim helft investeringen voor retail

De retailers mogen het de voorbije zes maanden dan al wat kalmer aan hebben gedaan, toch blijft de sector in zijn geheel goed voor ruim de helft van de investeringen.  In 2012 werden tot nog toe voor 649 miljoen euro aan investeringstransacties gerealiseerd. Liefst 345 miljoen euro daarvan vloeide naar winkelvastgoed. De Brusselse kantorenmarkt volgt als tweede op ruime afstand: 142 miljoen. Zorgvastgoed (rust- en verzorgingstehuizen, serviceflats e.d.) staat op drie met 136 miljoen euro.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Bouw nieuwe winkelsite in Lier gestart

16/11/2017

Deze week zijn de grondwerken gestart voor een nieuwe winkelsite langs de Antwerpsesteenweg in Lier. Onder meer Decathlon en het gloednieuwe woonwinkelconcept Ygo hebben hun komst al bevestigd.

Toekomstig winkelcentrum Verviers zoekt nieuwe naam

16/11/2017

De groep City Mall, die sinds kort het project Au fil de l’eau in Verviers in handen heeft, is op zoek naar een nieuwe naam voor het winkelcentrum. Die naam strookt immers niet helemaal met de werkelijkheid en is bezoedeld door jaren van getouwtrek rond het centrum.

Mitiska Reim koopt eerste Franse retailpark

06/11/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Mitiska Reim betreedt nu ook de Franse retailmarkt met de aankoop van een retailpark in de omgeving van Caen. Eerder dit jaar nam het bedrijf al retailparken over in Duitsland, Roemenië en Spanje. 

Meer bezoekers voor Belgische winkelcentra

18/10/2017

De winkelcentra die zijn aangesloten bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) hebben het voorbije kwartaal meer bezoekers over de vloer gekregen. Het was de eerste stijging in meer dan twee jaar.

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Geen winkelcentrum meer aan The Loop in Gent

16/10/2017

Er komt geen groot winkelcomplex aan The Loop in Gent. Er is nog weinig draagvlak voor het project en dus heeft het stadsbestuur besloten om er de stekker uit te trekken. De plannen lagen al sinds 2010 op tafel.

Back to top