Helft minder huur- en kooptransacties in eerste semester

Helft minder huur- en kooptransacties in eerste semester

De internationale winkelketens die in België al enkele jaren fors hun retailnetwerk uitbreiden, lijken in de eerste zes maanden van dit jaar een adempauze in te lassen. Dat meldt vastgoedspecialist CBRE in zijn halfjaarlijkse balans.

Primaire locaties blijven gezocht

De voorbije jaren kende ons land een ware toestroom van nieuwe internationale winkelketens, terwijl de ketens die er al waren flink uitbreidden. Er werden het voorbije half jaar 106.797 m² aan huur- en kooptransacties geregistreerd, slechts de helft van dezelfde periode in 2011.Daar hoort echter wel de kanttekening bij dat begin vorig jaar flink wat nieuwe buitenstedelijke winkelparken de cijfers serieus hebben opgeblazen, terwijl er dit jaar in ons land bijzonder weinig nieuwe winkelprojecten in ontwikkeling zijn.

 

De vraag naar primaire winkellocaties blijft desalniettemin ontzettend groot, zo stelt CBRE. Retailers betalen vandaag huurprijzen rond 1.800 euro/m² voor de beste panden langs de Meir in Antwerpen en de Nieuwstraat in Brussel. Ook de grootste Belgische shoppingcentra blijven het op dat vlak uitstekend doen.

 

Ruim helft investeringen voor retail

De retailers mogen het de voorbije zes maanden dan al wat kalmer aan hebben gedaan, toch blijft de sector in zijn geheel goed voor ruim de helft van de investeringen.  In 2012 werden tot nog toe voor 649 miljoen euro aan investeringstransacties gerealiseerd. Liefst 345 miljoen euro daarvan vloeide naar winkelvastgoed. De Brusselse kantorenmarkt volgt als tweede op ruime afstand: 142 miljoen. Zorgvastgoed (rust- en verzorgingstehuizen, serviceflats e.d.) staat op drie met 136 miljoen euro.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Mitiska haalt tweede Duitse retailpark binnen

19/09/2017

Nog geen twee weken na zijn eerste Duitse acquisitie zet het Brusselse vastgoedbedrijf Mitiska REIM een nieuwe stap bij onze Oosterburen. Het koopt het Häuersteig Retail Park in Freiberg bij Dresden aan, in samenwerking met het Frankfurtse ZREV.

Verkoop Woluwe Shopping moet dit jaar afgerond zijn

13/09/2017

Nog dit jaar moet de verkoop van het Woluwe Shopping Center volledig afgerond zijn. Daarbij zoekt AG Real Estate zowat 400 miljoen euro voor zijn 60% van de aandelen, maar dat belooft een moeilijke klus te worden.

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

11/09/2017

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

H&M Group opent nog twee winkels op Antwerpse Meir

11/09/2017

De Zweedse H&M Group blijft zijn aanwezigheid op de Antwerpse Meir verder uitbreiden. Momenteel heeft het modebedrijf er al drie vestigingen, en met Monki en Weekday komen er nog twee winkels bij.

Renovatiewerken Woluwe Shopping vorderen goed

08/09/2017

De renovatiewerken in Woluwe Shopping, die vorige maand door AG Real Estate zijn gestart, vorderen snel. Ook de filialen van modewinkels Esprit, H&M en WE zijn volledig vernieuwd.

Delhaize trekpleister van nieuw Luxemburgs winkelcentrum

07/09/2017

Vandaag opent winkelcentrum Borders de deuren op een boogscheut van Schengen. De winkelgalerij, met als trekpleister de grootste Delhaize van het Groothertogdom Luxemburg, zal op termijn onderdak bieden aan een twintigtal retailers.

Back to top