Helft minder huur- en kooptransacties in eerste semester

Helft minder huur- en kooptransacties in eerste semester

De internationale winkelketens die in België al enkele jaren fors hun retailnetwerk uitbreiden, lijken in de eerste zes maanden van dit jaar een adempauze in te lassen. Dat meldt vastgoedspecialist CBRE in zijn halfjaarlijkse balans.

Primaire locaties blijven gezocht

De voorbije jaren kende ons land een ware toestroom van nieuwe internationale winkelketens, terwijl de ketens die er al waren flink uitbreidden. Er werden het voorbije half jaar 106.797 m² aan huur- en kooptransacties geregistreerd, slechts de helft van dezelfde periode in 2011.Daar hoort echter wel de kanttekening bij dat begin vorig jaar flink wat nieuwe buitenstedelijke winkelparken de cijfers serieus hebben opgeblazen, terwijl er dit jaar in ons land bijzonder weinig nieuwe winkelprojecten in ontwikkeling zijn.

 

De vraag naar primaire winkellocaties blijft desalniettemin ontzettend groot, zo stelt CBRE. Retailers betalen vandaag huurprijzen rond 1.800 euro/m² voor de beste panden langs de Meir in Antwerpen en de Nieuwstraat in Brussel. Ook de grootste Belgische shoppingcentra blijven het op dat vlak uitstekend doen.

 

Ruim helft investeringen voor retail

De retailers mogen het de voorbije zes maanden dan al wat kalmer aan hebben gedaan, toch blijft de sector in zijn geheel goed voor ruim de helft van de investeringen.  In 2012 werden tot nog toe voor 649 miljoen euro aan investeringstransacties gerealiseerd. Liefst 345 miljoen euro daarvan vloeide naar winkelvastgoed. De Brusselse kantorenmarkt volgt als tweede op ruime afstand: 142 miljoen. Zorgvastgoed (rust- en verzorgingstehuizen, serviceflats e.d.) staat op drie met 136 miljoen euro.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Nederlandse groep neemt Woluwe Shopping Center over

22/01/2018

Het Nederlandse Eurocommercial Properties krijgt het Woluwe Shopping Center in handen, nadat het bod van het vastgoedbedrijf - 425 miljoen euro - aanvaard werd.

Uplace nog steeds niet opgegeven

19/01/2018

Uplace is nog niet van plan om de handdoek in de ring te werpen en is in samenspraak met de gemeente Machelen op zoek naar oplossingen om het winkelcentrum toch nog een plaats te geven.

Winkelcentra AG Real Estate sluiten jaar positief af

17/01/2018

De zeven winkelcentra van vastgoedgroep AG Real Estate hebben het voorbije jaar iets meer bezoekers over de vloer gehad dan in 2016. Dat was met name te danken aan een sterke prestatie van het Brusselse City2.

Vijf procent meer bezoekers voor Waasland Shopping Center

15/01/2018

Waasland Shopping Center mocht in 2017 5% meer bezoekers verwelkomen, goed voor 6,34 miljoen bezoekers in totaal. Die klanten kwamen ook steeds vaker van ver.

Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Unizo waarschuwt E40-gemeenten voor plannen outletcenter

11/01/2018

Tal van Oost-Vlaamse gemeentebesturen hebben van Unizo Oost-Vlaanderen een brief in de bus gekregen waarin de ondernemersorganisatie waarschuwt voor de komst van een groot outletcenter langs de E40. “Dit bedreigt de lokale handel”, klinkt het.

Back to top