Immochan investeert komende twee jaar 1,7 miljard euro | RetailDetail

Immochan investeert komende twee jaar 1,7 miljard euro

Immochan investeert komende twee jaar 1,7 miljard euro

Immochan, de vastgoedpoot van de Franse distributiereus Auchan, wil tot eind 2016 liefst 1,7 miljard euro pompen in de bouw van nieuwe winkelparadijzen en de uitbreiding van bestaande winkelcentra.

Op naar 2,9 miljoen m² begin 2017

Immochan kondigde zijn grootse investeringsplannen aan op de MAPIC-beurs in Cannes, waar de specialisten in retailvastgoed dezer dagen verzamelen blazen. Op de agenda van de Fransen staan zeventig projecten, waaronder ook de bouw van nieuwe winkelcentra "die beter afgestemd zijn op de nieuwe wensen van de consument".

 

Naast Frankrijk, waar de groep meer dan 100 winkelcentra uitbaat die goed zijn voor 1,8 miljoen m², wil Immochan de komende jaren vooral groeien in Oost-Europa en Azië. Bedoeling is om tegen begin 2017 alles samen 2,9 miljoen m² winkelruimte in eigendom te hebben, klinkt het ambitieus.

 

"Dynamisch beheer van activa"

Immochan is vandaag eigenaar van ruim 360 winkelcentra (met een totale winkeloppervlakte van 2,2 miljoen m²) in alles samen 12 landen. Die krijgen jaarlijks 1,7 miljard bezoekers over de vloer en brachten in 2013 zo'n 639 miljoen euro op. In de eerste helft van 2014 bedroeg de opbrengst 318 miljoen euro, een stijging met 1,7% tegenover hetzelfde semester een jaar eerder.

 

Die inkomsten volstaan echter niet om de ambitieuze doelstellingen waar te maken, daarom is de groep al een tijdje bezig met een "dynamisch beheer van zijn activa". Zo verkocht Immochan vorig jaar al twaalf winkelcentra in Frankrijk, één in Luxemburg en vijftien in Italië.

 

Ook de voorbije maanden werd een aantal Franse en Italiaanse eigendommen van de hand gedaan. Vandaag nog bevestigde de groep de verkoop van 13.000 m² winkelruimte in Grand-Cap in het Franse Le Havre. Koper van dienst is Amundi Immobilier.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


De Nieuwstraat in Brussel kent magere jaren

22/05/2018

De Nieuwstraat in Brussel loopt de laatste jaren leeg: 10 procent van de winkelpanden in de duurste winkelstraat van België is ongebruikt, niet alleen sinds de terroristische aanslagen, maar ook door de concurrentie van The Mint en de renovatiewerken aan City 2.

H&M eist lagere huurprijzen

11/05/2018

Modeketen H&M wil lagere huurprijzen afdwingen van Qrf City Retail, zo blijkt uit het recente kwartaalverslag van het winkelvastgoedfonds. De retailer houdt het bovendien voor bekeken in Sint-Niklaas.

“Brusselse Anspachlaan wordt nieuwe hotspot voor grote ketens”

09/05/2018

Na Burger King vestigt ook Standaard Boekhandel zich nu in de bijna afgewerkte voetgangerszone op de Brusselse Anspachlaan. De heraanleg van de centrale laan zorgt voor een nieuwe dynamiek die wellicht nog andere grote retailers zal aanspreken. 

Retail Estates koopt winkelpark in regio Rotterdam

03/05/2018

Amper een week na een succesvolle kapitaalronde heeft vastgoedinvesteerder Retail Estates een winkelpark gekocht in Spijkenisse, een randgemeente van Rotterdam. Met de deal is een bedrag van 47,2 miljoen euro gemoeid.

“Heeft het centrum van Namen nog een winkelcentrum nodig?”

24/04/2018

Een jaar nadat Besix het project voor een winkelcentrum in Namen overkocht, lijkt de groep het Burgerforum niet te kunnen overtuigen van zijn voorstellen. De grote uitdaging: de lokale handel stimuleren, maar zónder verlies van groene publieke ruimte.

Winkelstad Sint-Niklaas herrijst als een feniks

17/04/2018

Dacht u ook dat Sint-Niklaas een kleine twintig jaar geleden was doodgeknepen door het Waasland Shopping Center? Think again! Wij gingen een kijkje nemen en ontdekten een stad in een wervelende opwaartse spiraal.