KBC zorgt voor herfinanciering Médiacité | RetailDetail

KBC zorgt voor herfinanciering Médiacité

KBC zorgt voor herfinanciering Médiacité

Projectontwikkelaar Wilhelm & Co moet zijn lening van 215 miljoen euro niet meteen terugbetalen. KBC zet het bouwkrediet voor het winkelcentrum Médiacité in Luik om in een investeringskrediet. Voor de bank is het meteen het grootste kredietdossier in Wallonië.

Internationale publiekstrekker

Médiacité zal dit jaar 7,2 miljoen bezoekers trekken. Dat zijn er 15% meer dan in 2011, toen de teller was blijven staan op 5,3 miljoen. Het winkelcentrum betrekt zijn cliënteel immers uit een steeds grotere omgeving: meer en meer bezoekers komen uit Vlaanderen, Nederland en Luxemburg. Ook blijven ze ook langer in het winkelcentrum, nu al gemiddeld 2 uur en 15 minuten. Volgens Peter Wilhelm is dat onder meer het gevolg van de komst van de enige Belgische Primark, dat zich als een echte trekker manifesteert.

 

De stijging van het bezoekersaantal heeft ook gevolgen voor de omzet van de winkels: die zal dit jaar afklokken op zowat 160 à 165 miljoen euro, acht procent meer dan in 2011. De leegstand blijft intussen beperkt tot minder dan 5 procent. Bovendien heeft Wilhelm & Co een akkoord gesloten met Belga Films voor de exploitatie van een cinemacomplex met tien zalen in het commercieel centrum.

 

Lange onderhandelingen

Projectontwikkelaar Wilhelm wil alles wat overblijft na de betaling van de exploitatiekosten en de intresten gebruiken om zijn schuldenlast te verlichten. Dat zou makkelijk acht jaar kunnen duren.

 

De onderhandelingen met KBC sleepten meer dan een jaar aan. In juni 2011 probeerde de vastgoedontwikkelaar nog een vastgoedcertificaat te lanceren om het koopcentrum te herfinancieren, maar door de tegenzittende markten werd dat plan verlaten.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Aveve koopt tuincentra Eurotuin van Rudi De Kerpel

25/06/2018

Ondernemer Rudi De Kerpel heeft zijn tuinketen Eurotuin verkocht aan concurrent Aveve (de tuinketen van de boerenbond). Bij gebrek aan opvolging zag De Kerpel zich verplicht te kiezen voor een overname om jobzekerheid te bieden aan het personeel.

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.

Zo wil Vlaanderen toename baanwinkels aanpakken

12/06/2018

De wildgroei van baanwinkels weegt op de mobiliteit en de leefbaarheid en zet druk op de handel in de stadscentra. In Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant gaan gemeenten het probleem nu over de grenzen heen aanpakken.

Driespoort Deinze voor correctionele rechtbank

07/06/2018

In de correctionele rechtbank van Gent is dinsdag gepleit in de zaak rond winkelcentrum Driespoort in Deinze. De hamvraag: staat dat er illegaal en, zo ja, moet het dan worden afgebroken? Uitspraak begin september.

Mitiska bouwt retailpark in Mechelen

30/05/2018

In Mechelen gaat Mitiska een retailpark ontwikkelen dat plaats biedt aan 24 grote winkels op 27.500 m². Een convenant garandeert dat het winkelcentrum geen concurrentie vormt voor de binnenstad.