KBC zorgt voor herfinanciering Médiacité

KBC zorgt voor herfinanciering Médiacité

Projectontwikkelaar Wilhelm & Co moet zijn lening van 215 miljoen euro niet meteen terugbetalen. KBC zet het bouwkrediet voor het winkelcentrum Médiacité in Luik om in een investeringskrediet. Voor de bank is het meteen het grootste kredietdossier in Wallonië.

Internationale publiekstrekker

Médiacité zal dit jaar 7,2 miljoen bezoekers trekken. Dat zijn er 15% meer dan in 2011, toen de teller was blijven staan op 5,3 miljoen. Het winkelcentrum betrekt zijn cliënteel immers uit een steeds grotere omgeving: meer en meer bezoekers komen uit Vlaanderen, Nederland en Luxemburg. Ook blijven ze ook langer in het winkelcentrum, nu al gemiddeld 2 uur en 15 minuten. Volgens Peter Wilhelm is dat onder meer het gevolg van de komst van de enige Belgische Primark, dat zich als een echte trekker manifesteert.

 

De stijging van het bezoekersaantal heeft ook gevolgen voor de omzet van de winkels: die zal dit jaar afklokken op zowat 160 à 165 miljoen euro, acht procent meer dan in 2011. De leegstand blijft intussen beperkt tot minder dan 5 procent. Bovendien heeft Wilhelm & Co een akkoord gesloten met Belga Films voor de exploitatie van een cinemacomplex met tien zalen in het commercieel centrum.

 

Lange onderhandelingen

Projectontwikkelaar Wilhelm wil alles wat overblijft na de betaling van de exploitatiekosten en de intresten gebruiken om zijn schuldenlast te verlichten. Dat zou makkelijk acht jaar kunnen duren.

 

De onderhandelingen met KBC sleepten meer dan een jaar aan. In juni 2011 probeerde de vastgoedontwikkelaar nog een vastgoedcertificaat te lanceren om het koopcentrum te herfinancieren, maar door de tegenzittende markten werd dat plan verlaten.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Mitiska haalt tweede Duitse retailpark binnen

19/09/2017

Nog geen twee weken na zijn eerste Duitse acquisitie zet het Brusselse vastgoedbedrijf Mitiska REIM een nieuwe stap bij onze Oosterburen. Het koopt het Häuersteig Retail Park in Freiberg bij Dresden aan, in samenwerking met het Frankfurtse ZREV.

Verkoop Woluwe Shopping moet dit jaar afgerond zijn

13/09/2017

Nog dit jaar moet de verkoop van het Woluwe Shopping Center volledig afgerond zijn. Daarbij zoekt AG Real Estate zowat 400 miljoen euro voor zijn 60% van de aandelen, maar dat belooft een moeilijke klus te worden.

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

11/09/2017

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

H&M Group opent nog twee winkels op Antwerpse Meir

11/09/2017

De Zweedse H&M Group blijft zijn aanwezigheid op de Antwerpse Meir verder uitbreiden. Momenteel heeft het modebedrijf er al drie vestigingen, en met Monki en Weekday komen er nog twee winkels bij.

Renovatiewerken Woluwe Shopping vorderen goed

08/09/2017

De renovatiewerken in Woluwe Shopping, die vorige maand door AG Real Estate zijn gestart, vorderen snel. Ook de filialen van modewinkels Esprit, H&M en WE zijn volledig vernieuwd.

Back to top