KBC zorgt voor herfinanciering Médiacité

KBC zorgt voor herfinanciering Médiacité

Projectontwikkelaar Wilhelm & Co moet zijn lening van 215 miljoen euro niet meteen terugbetalen. KBC zet het bouwkrediet voor het winkelcentrum Médiacité in Luik om in een investeringskrediet. Voor de bank is het meteen het grootste kredietdossier in Wallonië.

Internationale publiekstrekker

Médiacité zal dit jaar 7,2 miljoen bezoekers trekken. Dat zijn er 15% meer dan in 2011, toen de teller was blijven staan op 5,3 miljoen. Het winkelcentrum betrekt zijn cliënteel immers uit een steeds grotere omgeving: meer en meer bezoekers komen uit Vlaanderen, Nederland en Luxemburg. Ook blijven ze ook langer in het winkelcentrum, nu al gemiddeld 2 uur en 15 minuten. Volgens Peter Wilhelm is dat onder meer het gevolg van de komst van de enige Belgische Primark, dat zich als een echte trekker manifesteert.

 

De stijging van het bezoekersaantal heeft ook gevolgen voor de omzet van de winkels: die zal dit jaar afklokken op zowat 160 à 165 miljoen euro, acht procent meer dan in 2011. De leegstand blijft intussen beperkt tot minder dan 5 procent. Bovendien heeft Wilhelm & Co een akkoord gesloten met Belga Films voor de exploitatie van een cinemacomplex met tien zalen in het commercieel centrum.

 

Lange onderhandelingen

Projectontwikkelaar Wilhelm wil alles wat overblijft na de betaling van de exploitatiekosten en de intresten gebruiken om zijn schuldenlast te verlichten. Dat zou makkelijk acht jaar kunnen duren.

 

De onderhandelingen met KBC sleepten meer dan een jaar aan. In juni 2011 probeerde de vastgoedontwikkelaar nog een vastgoedcertificaat te lanceren om het koopcentrum te herfinancieren, maar door de tegenzittende markten werd dat plan verlaten.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gent krijgt met Kouterdreef ‘winkelstraat voor betere merken’

23/11/2017

Momenteel is het nog een werf, maar vanaf maart krijgt Gent er met de ‘Kouterdreef’ een nieuwe winkelstraat bij, waar de ‘betere merken’ thuis zijn. Deze week maakte ontwikkelaar Matexi op de retailvastgoedbeurs Mapic in Cannes enkele ronkende namen bekend.

Bouw nieuwe winkelsite in Lier gestart

16/11/2017

Deze week zijn de grondwerken gestart voor een nieuwe winkelsite langs de Antwerpsesteenweg in Lier. Onder meer Decathlon en het gloednieuwe woonwinkelconcept Ygo hebben hun komst al bevestigd.

Toekomstig winkelcentrum Verviers zoekt nieuwe naam

16/11/2017

De groep City Mall, die sinds kort het project Au fil de l’eau in Verviers in handen heeft, is op zoek naar een nieuwe naam voor het winkelcentrum. Die naam strookt immers niet helemaal met de werkelijkheid en is bezoedeld door jaren van getouwtrek rond het centrum.

Mitiska Reim koopt eerste Franse retailpark

06/11/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Mitiska Reim betreedt nu ook de Franse retailmarkt met de aankoop van een retailpark in de omgeving van Caen. Eerder dit jaar nam het bedrijf al retailparken over in Duitsland, Roemenië en Spanje. 

Meer bezoekers voor Belgische winkelcentra

18/10/2017

De winkelcentra die zijn aangesloten bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) hebben het voorbije kwartaal meer bezoekers over de vloer gekregen. Het was de eerste stijging in meer dan twee jaar.

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Back to top