Klépierre wil Corio binnenhalen

Klépierre wil Corio binnenhalen

De Franse vastgoedgroep Klépierre wil zijn Nederlandse branchegenoot Corio overnemen. Die fusie zou een portefeuille van 182 winkelcentra in 16 Europese landen beheren ter waarde van 21 miljard euro en de grootste Europese retailinvesteerder worden.

Bod waardeert Corio op 7,2 miljard euro

Om Corio binnen te halen, biedt Klépierre de aandeelhouders van de Nederlandse onderneming eigen aandelen aan. Voor elk effect van Corio heeft het 1,14 titels van het eigen concern veil. Tegen de koers van gisteravond betekent dit een globale waardering van 7,2 miljard euro, zowat 15% hoger dan de beurswaarde net voor de bekendmaking van het bod.

 

De overname vindt plaats als Klépierre erin slaagt om 95% van alle aandelen Corio binnen te halen. Het Nederlandse pensioenfonds APG, dat met een participatie van 30,6% de grootste aandeelhouder van Corio is, gaat alvast in op het bod.

 

Corio beheert 57 winkelcentra

Als de operatie slaagt, haalt Klépierre een portefeuille van 57 winkelcentra binnen, goed voor een waarde van zowat 7 miljard euro. Bekende namen in Nederland zijn onder meer Hoog Cathrijne in Utrecht en Alexandrium in Rotterdam. Buiten Nederland zijn Porta di Roma (Rome), Boulevard Berlin (Berlijn), Grand Littoral (Marseille), Le Gru (Turijn) en Campania (Napels) de belangrijkste bezittingen van de investeerder.

 

“We krijgen er een sterke positie in Nederland, Duitsland en Turkije bij en zullen onze bestaande posities in Frankrijk, Italië, Spanje en Portugal eveneens versterken, zeker omdat de winkelcentra van Corio vooral gevestigd zijn in regio’s met een grote koopkracht”, aldus Klépierre.

 

Combinatie telt 182 winkelcentra in Europa

Klépierre zelf heeft al winkelcentra in veertig steden in dertien landen. Tot de grotere projecten van het concern behoren La Gavia in Madrid, het Odysseum in Montpellier en de Esplanade in Louvain-La-Neuve. De portefeuille van de combinatie Klépierre/Corio zal zo bestaan uit 182 winkelcentra in 16 Europese landen. Daarmee wil de Franse overnemer op gelijke voet met de belangrijkste Amerikaanse uitbaters van winkelcentra komen.

 

Klépierre en Corio verwachten de transactie in het eerste kwartaal van volgend jaar af te kunnen ronden. Ze gaan ervan uit dat het samengaan een besparing tot 60 miljoen euro kan opleveren. De combinatie Klépierre zal worden gecontroleerd door Simon Property (18,5% van de aandelen), BNP Paribas (13,7%) en APG (13,6%).

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Vijf procent meer bezoekers voor Waasland Shopping Center

15/01/2018

Waasland Shopping Center mocht in 2017 5% meer bezoekers verwelkomen, goed voor 6,34 miljoen bezoekers in totaal. Die klanten kwamen ook steeds vaker van ver.

Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Unizo waarschuwt E40-gemeenten voor plannen outletcenter

11/01/2018

Tal van Oost-Vlaamse gemeentebesturen hebben van Unizo Oost-Vlaanderen een brief in de bus gekregen waarin de ondernemersorganisatie waarschuwt voor de komst van een groot outletcenter langs de E40. “Dit bedreigt de lokale handel”, klinkt het.

Opnieuw twee vergunningen Driespoort Shoppingpark vernietigd

05/01/2018

De Raad voor Vergunningsbetwistingen heeft opnieuw twee bouwvergunningen voor het Driespoort Shoppingpark in de vuilnisbak gekieperd. De uitbaters van het winkelcentrum stellen echter dat het nog steeds volledig vergund is.

Omvormen winkelpand tot woning wordt voordeliger

03/01/2018

Wie boven een winkel een woning maakt, kan voortaan vijf jaar vrijstelling van onroerende voorheffing krijgen. Met die maatregel wil minister Bart Tommelein de winkelleegstand verder aanpakken. 

Wordt Uplace een bos?

29/12/2017

“De enige nuttige bestemming voor de Uplace-site is een recreatiebos. Een speel- en sportbos is in deze dichtbevolkte regio het enige haalbare en wenselijke”, vindt de burgemeester van Vilvoorde Hans Bonte.

Back to top