Leasinvest meer in Luxemburgse retail

Leasinvest meer in Luxemburgse retail

Leasinvest voert zijn aandeel in de retailsector op. De vastgoedbevak uit de invloedsfeer van de holding Ackermans & van Haaren neemt de herfinanciering van een winkelcentrum in het noorden van het Groothertogdom Luxemburg voor zijn rekening.  Het onderschrijft hiervoor voor 74,5 miljoen euro aan nieuw uit te geven vastgoedcertificaten.

Hoofdaccent verschuift naar retail

Leasinvest is al enkele jaren bezig aan een strategische bijsturing. Vijf jaar geleden bestond nog zowat driekwart van de beleggingsportefeuille van de maatschappij uit kantoorvastgoed, nu is dat nog amper de helft. Na de nieuwe operatie in Luxemburg, die uiterlijk midden september gepland is, zal dat aandeel terugvallen tot 45%. Het aandeel retail in de portefeuille klimt dan weer van 19,9% naar 29%.

 

De Antwerpse vastgoedmaatschappij heeft voorts ook een deel van zijn vermogen geïnvesteerd in aandelen van branchegenoot Retail Estates, waarvan het een belangrijk aandeelhouder is geworden. Begin augustus was de participatie van Leasinvest in Retail Estates opgelopen tot 10,03%.

 

“De vastgoedportefeuille zal blijven bestaan uit kantoren, retail en logistiek, maar het hoofdaccent zal verder verlegd worden naar retail toe”, liet topman Jean-Louis Appelmans nog optekenen in zijn brief aan de aandeelhouders in het jaarverslag van de vennootschap. De keuze gaat daarbij uit naar middelgrote winkelcentra en retailparken, veeleer dan naar individuele panden. Tegelijk wil Leasinvest zijn desinvestering in kantoorgebouwen voortzetten.

 

Derde land in zicht

Leasinvest mikte voor de uitbouw van zijn portefeuille (met een investeringswaarde van 518 miljoen euro)  tot nog toe alleen op België en Luxemburg. Eind juni was 286 miljoen daarvan belegd in België, de overige 232 miljoen euro in Luxemburg. De nieuwe transactie kan ook hier de balans meer naar een evenwicht doen overhellen. Intussen heeft Leasinvest echter aangekondigd dat het ook actief wil worden in een derde land.

 

De operatie in Luxemburg slaat op een winkelcentrum van 30.000 m², met een veertigtal winkels. Het is volledig verhuurd aan bekende enseignes.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Bouw nieuwe winkelsite in Lier gestart

16/11/2017

Deze week zijn de grondwerken gestart voor een nieuwe winkelsite langs de Antwerpsesteenweg in Lier. Onder meer Decathlon en het gloednieuwe woonwinkelconcept Ygo hebben hun komst al bevestigd.

Toekomstig winkelcentrum Verviers zoekt nieuwe naam

16/11/2017

De groep City Mall, die sinds kort het project Au fil de l’eau in Verviers in handen heeft, is op zoek naar een nieuwe naam voor het winkelcentrum. Die naam strookt immers niet helemaal met de werkelijkheid en is bezoedeld door jaren van getouwtrek rond het centrum.

Mitiska Reim koopt eerste Franse retailpark

06/11/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Mitiska Reim betreedt nu ook de Franse retailmarkt met de aankoop van een retailpark in de omgeving van Caen. Eerder dit jaar nam het bedrijf al retailparken over in Duitsland, Roemenië en Spanje. 

Meer bezoekers voor Belgische winkelcentra

18/10/2017

De winkelcentra die zijn aangesloten bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) hebben het voorbije kwartaal meer bezoekers over de vloer gekregen. Het was de eerste stijging in meer dan twee jaar.

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Geen winkelcentrum meer aan The Loop in Gent

16/10/2017

Er komt geen groot winkelcomplex aan The Loop in Gent. Er is nog weinig draagvlak voor het project en dus heeft het stadsbestuur besloten om er de stekker uit te trekken. De plannen lagen al sinds 2010 op tafel.

Back to top