Leasinvest meer in Luxemburgse retail

Leasinvest meer in Luxemburgse retail

Leasinvest voert zijn aandeel in de retailsector op. De vastgoedbevak uit de invloedsfeer van de holding Ackermans & van Haaren neemt de herfinanciering van een winkelcentrum in het noorden van het Groothertogdom Luxemburg voor zijn rekening.  Het onderschrijft hiervoor voor 74,5 miljoen euro aan nieuw uit te geven vastgoedcertificaten.

Hoofdaccent verschuift naar retail

Leasinvest is al enkele jaren bezig aan een strategische bijsturing. Vijf jaar geleden bestond nog zowat driekwart van de beleggingsportefeuille van de maatschappij uit kantoorvastgoed, nu is dat nog amper de helft. Na de nieuwe operatie in Luxemburg, die uiterlijk midden september gepland is, zal dat aandeel terugvallen tot 45%. Het aandeel retail in de portefeuille klimt dan weer van 19,9% naar 29%.

 

De Antwerpse vastgoedmaatschappij heeft voorts ook een deel van zijn vermogen geïnvesteerd in aandelen van branchegenoot Retail Estates, waarvan het een belangrijk aandeelhouder is geworden. Begin augustus was de participatie van Leasinvest in Retail Estates opgelopen tot 10,03%.

 

“De vastgoedportefeuille zal blijven bestaan uit kantoren, retail en logistiek, maar het hoofdaccent zal verder verlegd worden naar retail toe”, liet topman Jean-Louis Appelmans nog optekenen in zijn brief aan de aandeelhouders in het jaarverslag van de vennootschap. De keuze gaat daarbij uit naar middelgrote winkelcentra en retailparken, veeleer dan naar individuele panden. Tegelijk wil Leasinvest zijn desinvestering in kantoorgebouwen voortzetten.

 

Derde land in zicht

Leasinvest mikte voor de uitbouw van zijn portefeuille (met een investeringswaarde van 518 miljoen euro)  tot nog toe alleen op België en Luxemburg. Eind juni was 286 miljoen daarvan belegd in België, de overige 232 miljoen euro in Luxemburg. De nieuwe transactie kan ook hier de balans meer naar een evenwicht doen overhellen. Intussen heeft Leasinvest echter aangekondigd dat het ook actief wil worden in een derde land.

 

De operatie in Luxemburg slaat op een winkelcentrum van 30.000 m², met een veertigtal winkels. Het is volledig verhuurd aan bekende enseignes.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Winkelcentra AG Real Estate sluiten jaar positief af

17/01/2018

De zeven winkelcentra van vastgoedgroep AG Real Estate hebben het voorbije jaar iets meer bezoekers over de vloer gehad dan in 2016. Dat was met name te danken aan een sterke prestatie van het Brusselse City2.

Vijf procent meer bezoekers voor Waasland Shopping Center

15/01/2018

Waasland Shopping Center mocht in 2017 5% meer bezoekers verwelkomen, goed voor 6,34 miljoen bezoekers in totaal. Die klanten kwamen ook steeds vaker van ver.

Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Unizo waarschuwt E40-gemeenten voor plannen outletcenter

11/01/2018

Tal van Oost-Vlaamse gemeentebesturen hebben van Unizo Oost-Vlaanderen een brief in de bus gekregen waarin de ondernemersorganisatie waarschuwt voor de komst van een groot outletcenter langs de E40. “Dit bedreigt de lokale handel”, klinkt het.

Opnieuw twee vergunningen Driespoort Shoppingpark vernietigd

05/01/2018

De Raad voor Vergunningsbetwistingen heeft opnieuw twee bouwvergunningen voor het Driespoort Shoppingpark in de vuilnisbak gekieperd. De uitbaters van het winkelcentrum stellen echter dat het nog steeds volledig vergund is.

Omvormen winkelpand tot woning wordt voordeliger

03/01/2018

Wie boven een winkel een woning maakt, kan voortaan vijf jaar vrijstelling van onroerende voorheffing krijgen. Met die maatregel wil minister Bart Tommelein de winkelleegstand verder aanpakken. 

Back to top