Leasinvest mikt wellicht op Knauf Pommerloch

Leasinvest mikt wellicht op Knauf Pommerloch

De kans is groot dat de Belgische vastgoedbevak Leasinvest later dit jaar het shoppingcentrum van Knauf in Pommerloch in het noorden van het Groothertogdom Luxemburg in portefeuille neemt. In oktober 2012 kreeg de investeringsmaatschappij al de controle over het winkelcentrum van Knauf in het nabije Schmiede.

Na Schmiede, nu ook Pommerloch?

Leasinvest zorgde vorig jaar al voor een totale herfinanciering van het eerste shoppingcenter van Knauf, in Schmiede, door in te schrijven op een private plaatsing van vastgoedcertificaten. Het legde daarvoor 74,5 miljoen euro op tafel.


De kans is groot dat eind dit jaar eenzelfde operatie volgt voor het shoppingcenter van Knauf in Pommerloch. Daarvoor kan Leasinvest ook de opbrengst inzetten van de kapitaalverhoging die het momenteel doorvoert. Via de uitgifte van 926.0387 nieuwe aandelen tegen 65,50 euro per stuk hoopt de bevak 60,7 miljoen euro aan vers geld op te halen bij zijn aandeelhouders.


Doel: meer retail en meer Luxemburg

Door de nieuwe investering kan Leasinvest zijn balans ook in de gewenste richting laten overhellen: tegen eind 2013 wil de bevak voor 60 procent geïnvesteerd zijn in Luxemburg tegenover 53 procent eind vorig jaar.

 

Voorts wil Leasinvest voor 40 procent zijn belegd in retailvastgoed tegenover 29 procent eind 2012. De verwerving van een retailproject in Luxemburg zou die twee doelstellingen mooi verzoenen.


Het shoppingcenter van Schmiede telt een veertigtal winkels. Dat van Pommerloch komt aan zestig handelseenheden.

Tags: