Leasinvest neemt nu ook Knauf Pommerloch over

Leasinvest neemt nu ook Knauf Pommerloch over

De vastgoedbevak Leasinvest Real Estate krijgt ook het tweede shoppingcenter van Knauf in het noorden van het Groothertogdom Luxemburg in handen. Na dat in Schmiede verwerft de investeringsmaatschappij nu immers ook dat in Pommerloch.

Beide Knauf-winkelcentra

In oktober 2012 kocht Leasinvest de vastgoedcertificaten die verbonden waren aan het shoppingcenter van Schmiede voor 74,5 miljoen euro. Het kreeg daarvoor de economische controle over een complex met een veertigtal winkels, gespreid over meer dan 30.000 m² aan commerciële oppervlakte.

 

Daar komt nu een soortgelijke operatie voor het winkelcentrum van Pommerloch bij. Hier betaalt Leasinvest 96,5 miljoen euro voor de vastgoedcerticaten. Ze slaan op een complex met een 60-tal winkels, gespreid over meer dan 26.000 m² aan commerciële oppervlakte en 2700 m² aan kantoren. Het winkelcentrum is volledig verhuurd en trekt bezoekers uit Luxemburg en België.

 

Ruim 20% van Luxemburgs commerciële oppervlakte

Met deze acquisitie van de twee Knauf-winkelcentra heeft Leasinvest via zijn dochterbedrijf Leasinvest Immo Lux nu meer dan 20% van de totale commerciële oppervlakte in het Groothertogdom Luxemburg in handen. Eerder bouwde het namelijk ook al posities op in Diekirch, Strassen, Foetz en Dudelange, waardoor de totaliteit van het winkelpark van Leasinvest in Luxemburg op bijna 100.000 m² aan commerciële oppervlakte staat.

 

De operatie laat Leasinvest ook toe om zijn balans in de gewenste richting te laten overhellen. Tegen eind 2013 wilde de bevak immers voor 60 procent geïnvesteerd zijn in Luxemburg tegenover 53 procent eind vorig jaar. Voorts wilde de maatschappij voor 40 procent belegd zijn in retailvastgoed tegenover 29 procent eind 2012.

 

Die doelstellingen zijn zo goed als bereikt. Het aandeel van Luxemburg staat nu op 58%, dat van het winkelvastgoed op de beoogde 40%. Het aandeel van de kantoren in de totale vastgoedportefeuille is gezakt naar 38%, dat van de logistieke panden naar 22%.

 

20 miljoen euro huurinkomsten

Leasinvest Real Estate boekte in de eerste zes maanden van 2013 voor 20,8 miljoen euro aan huurinkomsten. Dat was 17% meer dan de 17,8 miljoen euro uit dezelfde periode van 2012. De stijging was voor een belangrijk deel te danken aan de huurinkomsten van het winkelcentrum Knauf in Schmiede. De komende maanden mag een nieuwe sterke stijging worden verwacht.

 

Eind juni beheerde Leasinvest Real Estate een vastgoedportefeuille van 598 miljoen euro, maar daar komt dus nu een pak bij. De toename wordt gefinancierd met het geld dat Leasinvest eind juni ophaalde via de uitgifte van nieuwe aandelen (60,7 miljoen euro) en via een beroep op de kredietlijnen van de onderneming.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Bouw nieuwe winkelsite in Lier gestart

16/11/2017

Deze week zijn de grondwerken gestart voor een nieuwe winkelsite langs de Antwerpsesteenweg in Lier. Onder meer Decathlon en het gloednieuwe woonwinkelconcept Ygo hebben hun komst al bevestigd.

Toekomstig winkelcentrum Verviers zoekt nieuwe naam

16/11/2017

De groep City Mall, die sinds kort het project Au fil de l’eau in Verviers in handen heeft, is op zoek naar een nieuwe naam voor het winkelcentrum. Die naam strookt immers niet helemaal met de werkelijkheid en is bezoedeld door jaren van getouwtrek rond het centrum.

Mitiska Reim koopt eerste Franse retailpark

06/11/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Mitiska Reim betreedt nu ook de Franse retailmarkt met de aankoop van een retailpark in de omgeving van Caen. Eerder dit jaar nam het bedrijf al retailparken over in Duitsland, Roemenië en Spanje. 

Meer bezoekers voor Belgische winkelcentra

18/10/2017

De winkelcentra die zijn aangesloten bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) hebben het voorbije kwartaal meer bezoekers over de vloer gekregen. Het was de eerste stijging in meer dan twee jaar.

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Geen winkelcentrum meer aan The Loop in Gent

16/10/2017

Er komt geen groot winkelcomplex aan The Loop in Gent. Er is nog weinig draagvlak voor het project en dus heeft het stadsbestuur besloten om er de stekker uit te trekken. De plannen lagen al sinds 2010 op tafel.

Back to top