Leegstand in centrumsteden sterk toegenomen

Leegstand in centrumsteden sterk toegenomen

In de Vlaamse centrumsteden staan meer en meer winkelpanden leeg. Dat heeft zo zijn gevolgen voor de handelaars die wel nog actief zijn: het zorgt bij vier op de tien winkeliers voor minder klanten en dus minder omzet.

Vijf op zes handelaars zien leegstand toenemen

Liefst 83 procent van de handelaars geeft aan dat het aantal leegstaande handelspanden in de onmiddellijke buurt van hun zaak de laatste twee jaar sterk is toegenomen. Dat blijkt uit een onderzoek van het Neutraal Syndicaat voor Zelfstandigen, waaraan 395 handelaars uit de betrokken steden deelnamen.

 

Het resultaat bevestigt de cijfers van het gespecialiseerde studiebureau Locatus, dat de leegstand de voorbije jaren in heel België zag toenemen van 6,4% in 2010 naar 7% in 2011. Met name Sint-Niklaas, Turnhout en Antwerpen maken een slechte beurt op het vlak van leegstand, aldus het NSZ.

 

"Vooral de gestegen aankoop- of huurprijs van handelsruimtes en de toename van het aantal baanwinkels en winkelcentra aan de rand van de stad blijken voor respectievelijk 22% en 19% van de handelaars een doorslaggevende factor om de toegenomen leegstand te kaderen", zegt Christine Mattheeuws, voorzitter van het NSZ. De economische crisis en de daarmee gepaard gaande golf aan faillissementen en stopzettingen wordt door 17% van de handelaars als hoofdreden naar voren geschoven.

 

Nefast voor de winkelvreugde (en de omzet)

Lege handelspanden hebben ook een negatieve impact op de omliggende handelszaken: 38% van de winkels in de buurt van een leegstaand pand krijgt bijvoorbeeld minder klanten over de vloer. "Zeker wanneer meerdere zaken in de buurt gesloten zijn, heeft dat een nefaste invloed. Klanten mijden liever straten waar een aantal winkels gesloten zijn, vanwege het beperkte aanbod, maar ook omwille van de mogelijke onveiligheid”, verduidelijkt Christine Mattheeuws.

 

Aan de vooravond van de gemeenteraadsverkiezingen vraagt het NSZ dat "stads- en gemeentebesturen premies zouden toekennen om ondernemers aan te moedigen een leegstand pand te betrekken. Dat gebeurt nu al in een aantal steden, onder meer in Tongeren, Brugge en Kortrijk, maar het moet volgens NSZ overal de norm worden. Deze optie is in ieder geval te verkiezen boven een hogere leegstandsbelasting, een middel waarnaar ook heel wat lokale besturen grijpen", zo waarschuwt het zelfstandigensyndicaat.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gent krijgt met Kouterdreef ‘winkelstraat voor betere merken’

23/11/2017

Momenteel is het nog een werf, maar vanaf maart krijgt Gent er met de ‘Kouterdreef’ een nieuwe winkelstraat bij, waar de ‘betere merken’ thuis zijn. Deze week maakte ontwikkelaar Matexi op de retailvastgoedbeurs Mapic in Cannes enkele ronkende namen bekend.

Bouw nieuwe winkelsite in Lier gestart

16/11/2017

Deze week zijn de grondwerken gestart voor een nieuwe winkelsite langs de Antwerpsesteenweg in Lier. Onder meer Decathlon en het gloednieuwe woonwinkelconcept Ygo hebben hun komst al bevestigd.

Toekomstig winkelcentrum Verviers zoekt nieuwe naam

16/11/2017

De groep City Mall, die sinds kort het project Au fil de l’eau in Verviers in handen heeft, is op zoek naar een nieuwe naam voor het winkelcentrum. Die naam strookt immers niet helemaal met de werkelijkheid en is bezoedeld door jaren van getouwtrek rond het centrum.

Mitiska Reim koopt eerste Franse retailpark

06/11/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Mitiska Reim betreedt nu ook de Franse retailmarkt met de aankoop van een retailpark in de omgeving van Caen. Eerder dit jaar nam het bedrijf al retailparken over in Duitsland, Roemenië en Spanje. 

Meer bezoekers voor Belgische winkelcentra

18/10/2017

De winkelcentra die zijn aangesloten bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) hebben het voorbije kwartaal meer bezoekers over de vloer gekregen. Het was de eerste stijging in meer dan twee jaar.

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Back to top