Is Mechelse winkelstraat Bruul te lang? | RetailDetail

Is Mechelse winkelstraat Bruul te lang?

Is Mechelse winkelstraat Bruul te lang?

Hoewel de belangrijkste winkelstraat van Mechelen recent helemaal vernieuwd werd, kampt ze met hoge leegstandscijfers. Volgens experts is de straat te lang. De geplande uitbreiding van het kernwinkelgebied is dan ook geen goed idee. 

 

Beperkte vraag naar handelspanden

Dertien winkels staan momenteel te huur in de Bruul. De heraanleg van de winkelstraat heeft voorlopig dus niet gezorgd voor een heropleving van de handel. De plannen van de stad om een winkelboulevard aan te leggen van aan het station tot op de Grote Markt, worden nu openlijk in vraag gesteld. 


“Een winkelboulevard is geen goed idee”, zegt Evelien Van Hoecke van vastgoedmakelaar Cushman & Wakefield in De Standaard. “Zelfs de Bruul is eigenlijk al te lang. De vraag naar handelspanden is beperkt in Mechelen. Als die er is, dan vooral voor de IJzerenleen.”

 

Huurprijzen te hoog

Het probleem kent verschillende oorzaken. Onder andere als gevolg van de groei van e-commerce kijken winkelketens kritischer naar hun winkelnetwerk. Ze kiezen vaker voor de grote zes winkelsteden in ons land: Antwerpen, Brussel, Gent Brugge, Hasselt en Luik. 


Mechelen is daarbij benadeeld door z’n ligging tussen Brussel en Antwerpen. Zoals veel steden wordt Mechelen bovendien geconfronteerd met een parkeerprobleem. 


Een derde factor is de hoogte van de huurprijzen in de winkelstraat. Die zijn voor de meeste zelfstandige winkeliers niet haalbaar. Eigenaars van winkelpanden passen hun huurprijzen nog niet aan de veranderde marktomstandigheden aan. 

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

Aveve koopt tuincentra Eurotuin van Rudi De Kerpel

25/06/2018

Ondernemer Rudi De Kerpel heeft zijn tuinketen Eurotuin verkocht aan concurrent Aveve (de tuinketen van de boerenbond). Bij gebrek aan opvolging zag De Kerpel zich verplicht te kiezen voor een overname om jobzekerheid te bieden aan het personeel.

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.

Moederbedrijf Brantano wil snel naar Brusselse beurs

13/06/2018

FNG Group zou al tegen midden juli op de Brusselse beurs willen noteren. Daarbij hoopt het een fors bedrag vers geld op te halen om te investeren in de verdere ombouw en expansie van Brantano.  

Zo wil Vlaanderen toename baanwinkels aanpakken

12/06/2018

De wildgroei van baanwinkels weegt op de mobiliteit en de leefbaarheid en zet druk op de handel in de stadscentra. In Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant gaan gemeenten het probleem nu over de grenzen heen aanpakken.

Driespoort Deinze voor correctionele rechtbank

07/06/2018

In de correctionele rechtbank van Gent is dinsdag gepleit in de zaak rond winkelcentrum Driespoort in Deinze. De hamvraag: staat dat er illegaal en, zo ja, moet het dan worden afgebroken? Uitspraak begin september.