Is Mechelse winkelstraat Bruul te lang?

Is Mechelse winkelstraat Bruul te lang?

Hoewel de belangrijkste winkelstraat van Mechelen recent helemaal vernieuwd werd, kampt ze met hoge leegstandscijfers. Volgens experts is de straat te lang. De geplande uitbreiding van het kernwinkelgebied is dan ook geen goed idee. 

 

Beperkte vraag naar handelspanden

Dertien winkels staan momenteel te huur in de Bruul. De heraanleg van de winkelstraat heeft voorlopig dus niet gezorgd voor een heropleving van de handel. De plannen van de stad om een winkelboulevard aan te leggen van aan het station tot op de Grote Markt, worden nu openlijk in vraag gesteld. 


“Een winkelboulevard is geen goed idee”, zegt Evelien Van Hoecke van vastgoedmakelaar Cushman & Wakefield in De Standaard. “Zelfs de Bruul is eigenlijk al te lang. De vraag naar handelspanden is beperkt in Mechelen. Als die er is, dan vooral voor de IJzerenleen.”

 

Huurprijzen te hoog

Het probleem kent verschillende oorzaken. Onder andere als gevolg van de groei van e-commerce kijken winkelketens kritischer naar hun winkelnetwerk. Ze kiezen vaker voor de grote zes winkelsteden in ons land: Antwerpen, Brussel, Gent Brugge, Hasselt en Luik. 


Mechelen is daarbij benadeeld door z’n ligging tussen Brussel en Antwerpen. Zoals veel steden wordt Mechelen bovendien geconfronteerd met een parkeerprobleem. 


Een derde factor is de hoogte van de huurprijzen in de winkelstraat. Die zijn voor de meeste zelfstandige winkeliers niet haalbaar. Eigenaars van winkelpanden passen hun huurprijzen nog niet aan de veranderde marktomstandigheden aan. 

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Mitiska haalt tweede Duitse retailpark binnen

19/09/2017

Nog geen twee weken na zijn eerste Duitse acquisitie zet het Brusselse vastgoedbedrijf Mitiska REIM een nieuwe stap bij onze Oosterburen. Het koopt het Häuersteig Retail Park in Freiberg bij Dresden aan, in samenwerking met het Frankfurtse ZREV.

Verkoop Woluwe Shopping moet dit jaar afgerond zijn

13/09/2017

Nog dit jaar moet de verkoop van het Woluwe Shopping Center volledig afgerond zijn. Daarbij zoekt AG Real Estate zowat 400 miljoen euro voor zijn 60% van de aandelen, maar dat belooft een moeilijke klus te worden.

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

11/09/2017

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

H&M Group opent nog twee winkels op Antwerpse Meir

11/09/2017

De Zweedse H&M Group blijft zijn aanwezigheid op de Antwerpse Meir verder uitbreiden. Momenteel heeft het modebedrijf er al drie vestigingen, en met Monki en Weekday komen er nog twee winkels bij.

Renovatiewerken Woluwe Shopping vorderen goed

08/09/2017

De renovatiewerken in Woluwe Shopping, die vorige maand door AG Real Estate zijn gestart, vorderen snel. Ook de filialen van modewinkels Esprit, H&M en WE zijn volledig vernieuwd.

Back to top