Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren | RetailDetail

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren
Shutterstock

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

“Onveilig en verloederd gevoel”

Momenteel is het in Vlaanderen al mogelijk om drie jaar vrijstelling van onroerende voorheffing te krijgen, wanneer iemand een winkel in een winkelarm gebied wil ombouwen tot een woning.  Tommelein vindt die regel echter te beperkt en wil het systeem verder uitbreiden. "Er is een grote leegstand in steden als Antwerpen en Gent, in mijn stad Oostende ook. Daar gaat het over meer dan 10%. Een aantal jaar geleden was dat nog maar 5%. Dus we moeten daar iets aan doen", zegt Tommelein in Terzake.

 

Volgens de huidige regels geldt de vrijstelling enkel voor een klein handelspand en als de winkelruimte minstens 50% van het gebouw omvat. Winkels met meerdere verdiepingen erboven, komen daardoor sowieso niet in aanmerking. Dat wil Tommelein veranderen, zodat de panden boven winkels vaker bewoond worden, omdat het volgens hem een “onveilig en verloederd gevoel” geeft als die verdiepingen leeg staan.

 

Algemeen beleid

De minister wil daarom dat er een gelijkaardige regeling komt voor mensen die in kernwinkelgebieden boven een winkelpand woongelegenheden wil maken. "We moeten de steden versterken. We moeten ervoor zorgen dat de winkelstraten opnieuw leven."

 

Bij coalitiepartner CD&V zijn ze niet gekant tegen de maatregel, maar zijn ze van mening dat er een beter algemeen beleid moet komen. "Elke handelskernversterkende maatregel is toe te juichen, maar als de maatregel op zich komt te staan, zal hij tot niets leiden. Een handelskernversterkend beleid moet meer zijn dan een losse maatregel zo nu en dan”, aldus fractievoorzitter Koen Van den Heuvel.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

De Nieuwstraat in Brussel kent magere jaren

22/05/2018

De Nieuwstraat in Brussel loopt de laatste jaren leeg: 10 procent van de winkelpanden in de duurste winkelstraat van België is ongebruikt, niet alleen sinds de terroristische aanslagen, maar ook door de concurrentie van The Mint en de renovatiewerken aan City 2.

H&M eist lagere huurprijzen

11/05/2018

Modeketen H&M wil lagere huurprijzen afdwingen van Qrf City Retail, zo blijkt uit het recente kwartaalverslag van het winkelvastgoedfonds. De retailer houdt het bovendien voor bekeken in Sint-Niklaas.

“Brusselse Anspachlaan wordt nieuwe hotspot voor grote ketens”

09/05/2018

Na Burger King vestigt ook Standaard Boekhandel zich nu in de bijna afgewerkte voetgangerszone op de Brusselse Anspachlaan. De heraanleg van de centrale laan zorgt voor een nieuwe dynamiek die wellicht nog andere grote retailers zal aanspreken. 

Retail Estates koopt winkelpark in regio Rotterdam

03/05/2018

Amper een week na een succesvolle kapitaalronde heeft vastgoedinvesteerder Retail Estates een winkelpark gekocht in Spijkenisse, een randgemeente van Rotterdam. Met de deal is een bedrag van 47,2 miljoen euro gemoeid.

“Heeft het centrum van Namen nog een winkelcentrum nodig?”

24/04/2018

Een jaar nadat Besix het project voor een winkelcentrum in Namen overkocht, lijkt de groep het Burgerforum niet te kunnen overtuigen van zijn voorstellen. De grote uitdaging: de lokale handel stimuleren, maar zónder verlies van groene publieke ruimte.

Winkelstad Sint-Niklaas herrijst als een feniks

17/04/2018

Dacht u ook dat Sint-Niklaas een kleine twintig jaar geleden was doodgeknepen door het Waasland Shopping Center? Think again! Wij gingen een kijkje nemen en ontdekten een stad in een wervelende opwaartse spiraal.