Océade en Mini-Europa moeten verdwijnen voor megawinkelproject Neo | RetailDetail

Océade en Mini-Europa moeten verdwijnen voor megawinkelproject Neo

Océade en Mini-Europa moeten verdwijnen voor megawinkelproject Neo

De pretparken Océade en Mini-Europa moeten plaats ruimen voor het megawinkelcomplex Neo. Volgens de ontwikkelaars passen de parken niet in het plaatje dat Neo van de Heizel wil creëren, en moeten ze "zich aanpassen of wegwezen". De petitie die Groen gelanceerd heeft tegen Uplace Machelen toont intussen dat niet iedereen even blij is met de Brusselse reuzenprojecten.

"Passen niet in het esthetische plaatje"

Wellicht al eind augustus 2013 zullen Océade en Mini-Europa de deuren moeten sluiten. Ze moeten wijken voor het grootschalige vastgoedproject Neo, dat vorige week is goedgekeurd en zal bestaan uit een winkelcentrum, circa 750 woningen en een concertzaal, allemaal op de Heizel. Océade en Mini-Europa liggen immers op gronden die gehuurd zijn van de stad Brussel, en die geeft nu de voorkeur aan Neo.

 

Het landschap aan de voet van het Atomium zal er dus ingrijpend anders uit gaan zien en in dat nieuwe "esthetische karakter" is geen ruimte meer voor het waterpretpark en het miniatuurpark in hun huidige vorm, aldus de projectontwikkelaars. Vooral Océade is de ontwikkelaars een doorn in het oog. Volgens de huidige eigenaar, Thierry Meeùs, mag zwemparadijs Océade enkel blijven als het 100 meter verplaatst wordt. Mini-Europa zou dan weer deels moeten verdwijnen, terwijl het andere deel gratis toegankelijk zou moeten worden.

 

Verhuis is financieel onhaalbaar

"Men wil ons alleen deels laten bestaan op voorwaarde dat Océade en Mini-Europa bijna volledig worden heropgebouwd en financieel dus niet meer exploiteerbaar zijn", reageert Meeùs aangeslagen in DeMorgen. "Dat kan niet: het is financieel onhaalbaar om de parken te verplaatsen. Niet naar een andere plek in Brussel, maar ook niet naar daarbuiten."

 

Wat met de medewerkers van de pretparken zal gebeuren, is nog onduidelijk. Mogelijk zorgt de stad Brussel voor opvang, maar ook de ontwikkelaars van Neo zouden bereid zijn om het ontslagen personeel een aanbod te doen. Voorlopig zorgen de parken nog voor werkgelegenheid voor 60 tot 70 full-time equivalenten.

 

"UPlace is not My Place"

Ondertussen heeft de Vlaamse partij Groen! een petitie en een website gelanceerd tegen Uplace, één van de andere twee grootse retailprojecten in Brussel. Onder het motto ‘UPlace is not My Place’ wil Groen druk uitoefenen op minister van Leefmilieu Joke Schauvliege om de milieuvergunning van het project te weigeren. De website die de partij daarbij lanceerde, werd echter meteen even onbereikbaar gemaakt.

 

De groenen halen alle mogelijke argumenten uit de kast – niet alleen ecologische – om de bouw van het woon-, winkel- en werkcomplex onder het viaduct van Vilvoorde (op de oude terreinen van de Renaultfabriek) tegen te gaan. Groen hamert er vooral op dat drie reuzewinkelcentra (Neo op de Heizel, Just Under the Sky in de Brusselse Kanaalzone en Uplace Machelen) op amper enkele kilometers van elkaar van het goeie te veel zijn.

 

Behalve de protestactie van Groen! lopen momenteel ook nog de aanklachten van de steden Leuven, Grimbergen en Vilvoorde tegen het project van Uplace. Volgens de RTBF zou zelfs de Brusselse Regio overwogen hebben een klacht in te dienen, maar dat gelaten hebben om een communautair conflict te vermijden. Half maart zou de Vlaamse overheid zich moeten uitspreken of het complex – dat om en bij de acht miljoen bezoekers per jaar verwacht – al dan niet een milieuvergunnning krijgt.

 

 

(Update door Maarten Reul)

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Winkelstad Sint-Niklaas herrijst als een feniks

17/04/2018

Dacht u ook dat Sint-Niklaas een kleine twintig jaar geleden was doodgeknepen door het Waasland Shopping Center? Think again! Wij gingen een kijkje nemen en ontdekten een stad in een wervelende opwaartse spiraal.

Vernieuwd winkelcentrum Les Bastions mikt op 5 miljoen bezoekers

12/04/2018

Het bekende Doornikse shoppingcenter Les Bastions is op 12 april heropend na een stevige uitbreiding en een grondige make-over. Voor nieuwe impulsen zorgen trekkers als Zara en Bershka. Het project zet ook sterk in op diensten.

“Alle retailers moeten zichzelf heruitvinden”

10/04/2018

Meer dan ooit is het de consument die beslist welke richting de retailmarkt uitgaat. Winkelketens moeten zichzelf heruitvinden, hun concepten in vraag stellen. Dat zeggen Jean Baheux en Jonathan Delguste van vastgoedadviseur Cushman & Wakefield.

Retail Estates trakteert zichzelf op dubbel verjaardagsgeschenk

29/03/2018

Retail Estates heeft twee winkelpanden gekocht in het Nederlandse Haarlemmermeer voor 9 miljoen euro. Daarnaast heeft het vastgoedbedrijf een retailpark gekocht voor 47 miljoen euro, ook al in Nederland. Maar die deal is nog “voorwaardelijk”.

Gunstig (tussen)advies voor Brussels Neo-project

29/03/2018

De Overlegcommissie van het Brussels Gewest heeft een gunstig advies uitgebracht voor de aanvraag van het stedenbouwkundig attest van Neo, het grote herbestemmingsproject op de Heizelvlakte waar ook een groot shoppingcenter moet verrijzen.

Rive Gauche verkocht aan CBRE Global Investors na sterk jaar

27/03/2018

Winkelcentrum Rive Gauche in Charleroi krijgt een nieuwe eigenaar, na een jaar waarin het sterke cijfers kon voorleggen. Met gemiddeld 650.000 bezoekers per maand is dit het op een na drukstbezochte winkelcentrum van België.