Pertinea investeert in retailpark in Genk

Pertinea investeert in retailpark in Genk

Pertinea heeft nu ook het Genk Retail Park aan de Hasseltweg in de gelijknamige gemeente gekocht. Het gaat om een complex van 7.810 m² dat verhuurd is aan Albert Heijn, Gamma, Action en Mega-Outlet.

Vijfde complex voor vastgoedfonds

Eerder kocht Pertinea al gelijkaardige complexen in Bree, Luik (Rocourt), Marche-en-Famenne en Andenne. In totaal heeft het vastgoedfonds nu vijf complexen, goed voor een totale vastgoedwaarde van zowat 55 miljoen euro, in portefeuille. De sites die het extra verwierf - het fonds was immers betrokken in transacties met een totale waarde van 65 miljoen euro – werden doorgeplaatst bij derden.

 

Pertinea is actief sinds 2009 en wordt geleid door Paul Borghgraef (o.a. Retail Estates en KBC) en Philip De Greve (ex-CBRE, BCG en Linklaters). Het telt zowel institutionele als private investeerders. Onder meer het pensioenfonds van de bouwsector Pensio B, de verzekeraars Ethias en Patronale en industrieel Jan De Clerck stapten in het fonds.

 

Aankopen moeten aan reeks criteria voldoen

“Onze investeringen moet aan een reeks criteria tegelijk beantwoorden”, zegt De Greve. “Het moet niet-beursgenoteerd winkelvastgoed zijn, dat in België gelegen is en deel uitmaakt van een dominante winkelcluster buiten de stadskern.”

 

Elke locatie waarin Pertinea investeert omvat meerdere winkels, waaronder minimaal een trekker die de kruisbestuiving tussen de verschillende huurders verder versterkt. Bij de panden in portefeuille zitten dan ook huurders als onder meer Decathlon, Carrefour, Delhaize, Albert Heijn, Gamma, Casa, Action, McDonald’s en Lunch Garden.

 

Nieuwe transactie begin 2015

Pertinea startte destijds met een kapitaal van 21,5 miljoen euro. Dit is inmiddels volledig geïnvesteerd. Daarom volgde er een tweede kapitaalronde, waarin nieuwe investeerders mee stapten. “Dat geeft ons, in combinatie met de fondsen van onze bancaire partners, de nodige ruimte voor verdere groei”, aldus De Greve.

 

De Greve verwacht begin 2015 een nieuwe transactie aan te kondigen. Het gaat om een nieuwe investering, waarbij Pertinea onder meer zorgde voor de socio-economische vergunning en de verhuringen, maar het bouwrisico overliet aan een promotor.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Bouw nieuwe winkelsite in Lier gestart

16/11/2017

Deze week zijn de grondwerken gestart voor een nieuwe winkelsite langs de Antwerpsesteenweg in Lier. Onder meer Decathlon en het gloednieuwe woonwinkelconcept Ygo hebben hun komst al bevestigd.

Toekomstig winkelcentrum Verviers zoekt nieuwe naam

16/11/2017

De groep City Mall, die sinds kort het project Au fil de l’eau in Verviers in handen heeft, is op zoek naar een nieuwe naam voor het winkelcentrum. Die naam strookt immers niet helemaal met de werkelijkheid en is bezoedeld door jaren van getouwtrek rond het centrum.

Mitiska Reim koopt eerste Franse retailpark

06/11/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Mitiska Reim betreedt nu ook de Franse retailmarkt met de aankoop van een retailpark in de omgeving van Caen. Eerder dit jaar nam het bedrijf al retailparken over in Duitsland, Roemenië en Spanje. 

Meer bezoekers voor Belgische winkelcentra

18/10/2017

De winkelcentra die zijn aangesloten bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) hebben het voorbije kwartaal meer bezoekers over de vloer gekregen. Het was de eerste stijging in meer dan twee jaar.

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Geen winkelcentrum meer aan The Loop in Gent

16/10/2017

Er komt geen groot winkelcomplex aan The Loop in Gent. Er is nog weinig draagvlak voor het project en dus heeft het stadsbestuur besloten om er de stekker uit te trekken. De plannen lagen al sinds 2010 op tafel.

Back to top