Pertinea investeert in retailpark in Genk

Pertinea investeert in retailpark in Genk

Pertinea heeft nu ook het Genk Retail Park aan de Hasseltweg in de gelijknamige gemeente gekocht. Het gaat om een complex van 7.810 m² dat verhuurd is aan Albert Heijn, Gamma, Action en Mega-Outlet.

Vijfde complex voor vastgoedfonds

Eerder kocht Pertinea al gelijkaardige complexen in Bree, Luik (Rocourt), Marche-en-Famenne en Andenne. In totaal heeft het vastgoedfonds nu vijf complexen, goed voor een totale vastgoedwaarde van zowat 55 miljoen euro, in portefeuille. De sites die het extra verwierf - het fonds was immers betrokken in transacties met een totale waarde van 65 miljoen euro – werden doorgeplaatst bij derden.

 

Pertinea is actief sinds 2009 en wordt geleid door Paul Borghgraef (o.a. Retail Estates en KBC) en Philip De Greve (ex-CBRE, BCG en Linklaters). Het telt zowel institutionele als private investeerders. Onder meer het pensioenfonds van de bouwsector Pensio B, de verzekeraars Ethias en Patronale en industrieel Jan De Clerck stapten in het fonds.

 

Aankopen moeten aan reeks criteria voldoen

“Onze investeringen moet aan een reeks criteria tegelijk beantwoorden”, zegt De Greve. “Het moet niet-beursgenoteerd winkelvastgoed zijn, dat in België gelegen is en deel uitmaakt van een dominante winkelcluster buiten de stadskern.”

 

Elke locatie waarin Pertinea investeert omvat meerdere winkels, waaronder minimaal een trekker die de kruisbestuiving tussen de verschillende huurders verder versterkt. Bij de panden in portefeuille zitten dan ook huurders als onder meer Decathlon, Carrefour, Delhaize, Albert Heijn, Gamma, Casa, Action, McDonald’s en Lunch Garden.

 

Nieuwe transactie begin 2015

Pertinea startte destijds met een kapitaal van 21,5 miljoen euro. Dit is inmiddels volledig geïnvesteerd. Daarom volgde er een tweede kapitaalronde, waarin nieuwe investeerders mee stapten. “Dat geeft ons, in combinatie met de fondsen van onze bancaire partners, de nodige ruimte voor verdere groei”, aldus De Greve.

 

De Greve verwacht begin 2015 een nieuwe transactie aan te kondigen. Het gaat om een nieuwe investering, waarbij Pertinea onder meer zorgde voor de socio-economische vergunning en de verhuringen, maar het bouwrisico overliet aan een promotor.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Winkelcentrum Rive Gauche groot succes

25/09/2017

Rive Gauche, het nieuwe winkelcentrum in Charleroi, is een groot succes. In de eerste zes maanden na opening kreeg het al vier miljoen bezoekers over de vloer. Het is zo meteen het drukste winkelcentrum van Wallonië.

97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Mitiska haalt tweede Duitse retailpark binnen

19/09/2017

Nog geen twee weken na zijn eerste Duitse acquisitie zet het Brusselse vastgoedbedrijf Mitiska REIM een nieuwe stap bij onze Oosterburen. Het koopt het Häuersteig Retail Park in Freiberg bij Dresden aan, in samenwerking met het Frankfurtse ZREV.

Verkoop Woluwe Shopping moet dit jaar afgerond zijn

13/09/2017

Nog dit jaar moet de verkoop van het Woluwe Shopping Center volledig afgerond zijn. Daarbij zoekt AG Real Estate zowat 400 miljoen euro voor zijn 60% van de aandelen, maar dat belooft een moeilijke klus te worden.

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

11/09/2017

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

H&M Group opent nog twee winkels op Antwerpse Meir

11/09/2017

De Zweedse H&M Group blijft zijn aanwezigheid op de Antwerpse Meir verder uitbreiden. Momenteel heeft het modebedrijf er al drie vestigingen, en met Monki en Weekday komen er nog twee winkels bij.

Back to top