Pertinea investeert in retailpark in Genk | RetailDetail

Pertinea investeert in retailpark in Genk

Pertinea investeert in retailpark in Genk

Pertinea heeft nu ook het Genk Retail Park aan de Hasseltweg in de gelijknamige gemeente gekocht. Het gaat om een complex van 7.810 m² dat verhuurd is aan Albert Heijn, Gamma, Action en Mega-Outlet.

Vijfde complex voor vastgoedfonds

Eerder kocht Pertinea al gelijkaardige complexen in Bree, Luik (Rocourt), Marche-en-Famenne en Andenne. In totaal heeft het vastgoedfonds nu vijf complexen, goed voor een totale vastgoedwaarde van zowat 55 miljoen euro, in portefeuille. De sites die het extra verwierf - het fonds was immers betrokken in transacties met een totale waarde van 65 miljoen euro – werden doorgeplaatst bij derden.

 

Pertinea is actief sinds 2009 en wordt geleid door Paul Borghgraef (o.a. Retail Estates en KBC) en Philip De Greve (ex-CBRE, BCG en Linklaters). Het telt zowel institutionele als private investeerders. Onder meer het pensioenfonds van de bouwsector Pensio B, de verzekeraars Ethias en Patronale en industrieel Jan De Clerck stapten in het fonds.

 

Aankopen moeten aan reeks criteria voldoen

“Onze investeringen moet aan een reeks criteria tegelijk beantwoorden”, zegt De Greve. “Het moet niet-beursgenoteerd winkelvastgoed zijn, dat in België gelegen is en deel uitmaakt van een dominante winkelcluster buiten de stadskern.”

 

Elke locatie waarin Pertinea investeert omvat meerdere winkels, waaronder minimaal een trekker die de kruisbestuiving tussen de verschillende huurders verder versterkt. Bij de panden in portefeuille zitten dan ook huurders als onder meer Decathlon, Carrefour, Delhaize, Albert Heijn, Gamma, Casa, Action, McDonald’s en Lunch Garden.

 

Nieuwe transactie begin 2015

Pertinea startte destijds met een kapitaal van 21,5 miljoen euro. Dit is inmiddels volledig geïnvesteerd. Daarom volgde er een tweede kapitaalronde, waarin nieuwe investeerders mee stapten. “Dat geeft ons, in combinatie met de fondsen van onze bancaire partners, de nodige ruimte voor verdere groei”, aldus De Greve.

 

De Greve verwacht begin 2015 een nieuwe transactie aan te kondigen. Het gaat om een nieuwe investering, waarbij Pertinea onder meer zorgde voor de socio-economische vergunning en de verhuringen, maar het bouwrisico overliet aan een promotor.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Aveve koopt tuincentra Eurotuin van Rudi De Kerpel

25/06/2018

Ondernemer Rudi De Kerpel heeft zijn tuinketen Eurotuin verkocht aan concurrent Aveve (de tuinketen van de boerenbond). Bij gebrek aan opvolging zag De Kerpel zich verplicht te kiezen voor een overname om jobzekerheid te bieden aan het personeel.

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.

Zo wil Vlaanderen toename baanwinkels aanpakken

12/06/2018

De wildgroei van baanwinkels weegt op de mobiliteit en de leefbaarheid en zet druk op de handel in de stadscentra. In Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant gaan gemeenten het probleem nu over de grenzen heen aanpakken.

Driespoort Deinze voor correctionele rechtbank

07/06/2018

In de correctionele rechtbank van Gent is dinsdag gepleit in de zaak rond winkelcentrum Driespoort in Deinze. De hamvraag: staat dat er illegaal en, zo ja, moet het dan worden afgebroken? Uitspraak begin september.

Mitiska bouwt retailpark in Mechelen

30/05/2018

In Mechelen gaat Mitiska een retailpark ontwikkelen dat plaats biedt aan 24 grote winkels op 27.500 m². Een convenant garandeert dat het winkelcentrum geen concurrentie vormt voor de binnenstad.