Pertinea investeert in retailpark in Genk

Pertinea investeert in retailpark in Genk

Pertinea heeft nu ook het Genk Retail Park aan de Hasseltweg in de gelijknamige gemeente gekocht. Het gaat om een complex van 7.810 m² dat verhuurd is aan Albert Heijn, Gamma, Action en Mega-Outlet.

Vijfde complex voor vastgoedfonds

Eerder kocht Pertinea al gelijkaardige complexen in Bree, Luik (Rocourt), Marche-en-Famenne en Andenne. In totaal heeft het vastgoedfonds nu vijf complexen, goed voor een totale vastgoedwaarde van zowat 55 miljoen euro, in portefeuille. De sites die het extra verwierf - het fonds was immers betrokken in transacties met een totale waarde van 65 miljoen euro – werden doorgeplaatst bij derden.

 

Pertinea is actief sinds 2009 en wordt geleid door Paul Borghgraef (o.a. Retail Estates en KBC) en Philip De Greve (ex-CBRE, BCG en Linklaters). Het telt zowel institutionele als private investeerders. Onder meer het pensioenfonds van de bouwsector Pensio B, de verzekeraars Ethias en Patronale en industrieel Jan De Clerck stapten in het fonds.

 

Aankopen moeten aan reeks criteria voldoen

“Onze investeringen moet aan een reeks criteria tegelijk beantwoorden”, zegt De Greve. “Het moet niet-beursgenoteerd winkelvastgoed zijn, dat in België gelegen is en deel uitmaakt van een dominante winkelcluster buiten de stadskern.”

 

Elke locatie waarin Pertinea investeert omvat meerdere winkels, waaronder minimaal een trekker die de kruisbestuiving tussen de verschillende huurders verder versterkt. Bij de panden in portefeuille zitten dan ook huurders als onder meer Decathlon, Carrefour, Delhaize, Albert Heijn, Gamma, Casa, Action, McDonald’s en Lunch Garden.

 

Nieuwe transactie begin 2015

Pertinea startte destijds met een kapitaal van 21,5 miljoen euro. Dit is inmiddels volledig geïnvesteerd. Daarom volgde er een tweede kapitaalronde, waarin nieuwe investeerders mee stapten. “Dat geeft ons, in combinatie met de fondsen van onze bancaire partners, de nodige ruimte voor verdere groei”, aldus De Greve.

 

De Greve verwacht begin 2015 een nieuwe transactie aan te kondigen. Het gaat om een nieuwe investering, waarbij Pertinea onder meer zorgde voor de socio-economische vergunning en de verhuringen, maar het bouwrisico overliet aan een promotor.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Uplace nog steeds niet opgegeven

19/01/2018

Uplace is nog niet van plan om de handdoek in de ring te werpen en is in samenspraak met de gemeente Machelen op zoek naar oplossingen om het winkelcentrum toch nog een plaats te geven.

Winkelcentra AG Real Estate sluiten jaar positief af

17/01/2018

De zeven winkelcentra van vastgoedgroep AG Real Estate hebben het voorbije jaar iets meer bezoekers over de vloer gehad dan in 2016. Dat was met name te danken aan een sterke prestatie van het Brusselse City2.

Vijf procent meer bezoekers voor Waasland Shopping Center

15/01/2018

Waasland Shopping Center mocht in 2017 5% meer bezoekers verwelkomen, goed voor 6,34 miljoen bezoekers in totaal. Die klanten kwamen ook steeds vaker van ver.

Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Unizo waarschuwt E40-gemeenten voor plannen outletcenter

11/01/2018

Tal van Oost-Vlaamse gemeentebesturen hebben van Unizo Oost-Vlaanderen een brief in de bus gekregen waarin de ondernemersorganisatie waarschuwt voor de komst van een groot outletcenter langs de E40. “Dit bedreigt de lokale handel”, klinkt het.

Opnieuw twee vergunningen Driespoort Shoppingpark vernietigd

05/01/2018

De Raad voor Vergunningsbetwistingen heeft opnieuw twee bouwvergunningen voor het Driespoort Shoppingpark in de vuilnisbak gekieperd. De uitbaters van het winkelcentrum stellen echter dat het nog steeds volledig vergund is.

Back to top