Portefeuille Ascencio stijgt met 35%

Portefeuille Ascencio stijgt met 35%

Retailvastgoedbevak Ascencio, die gecontroleerd wordt door de familie Mestdagh, heeft vorig jaar zijn portefeuille vastgoed met 34,7% zien toenemen tot 479,4 miljoen euro.

Huurinkomsten stijgen met 12%

De aangroei van de portefeuille is het gevolg van investeringen in Cormontreuil (mei 2013), Chalon-sur-Saône (december 2013) en op de sites bij de Cora-shoppingscentra van Anderlecht, Châtelineau, La Louvière, Messancy en Rocourt (december 2013). Zeventig procent van de portefeuille ligt nu in België, 30% in Frankrijk. De bezettingsgraad blijft met 97,0% erg hoog.

 

In het laatste kwartaal van 2013 leverde de portefeuille voor 7,2 miljoen euro aan huurinkomsten op, 11,7% meer dan in dezelfde periode een jaar eerder. Door de recente investeringen liepen ze achter op de groei van de portefeuille. Na aftrek van de vastgoedkosten leverde dat een operationeel resultaat op van 5,993 miljoen euro, 600 miljoen meer dan vorig jaar. Over het hele boekjaar verwacht Ascencio een dividend van 3,00 euro bruto te kunnen uitbetalen, evenveel als vorig boekjaar.

 

De komende maanden beraadt de vastgoedbevak zich verder over een mogelijke uitgifte van nieuwe aandelen. Door de diverse investeringen is de schuldgraad van de maatschappij immers opgelopen van 45,2% eind 2012 naar 56,5% eind 2013. Een inbreng van verse middelen kan de investeringsvennootschap ruimte geven voor nieuwe groei.

Tags: