Portefeuille Ascencio stijgt met 35% | RetailDetail

Portefeuille Ascencio stijgt met 35%

Portefeuille Ascencio stijgt met 35%

Retailvastgoedbevak Ascencio, die gecontroleerd wordt door de familie Mestdagh, heeft vorig jaar zijn portefeuille vastgoed met 34,7% zien toenemen tot 479,4 miljoen euro.

Huurinkomsten stijgen met 12%

De aangroei van de portefeuille is het gevolg van investeringen in Cormontreuil (mei 2013), Chalon-sur-Saône (december 2013) en op de sites bij de Cora-shoppingscentra van Anderlecht, Châtelineau, La Louvière, Messancy en Rocourt (december 2013). Zeventig procent van de portefeuille ligt nu in België, 30% in Frankrijk. De bezettingsgraad blijft met 97,0% erg hoog.

 

In het laatste kwartaal van 2013 leverde de portefeuille voor 7,2 miljoen euro aan huurinkomsten op, 11,7% meer dan in dezelfde periode een jaar eerder. Door de recente investeringen liepen ze achter op de groei van de portefeuille. Na aftrek van de vastgoedkosten leverde dat een operationeel resultaat op van 5,993 miljoen euro, 600 miljoen meer dan vorig jaar. Over het hele boekjaar verwacht Ascencio een dividend van 3,00 euro bruto te kunnen uitbetalen, evenveel als vorig boekjaar.

 

De komende maanden beraadt de vastgoedbevak zich verder over een mogelijke uitgifte van nieuwe aandelen. Door de diverse investeringen is de schuldgraad van de maatschappij immers opgelopen van 45,2% eind 2012 naar 56,5% eind 2013. Een inbreng van verse middelen kan de investeringsvennootschap ruimte geven voor nieuwe groei.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Winkelstad Sint-Niklaas herrijst als een feniks

17/04/2018

Dacht u ook dat Sint-Niklaas een kleine twintig jaar geleden was doodgeknepen door het Waasland Shopping Center? Think again! Wij gingen een kijkje nemen en ontdekten een stad in een wervelende opwaartse spiraal.

Vernieuwd winkelcentrum Les Bastions mikt op 5 miljoen bezoekers

12/04/2018

Het bekende Doornikse shoppingcenter Les Bastions is op 12 april heropend na een stevige uitbreiding en een grondige make-over. Voor nieuwe impulsen zorgen trekkers als Zara en Bershka. Het project zet ook sterk in op diensten.

“Alle retailers moeten zichzelf heruitvinden”

10/04/2018

Meer dan ooit is het de consument die beslist welke richting de retailmarkt uitgaat. Winkelketens moeten zichzelf heruitvinden, hun concepten in vraag stellen. Dat zeggen Jean Baheux en Jonathan Delguste van vastgoedadviseur Cushman & Wakefield.

Retail Estates trakteert zichzelf op dubbel verjaardagsgeschenk

29/03/2018

Retail Estates heeft twee winkelpanden gekocht in het Nederlandse Haarlemmermeer voor 9 miljoen euro. Daarnaast heeft het vastgoedbedrijf een retailpark gekocht voor 47 miljoen euro, ook al in Nederland. Maar die deal is nog “voorwaardelijk”.

Gunstig (tussen)advies voor Brussels Neo-project

29/03/2018

De Overlegcommissie van het Brussels Gewest heeft een gunstig advies uitgebracht voor de aanvraag van het stedenbouwkundig attest van Neo, het grote herbestemmingsproject op de Heizelvlakte waar ook een groot shoppingcenter moet verrijzen.

Rive Gauche verkocht aan CBRE Global Investors na sterk jaar

27/03/2018

Winkelcentrum Rive Gauche in Charleroi krijgt een nieuwe eigenaar, na een jaar waarin het sterke cijfers kon voorleggen. Met gemiddeld 650.000 bezoekers per maand is dit het op een na drukstbezochte winkelcentrum van België.