Portefeuille Ascencio stijgt met 35%

Portefeuille Ascencio stijgt met 35%

Retailvastgoedbevak Ascencio, die gecontroleerd wordt door de familie Mestdagh, heeft vorig jaar zijn portefeuille vastgoed met 34,7% zien toenemen tot 479,4 miljoen euro.

Huurinkomsten stijgen met 12%

De aangroei van de portefeuille is het gevolg van investeringen in Cormontreuil (mei 2013), Chalon-sur-Saône (december 2013) en op de sites bij de Cora-shoppingscentra van Anderlecht, Châtelineau, La Louvière, Messancy en Rocourt (december 2013). Zeventig procent van de portefeuille ligt nu in België, 30% in Frankrijk. De bezettingsgraad blijft met 97,0% erg hoog.

 

In het laatste kwartaal van 2013 leverde de portefeuille voor 7,2 miljoen euro aan huurinkomsten op, 11,7% meer dan in dezelfde periode een jaar eerder. Door de recente investeringen liepen ze achter op de groei van de portefeuille. Na aftrek van de vastgoedkosten leverde dat een operationeel resultaat op van 5,993 miljoen euro, 600 miljoen meer dan vorig jaar. Over het hele boekjaar verwacht Ascencio een dividend van 3,00 euro bruto te kunnen uitbetalen, evenveel als vorig boekjaar.

 

De komende maanden beraadt de vastgoedbevak zich verder over een mogelijke uitgifte van nieuwe aandelen. Door de diverse investeringen is de schuldgraad van de maatschappij immers opgelopen van 45,2% eind 2012 naar 56,5% eind 2013. Een inbreng van verse middelen kan de investeringsvennootschap ruimte geven voor nieuwe groei.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Unibail-Rodamco neemt sectorgenoot Westfield over

12/12/2017

Unibail-Rodamco neemt concurrent Westfield over voor 14 miljard euro. Het Frans-Nederlandse vastgoedbedrijf krijgt zo 35 nieuwe winkelcentra in handen, waarvan 33 in de Verenigde Staten, en wordt zo het grootste vastgoedbedrijf ter wereld.

Brusselse winkelstraten blijven (ondanks alles) drukbezocht

11/12/2017

Brussel heeft zich goed weten te herpakken na de terreuraanslagen. De grote winkelstraten worden nog altijd druk bezocht: vooral de Nieuwstraat deed het dit jaar goed en haalde zelfs andere ‘hotspots’ in de hoofdstad in. 

Topoverleg leidt tot laatste strohalm voor Uplace

08/12/2017

Na maanden van geheim overleg is er een nieuw plan op tafel gekomen om de bouw van Uplace toch te laten doorgaan. Het nieuwe voorstel is een verwaterde versie van de oorspronkelijke plannen.

Hoe winkelvastgoed inspeelt op wijzigend koopgedrag

07/12/2017

E-commerce verdringt de fysieke winkel niet, maar stimuleert retailers en winkelcentra wel om innoverende concepten uit te rollen. Het is een kwestie van te beantwoorden aan de verwachtingen van millennials en Generatie Z, meent vastgoedadviseur JLL.

Mitiska REIM opent nog twee retailparken in Roemenië

29/11/2017

Mitiska REIM dikt zijn Roemeens portfolio met twee retailparken aan. Daarmee verstevigt het Belgische bedrijf zijn marktleiderspositie in Roemenië, waar het momenteel 21 sites in eigendom heeft.

Gent krijgt met Kouterdreef ‘winkelstraat voor betere merken’

23/11/2017

Momenteel is het nog een werf, maar vanaf maart krijgt Gent er met de ‘Kouterdreef’ een nieuwe winkelstraat bij, waar de ‘betere merken’ thuis zijn. Deze week maakte ontwikkelaar Matexi op de retailvastgoedbeurs Mapic in Cannes enkele ronkende namen bekend.

Back to top