Portefeuille Ascencio stijgt met 35% | RetailDetail

Portefeuille Ascencio stijgt met 35%

Portefeuille Ascencio stijgt met 35%

Retailvastgoedbevak Ascencio, die gecontroleerd wordt door de familie Mestdagh, heeft vorig jaar zijn portefeuille vastgoed met 34,7% zien toenemen tot 479,4 miljoen euro.

Huurinkomsten stijgen met 12%

De aangroei van de portefeuille is het gevolg van investeringen in Cormontreuil (mei 2013), Chalon-sur-Saône (december 2013) en op de sites bij de Cora-shoppingscentra van Anderlecht, Châtelineau, La Louvière, Messancy en Rocourt (december 2013). Zeventig procent van de portefeuille ligt nu in België, 30% in Frankrijk. De bezettingsgraad blijft met 97,0% erg hoog.

 

In het laatste kwartaal van 2013 leverde de portefeuille voor 7,2 miljoen euro aan huurinkomsten op, 11,7% meer dan in dezelfde periode een jaar eerder. Door de recente investeringen liepen ze achter op de groei van de portefeuille. Na aftrek van de vastgoedkosten leverde dat een operationeel resultaat op van 5,993 miljoen euro, 600 miljoen meer dan vorig jaar. Over het hele boekjaar verwacht Ascencio een dividend van 3,00 euro bruto te kunnen uitbetalen, evenveel als vorig boekjaar.

 

De komende maanden beraadt de vastgoedbevak zich verder over een mogelijke uitgifte van nieuwe aandelen. Door de diverse investeringen is de schuldgraad van de maatschappij immers opgelopen van 45,2% eind 2012 naar 56,5% eind 2013. Een inbreng van verse middelen kan de investeringsvennootschap ruimte geven voor nieuwe groei.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.

Zo wil Vlaanderen toename baanwinkels aanpakken

12/06/2018

De wildgroei van baanwinkels weegt op de mobiliteit en de leefbaarheid en zet druk op de handel in de stadscentra. In Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant gaan gemeenten het probleem nu over de grenzen heen aanpakken.

Driespoort Deinze voor correctionele rechtbank

07/06/2018

In de correctionele rechtbank van Gent is dinsdag gepleit in de zaak rond winkelcentrum Driespoort in Deinze. De hamvraag: staat dat er illegaal en, zo ja, moet het dan worden afgebroken? Uitspraak begin september.

Mitiska bouwt retailpark in Mechelen

30/05/2018

In Mechelen gaat Mitiska een retailpark ontwikkelen dat plaats biedt aan 24 grote winkels op 27.500 m². Een convenant garandeert dat het winkelcentrum geen concurrentie vormt voor de binnenstad.

De Nieuwstraat in Brussel kent magere jaren

22/05/2018

De Nieuwstraat in Brussel loopt de laatste jaren leeg: 10 procent van de winkelpanden in de duurste winkelstraat van België is ongebruikt, niet alleen sinds de terroristische aanslagen, maar ook door de concurrentie van The Mint en de renovatiewerken aan City 2.

H&M eist lagere huurprijzen

11/05/2018

Modeketen H&M wil lagere huurprijzen afdwingen van Qrf City Retail, zo blijkt uit het recente kwartaalverslag van het winkelvastgoedfonds. De retailer houdt het bovendien voor bekeken in Sint-Niklaas.