Provestel en Redevco doen grootste retailtransactie van 2013 | RetailDetail

Provestel en Redevco doen grootste retailtransactie van 2013

Provestel en Redevco doen grootste retailtransactie van 2013

De Antwerpse investeringsmaatschappij Provestel heeft zeven winkelsites overgenomen van Redevco, met een totale waarde van zowat 45 miljoen euro de grootste transactie van retailvastgoed dit jaar.

Twee sites meteen doorverkocht

De acqusitie slaat op een totale oppervlakte van 50.500 m². Vijf sites houdt Provestel in portefeuille: die van Carrefour en Brico in Heusden-Zolder, van C&A en Hema in Herentals, de Carrefour in Mortsel, de C&A in Mol en het retailpark met de vestiging van Carrefour in Moeskroen. De andere twee, de C&A in Anderlecht en een niet nader genoemde site, werden meteen doorverkocht.

 

De transactie is meteen de grootste in België dit jaar voor winkelvastgoed, nog voor de verkoop van het Century Center in Antwerpen aan Quares en het Brusselse Louise Village aan de Ukkelse Groupe Gérald Hibert. Beide werden wel voor een hoger bedrag verkocht, maar daar moet het niet-winkelgedeelte worden uitgefilterd.

 

Redevco wilde af van Carrefour-sites

Koper Provestel wil met de aankoop een portefeuille winkelvastgoed uitbouwen. De investeringsmaatschappij is opgericht rond Diego Lagache, de vroegere eigenaar van de keten Soap Story. Tot nog toe investeerde hij als privé-belegger, nu wou hij het op iets grotere schaal aanpakken.

 

Redevco van zijn kant verkocht het pakket om zijn portefeuille te herbalanceren: er zaten immers heel wat Carrefour-sites in. Ook na de verkoop blijft de onderneming wel de grootste eigenaar van winkelvastgoed in België.

 

"Veel interesse in winkelvastgoed"

"Er blijft erg veel interesse in winkelvastgoed", zegt Bart Joosten van vastgoedadviseur Cushman & Wakefield, dat bij de doorverkoop van de twee sites van Provestel bemiddelde. "We zien dat veel industriëlen en families een alternatief zoeken voor hun spaargeld. Er zijn dan ook veel partijen op de markt die op zoek zijn naar investeringsmogelijkheden van 1 à 5 miljoen euro."

 

Ondanks de grote interesse ligt het verhandeld volume van winkelvastgoed in België zo'n 20% onder het niveau van 2012, blijkt nog uit statistieken van Cushman & Wakefield. Dat heeft vooral te maken met enkele grote transacties in 2012 ,zoals de verkoop van het Westland Shopping Center aan AG en de transactie met Genk Shopping 1 van Wereldhave Belgium.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Aveve koopt tuincentra Eurotuin van Rudi De Kerpel

25/06/2018

Ondernemer Rudi De Kerpel heeft zijn tuinketen Eurotuin verkocht aan concurrent Aveve (de tuinketen van de boerenbond). Bij gebrek aan opvolging zag De Kerpel zich verplicht te kiezen voor een overname om jobzekerheid te bieden aan het personeel.

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.

Zo wil Vlaanderen toename baanwinkels aanpakken

12/06/2018

De wildgroei van baanwinkels weegt op de mobiliteit en de leefbaarheid en zet druk op de handel in de stadscentra. In Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant gaan gemeenten het probleem nu over de grenzen heen aanpakken.

Driespoort Deinze voor correctionele rechtbank

07/06/2018

In de correctionele rechtbank van Gent is dinsdag gepleit in de zaak rond winkelcentrum Driespoort in Deinze. De hamvraag: staat dat er illegaal en, zo ja, moet het dan worden afgebroken? Uitspraak begin september.

Mitiska bouwt retailpark in Mechelen

30/05/2018

In Mechelen gaat Mitiska een retailpark ontwikkelen dat plaats biedt aan 24 grote winkels op 27.500 m². Een convenant garandeert dat het winkelcentrum geen concurrentie vormt voor de binnenstad.