Provestel en Redevco doen grootste retailtransactie van 2013

Provestel en Redevco doen grootste retailtransactie van 2013

De Antwerpse investeringsmaatschappij Provestel heeft zeven winkelsites overgenomen van Redevco, met een totale waarde van zowat 45 miljoen euro de grootste transactie van retailvastgoed dit jaar.

Twee sites meteen doorverkocht

De acqusitie slaat op een totale oppervlakte van 50.500 m². Vijf sites houdt Provestel in portefeuille: die van Carrefour en Brico in Heusden-Zolder, van C&A en Hema in Herentals, de Carrefour in Mortsel, de C&A in Mol en het retailpark met de vestiging van Carrefour in Moeskroen. De andere twee, de C&A in Anderlecht en een niet nader genoemde site, werden meteen doorverkocht.

 

De transactie is meteen de grootste in België dit jaar voor winkelvastgoed, nog voor de verkoop van het Century Center in Antwerpen aan Quares en het Brusselse Louise Village aan de Ukkelse Groupe Gérald Hibert. Beide werden wel voor een hoger bedrag verkocht, maar daar moet het niet-winkelgedeelte worden uitgefilterd.

 

Redevco wilde af van Carrefour-sites

Koper Provestel wil met de aankoop een portefeuille winkelvastgoed uitbouwen. De investeringsmaatschappij is opgericht rond Diego Lagache, de vroegere eigenaar van de keten Soap Story. Tot nog toe investeerde hij als privé-belegger, nu wou hij het op iets grotere schaal aanpakken.

 

Redevco van zijn kant verkocht het pakket om zijn portefeuille te herbalanceren: er zaten immers heel wat Carrefour-sites in. Ook na de verkoop blijft de onderneming wel de grootste eigenaar van winkelvastgoed in België.

 

"Veel interesse in winkelvastgoed"

"Er blijft erg veel interesse in winkelvastgoed", zegt Bart Joosten van vastgoedadviseur Cushman & Wakefield, dat bij de doorverkoop van de twee sites van Provestel bemiddelde. "We zien dat veel industriëlen en families een alternatief zoeken voor hun spaargeld. Er zijn dan ook veel partijen op de markt die op zoek zijn naar investeringsmogelijkheden van 1 à 5 miljoen euro."

 

Ondanks de grote interesse ligt het verhandeld volume van winkelvastgoed in België zo'n 20% onder het niveau van 2012, blijkt nog uit statistieken van Cushman & Wakefield. Dat heeft vooral te maken met enkele grote transacties in 2012 ,zoals de verkoop van het Westland Shopping Center aan AG en de transactie met Genk Shopping 1 van Wereldhave Belgium.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Meer bezoekers voor Belgische winkelcentra

18/10/2017

De winkelcentra die zijn aangesloten bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) hebben het voorbije kwartaal meer bezoekers over de vloer gekregen. Het was de eerste stijging in meer dan twee jaar.

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Geen winkelcentrum meer aan The Loop in Gent

16/10/2017

Er komt geen groot winkelcomplex aan The Loop in Gent. Er is nog weinig draagvlak voor het project en dus heeft het stadsbestuur besloten om er de stekker uit te trekken. De plannen lagen al sinds 2010 op tafel.

Strada-project in La Louvière staat op uit de doden

10/10/2017

Het Strada-project in La Louvière, dat al een tijdje dood en begraven was, lijkt er nu toch te komen. Ontwikkelaar Wilhelm & Co is zelfs al begonnen met de verkoop van de eerste negentig appartementen die deel uitmaken van het project.

Winkelcentrum Rive Gauche groot succes

25/09/2017

Rive Gauche, het nieuwe winkelcentrum in Charleroi, is een groot succes. In de eerste zes maanden na opening kreeg het al vier miljoen bezoekers over de vloer. Het is zo meteen het drukste winkelcentrum van Wallonië.

97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Back to top