Qrf City Retail werpt zich op Nederlandse markt

Qrf City Retail werpt zich op Nederlandse markt
Qrf

Het Belgische vastgoedvennootschap Qrf City Retail heeft vijf Nederlandse winkelpanden aangekocht. Het trekt zo voor de eerste keer de landsgrenzen over, maar plannen voor andere landen zijn er verder nog niet.

28,8 miljoen euro

Qrf betaalt in totaal 28,8 miljoen euro voor de vijf panden, die het onder andere verhuurt aan fastfoodketen KFC en modeketens America Today en Mango. Jaarlijks moeten die 1,38 miljoen euro aan huurinkomsten binnen brengen. Met de aankoop van de Nederlandse panden stijgt de waarde van de portfolio van Qrf naar 280 miljoen euro. Toen het bedrijf in 2013 voor het eerst naar de beurs trok, was dat nog maar 114 miljoen euro.

 

“Deze stap past in onze doelstelling om in 2020 voor 500 miljoen euro vastgoed in handen te hebben”, zegt CEO Anneleen Desmyter. Om dat doel te bereiken, zal het bedrijf dan ook panden blijven aankopen in Nederland en België. Plannen voor andere landen heeft Qrf City Retail volgens Desmyter momenteel nog niet.

 

Gepaste moment

Volgens Desmyter is dit het gepaste moment om naar Nederland te trekken, ondanks de moeilijkheden die heel wat ketens er de voorbije jaren hebben gekend. “De Nederlandse economie trekt weer aan”, zegt Desmyter. “Bovendien hebben de meeste ketens hun lesje wel geleerd. Ze zijn klaar voor de eisen van de nieuwe consument en bouwen aan de winkels van de toekomst die een antwoord bieden op de e-commerce.”

 

Daarnaast willen heel wat eigenaars maar wat graag een aantal van hun Nederlandse panden van de hand doen. “Veel eigenaars bezitten enkel winkelpanden in Nederland. Ze willen hun patrimonium diversifiëren en ook gebouwen kopen in het buitenland.” Het is dan dat bedrijven als Qrf de mogelijkheid krijgen om Nederlandse panden aan te kopen.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gerelateerde items

Storesquare zet zijn zinnen op Nederland, met steun van ING

14/12/2017

Storesquare, het Belgische e-commerceplatform voor en door lokale handelaars, gaat binnenkort ook in Nederland van start. Het platform verwelkomt daartoe ook een nieuwe aandeelhouder: ING.

Unibail-Rodamco neemt sectorgenoot Westfield over

12/12/2017

Unibail-Rodamco neemt concurrent Westfield over voor 14 miljard euro. Het Frans-Nederlandse vastgoedbedrijf krijgt zo 35 nieuwe winkelcentra in handen, waarvan 33 in de Verenigde Staten, en wordt zo het grootste vastgoedbedrijf ter wereld.

Brusselse winkelstraten blijven (ondanks alles) drukbezocht

11/12/2017

Brussel heeft zich goed weten te herpakken na de terreuraanslagen. De grote winkelstraten worden nog altijd druk bezocht: vooral de Nieuwstraat deed het dit jaar goed en haalde zelfs andere ‘hotspots’ in de hoofdstad in. 

Topoverleg leidt tot laatste strohalm voor Uplace

08/12/2017

Na maanden van geheim overleg is er een nieuw plan op tafel gekomen om de bouw van Uplace toch te laten doorgaan. Het nieuwe voorstel is een verwaterde versie van de oorspronkelijke plannen.

Hoe winkelvastgoed inspeelt op wijzigend koopgedrag

07/12/2017

E-commerce verdringt de fysieke winkel niet, maar stimuleert retailers en winkelcentra wel om innoverende concepten uit te rollen. Het is een kwestie van te beantwoorden aan de verwachtingen van millennials en Generatie Z, meent vastgoedadviseur JLL.

Essentiel Antwerp breidt verder uit in Nederland

06/12/2017

Het Belgische modemerk Essentiel Antwerp zet zijn veroveringstocht in Nederland verder en wil er volgend jaar drie nieuwe vestigingen openen. Eerder opende het al winkels in Amsterdam, Haarlem en ’s Hertogenbosch.

Back to top