Qrf-portefeuille 167,5 miljoen euro waard na acquisitie in Aalst

Qrf-portefeuille 167,5 miljoen euro waard na acquisitie in Aalst

Vastgoedvennnootschap Qrf Cityretail heeft het voorbije kwartaal in de Nieuwstraat in Aalst een 7.000 m² groot winkelpand gekocht voor zo'n 17 miljoen euro. Dat brengt de totale waarde van de vastgoedportefeuille intussen op 167,50 miljoen euro.

H&M, M&S Mode en Kruidvat

Vastgoedvennnootschap Qrf Cityretail heeft in een van de belangrijkste winkelstraten van Aalst drie retailunits en 77 parkeerplaatsen verworven, samen goed voor een totale bruto oppervlakte van 7.080 m². De retailunits zijn verhuurd aan de internationale ketens H&M, M&S Mode en Kruidvat, de parkeerinfrastructuur wordt uitgebaat door Vinci Park.

 

Met de aankoop is een bedrag gemoeid van 17 miljoen euro. Het pand brengt jaarlijks zo'n 978.000 euro aan huurgeld op, zo meldt de vennootschap in haar kwartaalverslag.

 

Iets lagere bezettingsgraad

Met de nieuwste acquisitie erbij is de waarde van de totale vastgoedportefeuille van de groep intussen al opgelopen tot 167,57 miljoen euro. Dat is liefst een vijfde meer dan eind 2014.

 

De vastgoedvennootschap was de voorbije 9 maanden dan ook zeer actief op de aankoopmarkt. Eerder kocht de groep ook al winkelpanden in Oudenaarde (Nederstraat) in april, in Gent (Lange Munt) in mei, in Antwerpen (Kammenstraat) en in Namen (Rue de Fer) in juni. Met Aalst-Nieuwstraat erbij bestaat de portefeuille nu voor 77% uit binnenstedelijk winkelvastgoed en voor 23% uit buitenstedelijk winkelvastgoed.

 

De bezettingsgraad van de portefeuille is intussen wel lichtjes gedaald: van 99,7% eind 2014 tot 98,1% op 30 september 2015. In het derde kwartaal liep namelijk een handelshuurovereenkomst af voor het pand in de Stationsstraat in Sint-Niklaas (tot dan verhuurd aan Shoeby) en kwam er ook nog een unit leeg te staan in het Century Center aan de Antwerpse Keyserlei.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Winkelcentra AG Real Estate sluiten jaar positief af

17/01/2018

De zeven winkelcentra van vastgoedgroep AG Real Estate hebben het voorbije jaar iets meer bezoekers over de vloer gehad dan in 2016. Dat was met name te danken aan een sterke prestatie van het Brusselse City2.

Vijf procent meer bezoekers voor Waasland Shopping Center

15/01/2018

Waasland Shopping Center mocht in 2017 5% meer bezoekers verwelkomen, goed voor 6,34 miljoen bezoekers in totaal. Die klanten kwamen ook steeds vaker van ver.

Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Unizo waarschuwt E40-gemeenten voor plannen outletcenter

11/01/2018

Tal van Oost-Vlaamse gemeentebesturen hebben van Unizo Oost-Vlaanderen een brief in de bus gekregen waarin de ondernemersorganisatie waarschuwt voor de komst van een groot outletcenter langs de E40. “Dit bedreigt de lokale handel”, klinkt het.

Opnieuw twee vergunningen Driespoort Shoppingpark vernietigd

05/01/2018

De Raad voor Vergunningsbetwistingen heeft opnieuw twee bouwvergunningen voor het Driespoort Shoppingpark in de vuilnisbak gekieperd. De uitbaters van het winkelcentrum stellen echter dat het nog steeds volledig vergund is.

Omvormen winkelpand tot woning wordt voordeliger

03/01/2018

Wie boven een winkel een woning maakt, kan voortaan vijf jaar vrijstelling van onroerende voorheffing krijgen. Met die maatregel wil minister Bart Tommelein de winkelleegstand verder aanpakken. 

Back to top