Qrf-portefeuille 167,5 miljoen euro waard na acquisitie in Aalst

Qrf-portefeuille 167,5 miljoen euro waard na acquisitie in Aalst

Vastgoedvennnootschap Qrf Cityretail heeft het voorbije kwartaal in de Nieuwstraat in Aalst een 7.000 m² groot winkelpand gekocht voor zo'n 17 miljoen euro. Dat brengt de totale waarde van de vastgoedportefeuille intussen op 167,50 miljoen euro.

H&M, M&S Mode en Kruidvat

Vastgoedvennnootschap Qrf Cityretail heeft in een van de belangrijkste winkelstraten van Aalst drie retailunits en 77 parkeerplaatsen verworven, samen goed voor een totale bruto oppervlakte van 7.080 m². De retailunits zijn verhuurd aan de internationale ketens H&M, M&S Mode en Kruidvat, de parkeerinfrastructuur wordt uitgebaat door Vinci Park.

 

Met de aankoop is een bedrag gemoeid van 17 miljoen euro. Het pand brengt jaarlijks zo'n 978.000 euro aan huurgeld op, zo meldt de vennootschap in haar kwartaalverslag.

 

Iets lagere bezettingsgraad

Met de nieuwste acquisitie erbij is de waarde van de totale vastgoedportefeuille van de groep intussen al opgelopen tot 167,57 miljoen euro. Dat is liefst een vijfde meer dan eind 2014.

 

De vastgoedvennootschap was de voorbije 9 maanden dan ook zeer actief op de aankoopmarkt. Eerder kocht de groep ook al winkelpanden in Oudenaarde (Nederstraat) in april, in Gent (Lange Munt) in mei, in Antwerpen (Kammenstraat) en in Namen (Rue de Fer) in juni. Met Aalst-Nieuwstraat erbij bestaat de portefeuille nu voor 77% uit binnenstedelijk winkelvastgoed en voor 23% uit buitenstedelijk winkelvastgoed.

 

De bezettingsgraad van de portefeuille is intussen wel lichtjes gedaald: van 99,7% eind 2014 tot 98,1% op 30 september 2015. In het derde kwartaal liep namelijk een handelshuurovereenkomst af voor het pand in de Stationsstraat in Sint-Niklaas (tot dan verhuurd aan Shoeby) en kwam er ook nog een unit leeg te staan in het Century Center aan de Antwerpse Keyserlei.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Mitiska haalt tweede Duitse retailpark binnen

19/09/2017

Nog geen twee weken na zijn eerste Duitse acquisitie zet het Brusselse vastgoedbedrijf Mitiska REIM een nieuwe stap bij onze Oosterburen. Het koopt het Häuersteig Retail Park in Freiberg bij Dresden aan, in samenwerking met het Frankfurtse ZREV.

Verkoop Woluwe Shopping moet dit jaar afgerond zijn

13/09/2017

Nog dit jaar moet de verkoop van het Woluwe Shopping Center volledig afgerond zijn. Daarbij zoekt AG Real Estate zowat 400 miljoen euro voor zijn 60% van de aandelen, maar dat belooft een moeilijke klus te worden.

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

11/09/2017

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

H&M Group opent nog twee winkels op Antwerpse Meir

11/09/2017

De Zweedse H&M Group blijft zijn aanwezigheid op de Antwerpse Meir verder uitbreiden. Momenteel heeft het modebedrijf er al drie vestigingen, en met Monki en Weekday komen er nog twee winkels bij.

Renovatiewerken Woluwe Shopping vorderen goed

08/09/2017

De renovatiewerken in Woluwe Shopping, die vorige maand door AG Real Estate zijn gestart, vorderen snel. Ook de filialen van modewinkels Esprit, H&M en WE zijn volledig vernieuwd.

Back to top