Qrf-portefeuille 167,5 miljoen euro waard na acquisitie in Aalst

Qrf-portefeuille 167,5 miljoen euro waard na acquisitie in Aalst

Vastgoedvennnootschap Qrf Cityretail heeft het voorbije kwartaal in de Nieuwstraat in Aalst een 7.000 m² groot winkelpand gekocht voor zo'n 17 miljoen euro. Dat brengt de totale waarde van de vastgoedportefeuille intussen op 167,50 miljoen euro.

H&M, M&S Mode en Kruidvat

Vastgoedvennnootschap Qrf Cityretail heeft in een van de belangrijkste winkelstraten van Aalst drie retailunits en 77 parkeerplaatsen verworven, samen goed voor een totale bruto oppervlakte van 7.080 m². De retailunits zijn verhuurd aan de internationale ketens H&M, M&S Mode en Kruidvat, de parkeerinfrastructuur wordt uitgebaat door Vinci Park.

 

Met de aankoop is een bedrag gemoeid van 17 miljoen euro. Het pand brengt jaarlijks zo'n 978.000 euro aan huurgeld op, zo meldt de vennootschap in haar kwartaalverslag.

 

Iets lagere bezettingsgraad

Met de nieuwste acquisitie erbij is de waarde van de totale vastgoedportefeuille van de groep intussen al opgelopen tot 167,57 miljoen euro. Dat is liefst een vijfde meer dan eind 2014.

 

De vastgoedvennootschap was de voorbije 9 maanden dan ook zeer actief op de aankoopmarkt. Eerder kocht de groep ook al winkelpanden in Oudenaarde (Nederstraat) in april, in Gent (Lange Munt) in mei, in Antwerpen (Kammenstraat) en in Namen (Rue de Fer) in juni. Met Aalst-Nieuwstraat erbij bestaat de portefeuille nu voor 77% uit binnenstedelijk winkelvastgoed en voor 23% uit buitenstedelijk winkelvastgoed.

 

De bezettingsgraad van de portefeuille is intussen wel lichtjes gedaald: van 99,7% eind 2014 tot 98,1% op 30 september 2015. In het derde kwartaal liep namelijk een handelshuurovereenkomst af voor het pand in de Stationsstraat in Sint-Niklaas (tot dan verhuurd aan Shoeby) en kwam er ook nog een unit leeg te staan in het Century Center aan de Antwerpse Keyserlei.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Gent krijgt met Kouterdreef ‘winkelstraat voor betere merken’

23/11/2017

Momenteel is het nog een werf, maar vanaf maart krijgt Gent er met de ‘Kouterdreef’ een nieuwe winkelstraat bij, waar de ‘betere merken’ thuis zijn. Deze week maakte ontwikkelaar Matexi op de retailvastgoedbeurs Mapic in Cannes enkele ronkende namen bekend.

Bouw nieuwe winkelsite in Lier gestart

16/11/2017

Deze week zijn de grondwerken gestart voor een nieuwe winkelsite langs de Antwerpsesteenweg in Lier. Onder meer Decathlon en het gloednieuwe woonwinkelconcept Ygo hebben hun komst al bevestigd.

Toekomstig winkelcentrum Verviers zoekt nieuwe naam

16/11/2017

De groep City Mall, die sinds kort het project Au fil de l’eau in Verviers in handen heeft, is op zoek naar een nieuwe naam voor het winkelcentrum. Die naam strookt immers niet helemaal met de werkelijkheid en is bezoedeld door jaren van getouwtrek rond het centrum.

Mitiska Reim koopt eerste Franse retailpark

06/11/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Mitiska Reim betreedt nu ook de Franse retailmarkt met de aankoop van een retailpark in de omgeving van Caen. Eerder dit jaar nam het bedrijf al retailparken over in Duitsland, Roemenië en Spanje. 

Meer bezoekers voor Belgische winkelcentra

18/10/2017

De winkelcentra die zijn aangesloten bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) hebben het voorbije kwartaal meer bezoekers over de vloer gekregen. Het was de eerste stijging in meer dan twee jaar.

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Back to top