Qrf-portefeuille 167,5 miljoen euro waard na acquisitie in Aalst | RetailDetail

Qrf-portefeuille 167,5 miljoen euro waard na acquisitie in Aalst

Qrf-portefeuille 167,5 miljoen euro waard na acquisitie in Aalst

Vastgoedvennnootschap Qrf Cityretail heeft het voorbije kwartaal in de Nieuwstraat in Aalst een 7.000 m² groot winkelpand gekocht voor zo'n 17 miljoen euro. Dat brengt de totale waarde van de vastgoedportefeuille intussen op 167,50 miljoen euro.

H&M, M&S Mode en Kruidvat

Vastgoedvennnootschap Qrf Cityretail heeft in een van de belangrijkste winkelstraten van Aalst drie retailunits en 77 parkeerplaatsen verworven, samen goed voor een totale bruto oppervlakte van 7.080 m². De retailunits zijn verhuurd aan de internationale ketens H&M, M&S Mode en Kruidvat, de parkeerinfrastructuur wordt uitgebaat door Vinci Park.

 

Met de aankoop is een bedrag gemoeid van 17 miljoen euro. Het pand brengt jaarlijks zo'n 978.000 euro aan huurgeld op, zo meldt de vennootschap in haar kwartaalverslag.

 

Iets lagere bezettingsgraad

Met de nieuwste acquisitie erbij is de waarde van de totale vastgoedportefeuille van de groep intussen al opgelopen tot 167,57 miljoen euro. Dat is liefst een vijfde meer dan eind 2014.

 

De vastgoedvennootschap was de voorbije 9 maanden dan ook zeer actief op de aankoopmarkt. Eerder kocht de groep ook al winkelpanden in Oudenaarde (Nederstraat) in april, in Gent (Lange Munt) in mei, in Antwerpen (Kammenstraat) en in Namen (Rue de Fer) in juni. Met Aalst-Nieuwstraat erbij bestaat de portefeuille nu voor 77% uit binnenstedelijk winkelvastgoed en voor 23% uit buitenstedelijk winkelvastgoed.

 

De bezettingsgraad van de portefeuille is intussen wel lichtjes gedaald: van 99,7% eind 2014 tot 98,1% op 30 september 2015. In het derde kwartaal liep namelijk een handelshuurovereenkomst af voor het pand in de Stationsstraat in Sint-Niklaas (tot dan verhuurd aan Shoeby) en kwam er ook nog een unit leeg te staan in het Century Center aan de Antwerpse Keyserlei.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Aveve koopt tuincentra Eurotuin van Rudi De Kerpel

25/06/2018

Ondernemer Rudi De Kerpel heeft zijn tuinketen Eurotuin verkocht aan concurrent Aveve (de tuinketen van de boerenbond). Bij gebrek aan opvolging zag De Kerpel zich verplicht te kiezen voor een overname om jobzekerheid te bieden aan het personeel.

"Winkelcentra worden hypergeconnecteerde microsteden"

20/06/2018

Het Londense winkelcentrum Westfield viert zijn tiende verjaardag met een blik op de toekomst: Westfield onthult een futuristische strategie ‘Destination 2028’ met leverdrones, slimme wc’s, moestuinen en bezinningsruimtes.

Westland Shopping krijgt groen licht voor vernieuwing

19/06/2018

Westland Shopping Center in Anderlecht mag van de overlegcommissie de geplande renovatiewerken uitvoeren. Tegen 2020 moet het winkelcentrum een volledige make-over krijgen, met ook een fikse uitbreiding erbij.

Zo wil Vlaanderen toename baanwinkels aanpakken

12/06/2018

De wildgroei van baanwinkels weegt op de mobiliteit en de leefbaarheid en zet druk op de handel in de stadscentra. In Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant gaan gemeenten het probleem nu over de grenzen heen aanpakken.

Driespoort Deinze voor correctionele rechtbank

07/06/2018

In de correctionele rechtbank van Gent is dinsdag gepleit in de zaak rond winkelcentrum Driespoort in Deinze. De hamvraag: staat dat er illegaal en, zo ja, moet het dan worden afgebroken? Uitspraak begin september.

Mitiska bouwt retailpark in Mechelen

30/05/2018

In Mechelen gaat Mitiska een retailpark ontwikkelen dat plaats biedt aan 24 grote winkels op 27.500 m². Een convenant garandeert dat het winkelcentrum geen concurrentie vormt voor de binnenstad.