Qrf sluit eerst beursjaar succesvol af

Qrf sluit eerst beursjaar succesvol af

Winkelvastgoedvennootschap Qrf heeft vorig jaar een netto huurresultaat geboekt van 8,1 miljoen euro en een nettowinst van 2,9 miljoen. Wel groeide de vastgoedportefeuille vorig jaar iets minder snel dan bij de beursgang aangekondigd.

Voor 26,1 miljoen euro gekocht

Qrf kocht vorig jaar zeven winkelsites in Antwerpen, Dendermonde, Hasselt, Heist-op-den-Berg, Leuven en Tongeren. Alle units zijn verhuurd aan nationale en internationale ketens zoals ICI Paris XL, C&A, Hunkemöller en Panos. Met de aankopen is een totale investering van 26,1 miljoen euro gemoeid. Daarmee blijft Qrf wel onder de 35 miljoen euro die het management in het vooruitzicht stelde toen het eind 2013 Qrf naar de beurs bracht.

 

Het aandeel van het binnenstedelijke vastgoed in de portefeuille steeg van 66% eind 2013 tot 73% eind vorig jaar 2014. De waarde van de totale vastgoedportefeuille is intussen opgelopen tot 139,2 miljoen euro (+21,9%), al steeg ook de schuldgraad van 40,9% naar 45,4%.

 

"We zijn verheugd te kunnen aankondigen dat het netto courant resultaat van 1,40 euro per aandeel voor het eerste boekjaar van Qrf hoger uitkomt dan verwacht werd op het moment van de beursintroductie. Bovendien kunnen we op basis van dit solide resultaat het voorziene brutodividend van 1,30 euro uitkeren", aldus CEO Anneleen Desmyter.

 

Fysieke bezettingsgraad ietsje lager

De fysieke bezettingsgraad van de portefeuille blijft hoog: eind 2014 stond het cijfer op 96%, al is dat ietsje minder dan de 96,8% van een jaar eerder. Qrf wijst er wel meteen op dat het kan terugvallen op "financiële garanties toegekend door verkopers, wat er samen met de nieuwe overeenkomsten voor zorgt dat de financiële bezettingsgraad zelfs licht toeneemt van 99,5% op 30 december 2013 tot 99,7% op 30 december 2014."

 

Dit jaar wil de vastgoedvennootschap haar expansie voortzetten door winkelsites over te nemen in de zogeheten 'Golden Mile', de belangrijkste winkelstraten van (middel)grote steden.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Bouw nieuwe winkelsite in Lier gestart

16/11/2017

Deze week zijn de grondwerken gestart voor een nieuwe winkelsite langs de Antwerpsesteenweg in Lier. Onder meer Decathlon en het gloednieuwe woonwinkelconcept Ygo hebben hun komst al bevestigd.

Toekomstig winkelcentrum Verviers zoekt nieuwe naam

16/11/2017

De groep City Mall, die sinds kort het project Au fil de l’eau in Verviers in handen heeft, is op zoek naar een nieuwe naam voor het winkelcentrum. Die naam strookt immers niet helemaal met de werkelijkheid en is bezoedeld door jaren van getouwtrek rond het centrum.

Mitiska Reim koopt eerste Franse retailpark

06/11/2017

Het Belgische vastgoedbedrijf Mitiska Reim betreedt nu ook de Franse retailmarkt met de aankoop van een retailpark in de omgeving van Caen. Eerder dit jaar nam het bedrijf al retailparken over in Duitsland, Roemenië en Spanje. 

Meer bezoekers voor Belgische winkelcentra

18/10/2017

De winkelcentra die zijn aangesloten bij de Belgian Luxembourg Council of Retail and Shopping Centers (BLSC) hebben het voorbije kwartaal meer bezoekers over de vloer gekregen. Het was de eerste stijging in meer dan twee jaar.

Woluwe Shopping Center kan half miljard opleveren

17/10/2017

Het Nederlandse Eurocommercial Properties heeft 468 miljoen euro over voor de overname van het Woluwe Shopping Center. Dat is een stuk meer dan de 300 miljoen euro waar een tijd geleden sprake van was.

Geen winkelcentrum meer aan The Loop in Gent

16/10/2017

Er komt geen groot winkelcomplex aan The Loop in Gent. Er is nog weinig draagvlak voor het project en dus heeft het stadsbestuur besloten om er de stekker uit te trekken. De plannen lagen al sinds 2010 op tafel.

Back to top