Qrf sluit eerst beursjaar succesvol af

Qrf sluit eerst beursjaar succesvol af

Winkelvastgoedvennootschap Qrf heeft vorig jaar een netto huurresultaat geboekt van 8,1 miljoen euro en een nettowinst van 2,9 miljoen. Wel groeide de vastgoedportefeuille vorig jaar iets minder snel dan bij de beursgang aangekondigd.

Voor 26,1 miljoen euro gekocht

Qrf kocht vorig jaar zeven winkelsites in Antwerpen, Dendermonde, Hasselt, Heist-op-den-Berg, Leuven en Tongeren. Alle units zijn verhuurd aan nationale en internationale ketens zoals ICI Paris XL, C&A, Hunkemöller en Panos. Met de aankopen is een totale investering van 26,1 miljoen euro gemoeid. Daarmee blijft Qrf wel onder de 35 miljoen euro die het management in het vooruitzicht stelde toen het eind 2013 Qrf naar de beurs bracht.

 

Het aandeel van het binnenstedelijke vastgoed in de portefeuille steeg van 66% eind 2013 tot 73% eind vorig jaar 2014. De waarde van de totale vastgoedportefeuille is intussen opgelopen tot 139,2 miljoen euro (+21,9%), al steeg ook de schuldgraad van 40,9% naar 45,4%.

 

"We zijn verheugd te kunnen aankondigen dat het netto courant resultaat van 1,40 euro per aandeel voor het eerste boekjaar van Qrf hoger uitkomt dan verwacht werd op het moment van de beursintroductie. Bovendien kunnen we op basis van dit solide resultaat het voorziene brutodividend van 1,30 euro uitkeren", aldus CEO Anneleen Desmyter.

 

Fysieke bezettingsgraad ietsje lager

De fysieke bezettingsgraad van de portefeuille blijft hoog: eind 2014 stond het cijfer op 96%, al is dat ietsje minder dan de 96,8% van een jaar eerder. Qrf wijst er wel meteen op dat het kan terugvallen op "financiële garanties toegekend door verkopers, wat er samen met de nieuwe overeenkomsten voor zorgt dat de financiële bezettingsgraad zelfs licht toeneemt van 99,5% op 30 december 2013 tot 99,7% op 30 december 2014."

 

Dit jaar wil de vastgoedvennootschap haar expansie voortzetten door winkelsites over te nemen in de zogeheten 'Golden Mile', de belangrijkste winkelstraten van (middel)grote steden.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Winkelcentrum Rive Gauche groot succes

25/09/2017

Rive Gauche, het nieuwe winkelcentrum in Charleroi, is een groot succes. In de eerste zes maanden na opening kreeg het al vier miljoen bezoekers over de vloer. Het is zo meteen het drukste winkelcentrum van Wallonië.

97 procent van The Mint al verhuurd

20/09/2017

Binnenkort opent na een renovatie van twee jaar het winkelgedeelte van het Muntcentrum onder de naam The Mint. Ondertussen zijn 97% van de winkelruimtes al ingevuld: onder andere Decathlon en Uniqlo vestigen zich voor het eerst in het centrum van Brussel.

Mitiska haalt tweede Duitse retailpark binnen

19/09/2017

Nog geen twee weken na zijn eerste Duitse acquisitie zet het Brusselse vastgoedbedrijf Mitiska REIM een nieuwe stap bij onze Oosterburen. Het koopt het Häuersteig Retail Park in Freiberg bij Dresden aan, in samenwerking met het Frankfurtse ZREV.

Verkoop Woluwe Shopping moet dit jaar afgerond zijn

13/09/2017

Nog dit jaar moet de verkoop van het Woluwe Shopping Center volledig afgerond zijn. Daarbij zoekt AG Real Estate zowat 400 miljoen euro voor zijn 60% van de aandelen, maar dat belooft een moeilijke klus te worden.

Minister van Financiën wil wonen boven winkel stimuleren

11/09/2017

Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein wil het eenvoudiger maken om een winkel om te vormen tot een woning, om zo de leegstand tegen te gaan. Ook wonen boven een winkel moet zo aantrekkelijker worden.

H&M Group opent nog twee winkels op Antwerpse Meir

11/09/2017

De Zweedse H&M Group blijft zijn aanwezigheid op de Antwerpse Meir verder uitbreiden. Momenteel heeft het modebedrijf er al drie vestigingen, en met Monki en Weekday komen er nog twee winkels bij.

Back to top