Qrf sluit eerst beursjaar succesvol af

Qrf sluit eerst beursjaar succesvol af

Winkelvastgoedvennootschap Qrf heeft vorig jaar een netto huurresultaat geboekt van 8,1 miljoen euro en een nettowinst van 2,9 miljoen. Wel groeide de vastgoedportefeuille vorig jaar iets minder snel dan bij de beursgang aangekondigd.

Voor 26,1 miljoen euro gekocht

Qrf kocht vorig jaar zeven winkelsites in Antwerpen, Dendermonde, Hasselt, Heist-op-den-Berg, Leuven en Tongeren. Alle units zijn verhuurd aan nationale en internationale ketens zoals ICI Paris XL, C&A, Hunkemöller en Panos. Met de aankopen is een totale investering van 26,1 miljoen euro gemoeid. Daarmee blijft Qrf wel onder de 35 miljoen euro die het management in het vooruitzicht stelde toen het eind 2013 Qrf naar de beurs bracht.

 

Het aandeel van het binnenstedelijke vastgoed in de portefeuille steeg van 66% eind 2013 tot 73% eind vorig jaar 2014. De waarde van de totale vastgoedportefeuille is intussen opgelopen tot 139,2 miljoen euro (+21,9%), al steeg ook de schuldgraad van 40,9% naar 45,4%.

 

"We zijn verheugd te kunnen aankondigen dat het netto courant resultaat van 1,40 euro per aandeel voor het eerste boekjaar van Qrf hoger uitkomt dan verwacht werd op het moment van de beursintroductie. Bovendien kunnen we op basis van dit solide resultaat het voorziene brutodividend van 1,30 euro uitkeren", aldus CEO Anneleen Desmyter.

 

Fysieke bezettingsgraad ietsje lager

De fysieke bezettingsgraad van de portefeuille blijft hoog: eind 2014 stond het cijfer op 96%, al is dat ietsje minder dan de 96,8% van een jaar eerder. Qrf wijst er wel meteen op dat het kan terugvallen op "financiële garanties toegekend door verkopers, wat er samen met de nieuwe overeenkomsten voor zorgt dat de financiële bezettingsgraad zelfs licht toeneemt van 99,5% op 30 december 2013 tot 99,7% op 30 december 2014."

 

Dit jaar wil de vastgoedvennootschap haar expansie voortzetten door winkelsites over te nemen in de zogeheten 'Golden Mile', de belangrijkste winkelstraten van (middel)grote steden.

Heeft u vragen of opmerkingen? Neem dan gerust contact op met de redactie​


Nederlandse groep neemt Woluwe Shopping Center over

22/01/2018

Het Nederlandse Eurocommercial Properties krijgt het Woluwe Shopping Center in handen, nadat het bod van het vastgoedbedrijf - 425 miljoen euro - aanvaard werd.

Uplace nog steeds niet opgegeven

19/01/2018

Uplace is nog niet van plan om de handdoek in de ring te werpen en is in samenspraak met de gemeente Machelen op zoek naar oplossingen om het winkelcentrum toch nog een plaats te geven.

Winkelcentra AG Real Estate sluiten jaar positief af

17/01/2018

De zeven winkelcentra van vastgoedgroep AG Real Estate hebben het voorbije jaar iets meer bezoekers over de vloer gehad dan in 2016. Dat was met name te danken aan een sterke prestatie van het Brusselse City2.

Vijf procent meer bezoekers voor Waasland Shopping Center

15/01/2018

Waasland Shopping Center mocht in 2017 5% meer bezoekers verwelkomen, goed voor 6,34 miljoen bezoekers in totaal. Die klanten kwamen ook steeds vaker van ver.

Vastned Retail wil Belgische tak van de beurs halen

15/01/2018

Het Nederlandse vastgoedbedrijf Vastned Retail wil zijn Belgische tak van de Brusselse beurs halen. Het bezit momenteel al 65,5 procent van de aandelen van Vastned Retail Belgium en wil nu ook de rest overnemen.

Unizo waarschuwt E40-gemeenten voor plannen outletcenter

11/01/2018

Tal van Oost-Vlaamse gemeentebesturen hebben van Unizo Oost-Vlaanderen een brief in de bus gekregen waarin de ondernemersorganisatie waarschuwt voor de komst van een groot outletcenter langs de E40. “Dit bedreigt de lokale handel”, klinkt het.

Back to top